Atnaujintas vieno miegamojo butas pietinėje pusėje, visai šalia Park Avenue

Virš gatvės lygio, pakeltame pirmame aukšte, esantis patraukliai atnaujintas vieno miegamojo butas siūlo malonų klasikinio Niujorko charakterio ir šiuolaikinės elegancijos derinį. Įsikūręs išskirtiniame nedideliame kooperatiniame name tarp Park ir Lexington Avenues, būstas suteikia ramybės ir privatumo pojūtį, nors yra pačiame Upper East Side centre.

Erdvioje svetainėje įrengti įspūdingi į pietus orientuoti erkerio langai, pro kuriuos atsiveria vaizdas į gretimų pastatų miestietiškų namų sodus ir brandžius medžius. Erdviame miegamajame taip pat yra pietinė orientacija ir vaizdas į žaliuojančią aplinką, todėl tai – tyli ir rami užuovėja nuo miesto šurmulio.

Butas yra puikios būklės – stilingas ir iš karto patogus gyventi.

Šiuo metu butas yra išnuomotas. Apžiūros vyksta tik iš anksto susitarus, apie jas būtina pranešti likus ne mažiau kaip 24 valandoms.

Gyventojams teikiamos rūpestingos pastato personalo paslaugos, įrengta nepriekaištingai prižiūrima ir efektyvi skalbykla, taip pat yra dviračių saugykla. Į mėnesinį pastato priežiūros mokestį įskaičiuota elektra ir bazinė kabelinė televizija. Leidžiama laikyti augintinius, turėti pied-à-terre būstą, antrąją gyvenamąją vietą ir pirkti kartu su kitu pirkėju. Garantai ir tėvai, perkantys būstą savo vaikams, gali būti priimami kiekvienu atveju atskirai. Leidžiama finansuoti iki 65 proc. būsto vertės. Subnuoma ir skalbyklių bei džiovyklių įrengimas bute neleidžiami.

*Šiam butui netaikomas perleidimo mokestis.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*