Retas pasiūlymas viename iš iškiliausių Manhatano kooperatinių gyvenamųjų namų – „Residence 8AB“, esanti adresu 535 Park Avenue, yra meistriškai perprojektuotas 8 kambarių, 3 250 kv. pėdų (apie 302 kv. m) būstas, kuriame dera prabanga ir aukščiausio lygio meistrystė. Interjero dizainerės Danielle Richter sukurta 3 miegamųjų, medijų kambario ir 4,5 vonios kambario rezidencija yra tikras prabangos įsikūnijimas.

Vos įžengus per privačią galeriją, atsiveria erdvės pojūtis ir rafinuota atmosfera. Natūralaus ąžuolo grindys, išklotos eglutės raštu, tampa puikiu fonu išskirtinėms detalėms: vietoje pagamintiems individualiems gipso lipdiniams, individualiai pritaikytai bronzinei furnitūrai ir vientisai integruotoms pažangioms apšvietimo bei klimato kontrolės sistemoms. Trijų stiklų langai užlieja interjerą šviesa ir užtikrina ramybę aukštai virš Park Avenue.

69 pėdų ilgio fasadas į Park Avenue, keturios orientacijos, 10 pėdų aukščio lubos ir architektūrinė koncepcija, primenanti Paryžiaus miesto rūmų eleganciją, paverčia „Residence 8AB“ išskirtiniu pasiūlymu. Žurnale „Architectural Digest“ dėl savo „seksualaus, nuotaikingo“ dizaino pristatyta rezidencija – tai daugiau nei namai; tai meno kūrinys vienu geidžiamiausių Niujorko adresų.

Kampinis svetainės kambarys, kurio pagrindinis akcentas – iš Londono importuotas antikinis marmurinis židinys, spinduliuoja ir didingą, ir intymią nuotaiką. Ją papildo Danielle Richter sukurti sieniniai šviestuvai. Greta esantis įspūdingo dydžio oficialus valgomasis dekoruotas antikiniais veidrodžiais ir dramatišku Anna Karlin apšvietimu – tai didinga erdvė svečiams priimti. Virtuvėje praktiškumas dera su menu: čia įrengta „La Cornue“ indukcinė viryklė su išoriniu ventiliacijos išvedimu, kalto vokiško sidabro „De Giulio“ plautuvė ir monolitinė „Cosmopolitan“ kvarcito sala, virš kurios kabo Murano stiklo sietynas.

Pagrindiniame miegamajame įrengtas Paryžiaus art nouveau stiliaus marmurinis židinys, rankomis tapytos sienų dangos, vintažiniai Emil Stejnar šviestuvai, du pilni vonios kambariai ir dvi drabužinės. Į šiaurę orientuotas pagrindinis vonios kambarys dvelkia senojo pasaulio romantika: jame yra atskirai pastatoma „Waterworks“ vonia, žvaigždės sprogimą primenantis sietynas ir individualiai sukurtas Art Deco įkvėptas bareljefas. Ansamblį užbaigia pagal individualų užsakymą įrengta drabužinė su juodo perlamutro tualetiniu staliuku.

Tarp kitų rezidencijos išskirtinumų – prabangiai įrengtas medijų kambarys su juodintu ąžuolu apdailintais baldais ir sienų panelėmis, ramus kabinetas su Nero marmuru išklotu vonios kambariu, skalbykla su itin didele skalbimo mašina ir džiovykle, „Lutron“ apšvietimo bei užuolaidų valdymo sistemos, paslėpti „Sonance“ garsiakalbiai ir 7 zonų priverstinio šildymo bei oro kondicionavimo sistema. Svečių tualeto sienas dengia chinoiserie stiliaus tapetai, o jame įrengta alyvinio marmuro praustuvė.

535 Park Avenue – rafinuotas, nepriekaištingos aptarnavimo kultūros kooperatinis gyvenamasis namas, iš pradžių užbaigtas 1909 m. pagal architekto Herberto Lucaso projektą. Jis yra 15 aukštų, jame įrengtos maždaug 26 rezidencijos ir 2 profesionalams skirtos patalpos. Išskirtiniame pastato fasade dera dviejų su puse aukšto rustikuotas terakotos pagrindas ir raudonų plytų viršutiniai aukštai, kuriuos vainikuoja pusiau ovalūs kaltinės geležies Žiuljetos balkonai.

Gyventojams visą parą teikiamos durininko paslaugos, pastate gyvena administratorius, o keli nešikai padeda užtikrinti išskirtinai aukštą personalo ir gyventojų santykį. Tarp pastato patogumų – stogo terasa ir privatus sandėliukas. Leidžiama turėti pied-à-terre būstą ir augintinius. Valdyba leidžia įsigyti būstą per patikėjimo fondus ir finansuoti iki 40 proc. pirkimo kainos. Pirkėjas moka 2 proc. perpardavimo mokestį.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.