Klasikinis prieškario laikotarpio būstas, siūlantis didelius, šviesos pripildytus kambarius jaukiame ir puikiai prižiūrimame kooperatiniame name. Įėję pateksite į platų, 30 pėdų ilgio holą, vedantį į saulėtą svetainę, išsiskiriančią laikotarpio architektūrinėmis detalėmis ir malkomis kūrenamu židiniu. Keturiuose erdviuose miegamuosiuose įrengti trys vonios kambariai. Didelis kvadratinis, panelėmis dekoruotas valgomasis / kabinetas veda į erdvią, 21 pėdos ilgio virtuvę su valgomojo zona. Visame bute įrengti sieniniai oro kondicionieriai. Tai neįprastai gražus butas puikioje Aukštutinio Ist Saido vietoje.

- Iš pradžių buvo 8 kambariai, šiuo metu suformuoti 7 kambariai
- Keturi miegamieji
- Trys pilni vonios kambariai su langais
- Maždaug 2 475 kv. pėdų plotas
- Pusiau privati lifto aikštelė – bendra su dar vienu butu
- Įspūdingas centrinis holas
- Svetainė su malkomis kūrenamu židiniu
- Formalus valgomasis arba kabinetas
- Didelė virtuvė su langais ir valgomojo zona, „Sub-Zero“ šaldytuvu, „Viking“ virykle ir baru su kriaukle
- Kampinis pagrindinis miegamasis su langais dviejose sienose, vonios kambariu su langu ir dideliu drabužinės tipo garderobu
- Buvusios personalo patalpos ir vonios kambarys pertvarkyti į ketvirtą miegamąjį su vonios kambariu
- Vaizdai į šiaurę, rytus ir pietus
- Miesto panorama ir atviro dangaus vaizdai; rytinėje pusėje – saugomų istorinių miestelių namų panorama
- Lubų aukštis – iki maždaug 9 pėdų 8 colių
- Erdvi kedru išklota spinta miegamųjų zonoje
- Bute įrengta skalbyklė ir džiovyklė
- Sieniniai oro kondicionieriai; pastatas leidžia įrengti centrinę oro kondicionavimo sistemą
- Privačiai sandėliavimo patalpai priklausanti dėžė pastate perduodama kartu su butu
- Klasikinis pramogoms skirtos ir miegamųjų zonų atskyrimas

**Pastatas**

- Prieškario kooperatinis namas su 18 butų
- Pastatytas 1924 m.
- Architektai: William L. Rouse ir Lafayette A. Goldstone
- Didžiausia galima paskola – 50 %
- Perleidimo mokestis – 2 %, jį moka pirkėjas
- Visą parą dirbantis durininkas ir pastato administratorius
- Ilgametis septynių darbuotojų personalas
- Keleivinis ir aptarnaujantis liftai
- Apželdintas stogo sodas su anglimis kūrenama kepsnine ir pramogų zona
- Privati sandėliavimo vieta kiekvienam butui
- Papildomos sandėliavimo vietos nuomojamos, jei yra laisvų
- Dviračių saugykla
- Nemokama bendra skalbykla
- Centrinę oro kondicionavimo sistemą leidžiama įrengti, laikantis pastato reikalavimų
- Neseniai užbaigti fasado darbai pagal Vietos įstatymą Nr. 11
- Reikšmingi pastato atnaujinimai: katilai, liftas, vandens bokštas ir stogas
- Langai: jų keitimas leidžiamas, laikantis pastato reikalavimų; perduodant butą jų keisti neprivaloma

**Remontas:**

- Pertvarkymo darbai neribojami vien vasaros mėnesiais
- Paprastai darbai leidžiami ištisus metus, išskyrus laikotarpį nuo lapkričio 15 d. iki sausio 15 d.
- Griovimo ir kiti triukšmingi darbai leidžiami tik vasaros mėnesiais

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months