Tikra retenybė – šviesus, aukštai įrengtas ir nepriekaištingai renovuotas 4 miegamųjų būstas, kuriame išsaugoti visi ypatingi iki Pirmojo pasaulinio karo statytos architektūros bruožai: 10 pėdų aukščio lubos, itin dideli langai ir nuostabiai taisyklingos formos kambariai, BE TO, čia patogiai dera visi šiuolaikiniai patogumai.

Būstas buvo visiškai išardytas iki karkaso ir kruopščiai bei apgalvotai atnaujintas. Jame įrengti keturi puikūs miegamieji, trys pilni vonios kambariai, nuostabi virtuvė su langais ir valgomojo zona, profesionaliam šefui skirta įranga, sieniniai oro kondicionieriai bei atviri vaizdai!

Iš pusiau privataus laiptų aikštelės prieškambario patenkama į jaukią galeriją, iš kurios išsidėstę visi būsto kambariai. Ketvirtasis miegamasis arba biblioteka turi gražų pilną vonios kambarį, kuris taip pat gali būti naudojamas kaip svečių tualetas, ir yra orientuotas į šiaurę – į plačią bei ramią 86-ąją gatvę, iš esmės primenančią akligatvį prie Riverside parko. Formalus salonas ir valgomasis yra greta vienas kito, todėl sudaro nuostabią atvirą erdvę svečiams priimti, tačiau tuo pat metu yra pakankamai aiškiai atskirti oficialesniems pobūviams. Erdvus salonas su dekoratyviniu židiniu atsiveria į šiaurę – į medžiais apsodintą 86-ąją gatvę, o iš valgomojo atsiveria platūs pietiniai vaizdai į Midtown rajoną. Šiuose trijuose kambariuose įrengtos įspūdingos naujos masyvaus baltojo ąžuolo eglutės rašto grindys, o likusioje buto dalyje – naujos masyvaus baltojo ąžuolo lentų grindys.

Nuostabioje virtuvėje yra dvi orkaitės – sieninė orkaitė ir viena po virykle, profesionali 6 degiklių „Wolf“ viryklė, vyno šaldytuvas, „Sub-Zero“ šaldytuvas ir šaldiklio stalčiai bei „Bosch“ indaplovė. Čia gausu pagal užsakymą pagamintų spintelių, erdvios sandėliavimo vietos, dailūs „Carrera“ marmuro stalviršiai ir, ko gero, svarbiausia – didelė valgomojo zona su įmontuotu suolu.

Miegamųjų zonoje du papildomi miegamieji dalijasi nuostabiu vonios kambariu su vonia. Čia taip pat yra didelė skalbinių spinta ir viso dydžio, su ventiliacija sujungta skalbyklė bei džiovyklė.

Pagrindinis miegamasis – rami oazė, orientuota į pietus, į Midtown rajoną. Jame įrengtas prabangus vonios kambarys su dvigubu praustuvu, dideliu stikliniu dušu su suoleliu ir dviem įprastomis drabužinėmis.

Šis būstas yra ir didingas, ir praktiškas, be to, įsikūręs puikioje gatvės dalyje, netoli geriausio susisiekimo, maisto prekių parduotuvių, restoranų, parkų ir mokyklų!

„Royal Summit“ – visų paslaugų kooperatinis gyvenamasis namas, 1915 m. pastatytas architektų firmos „Mulliken and Moeller“ ir 1981 m. įregistruotas kaip kooperatinė bendrija. Vienu gražiausių vestibiulių mieste garsėjantį kooperatyvą sudaro maždaug 67 būstai, įrengti dviejuose identiškuose, tarpusavyje sujungtuose pastatuose (310 ir 320 West 86th St.), todėl kiekviename nedideliame pastate užtikrinamas maksimalus privatumas ir jaukumas. Kooperatyvas yra puikios fizinės ir finansinės būklės, priima augintinius, jame visą parą dirba durininkai, gyvena administruojantis vadovas, taip pat budi įvairūs prižiūrėtojai ir kiti darbuotojai. Nuomai siūlomos sandėliavimo patalpos ir dviračių stovėjimo vietos.

Norėdami susitarti dėl privataus apsilankymo, skambinkite.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.