Būtinai peržiūrėkite vaizdo įrašą, kad gautumėte daugiau konteksto.

Lenox Hill papėdėje, adresu 640 Park Avenue, esantis pastatas iš pradžių buvo pastatytas „Fullerton Weaver Realty Company“ 1914 m.

Prieš šimtmetį to meto nekilnojamojo turto pramonės leidinys „The Real Estate Record & Guide“ rašė, kad architektas J. E. R. Carpenteris „buvo šiuolaikinio didelio daugiabučio Niujorke pradininkas“. Vėliau Christopheris Gray iš „The NYT“ rašė: „1914 m. ponas Carpenteris suprojektavo ir vėl iš dalies valdė įspūdingąjį 640 Park pastatą 66-osios gatvės sankryžoje. Jis visas dengtas kalkakmeniu, su dviem Florencijos stiliaus langų eilėmis ir po vieną penkių miegamųjų apartamentą kiekviename aukšte. Tai buvo jo iškilimo į prabangių apartamentų elitą pradžia: apartamentuose buvo atskira galerija, priimamasis, vyno sandėliukas ir šeši kambariai tarnams, įskaitant atskirą zoną liokajui ir „antrajam vyrui“.“

Atvykus į 9-ąjį aukštą ir išlipus į nuosavą privatų lifto holą, Gray aprašytas Carpenterio projektas atsiveria visu grožiu. Įžengus į erdvią, beveik 375 kv. pėdų galeriją, puikiai tinkančią meno kūriniams eksponuoti, iškart pajuntama nepaprasta šių namų erdvė. Įsiliejus į aplinką tampa akivaizdu, kad tai kitokia, ypatinga vieta: 10 pėdų aukščio lubos, daugybė didelių į išorę orientuotų langų, keturios kryptys, į kurias atsiveria langai, ir visur sklindantys saulės spinduliai bei šviesa. Nuostabus ir įspūdingas į pietryčius orientuotas svetainės kambarys bei itin erdvus valgomasis buvo suprojektuoti ir sąmoningai išdėstyti išilgai Park Avenue, kad sustiprintų natūralios šviesos įspūdį. Šie kambariai tęsiasi beveik 70 pėdų ir pro juos atsiveria panoraminiai vaizdai į istorinę ginkluotę, pastatytą 1879 m.

Šalia galerijos yra jauki į pietus orientuota biblioteka ir neįprastas, patrauklus 7 pėdų pločio bei beveik 48 pėdų ilgio koridorius, vedantis į nuošalų privatųjį sparną ir dar labiau atskleidžiantis unikalią šios visą aukštą užimančios rezidencijos proporciją bei erdvumą. Šiuo metu ją sudaro 15 kambarių, įskaitant 5 miegamuosius, 6 vonios kambarius ir du kambarius personalui. Norint iš tiesų suvokti šių namų žavesį, juos būtina patirti.

Šis nedidelis kooperatinis namas, esantis 66-osios gatvės ir Park Avenue sankryžos šiaurės vakarų kampe, yra vienas iš nedaugelio iš tiesų išskirtinių ir prestižinių kooperatinių namų visoje Park Avenue. Netoliese – pasaulinio lygio restoranai, parduotuvės, pramogos, menas ir kultūra, įskaitant Metropoliteno meno muziejų, „The Frick Collection“ ir Linkolno centrą; sąrašą būtų galima tęsti – šios vietos padėtis yra neprilygstama. Pastate visą parą dirba durininkai, gyvena administracijos vadovas, taip pat pridedama didelė sandėliavimo patalpa. Vasaros remonto darbų taisyklės netaikomos, leidžiama turėti būstą mieste ne nuolatiniam gyvenimui ir galima finansuoti iki 35 % pirkimo kainos. Pirkėjas moka 2,5 % perpardavimo mokestį.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.