107-asis butas suteikia retą galimybę jį sujungti su 108-uoju ir 109-uoju butais, taip sukuriant maždaug 4 000 ir daugiau kvadratinių pėdų ploto penkių–šešių miegamųjų rezidenciją, pritaikytą jūsų vizijai. Perkurkite išplanavimą, pasinaudodami erdviomis gyvenamosiomis patalpomis ir išskirtiniu lankstumu, kad sukurtumėte unikalius namus.

Vos už kelių akimirkų nuo Centrinio parko esanti išskirtinė rezidencija įkūnija nesenstančią eleganciją ir rafinuotą gyvenimo Park Avenue charakterį. Viename prestižiškiausių aveniu istorinių prieškarinių pastatų įsikūrę namai derina puikias proporcijas, išskirtinį interjerą, gausą natūralios šviesos ir nepriekaištingą aptarnavimą.

Elegantiškas prieškambaris atsiveria į erdvią svetainę ir prabangų oficialų valgomąjį, sukurdamas jaukią aplinką tiek rafinuotam svečių priėmimui, tiek patogiam kasdieniam gyvenimui. Rezidencijoje yra trys erdvūs miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu, taip pat jauki šefo virtuvė su valgomojo zona bei patogios skalbyklės ir džiovyklės prijungimo jungtys.

Dideli langai atsiveria į vaizdingą medžiais apsodintą gatvę, apsuptą išraiškingos prieškarinės architektūros. Jie pripildo interjerą natūralios šviesos ir suteikia ramų privatumo pojūtį. Puikiai prižiūrėta ir nepriekaištingos būklės rezidencija išsaugo architektūrinį charakterį bei santūrų rafinuotumą, būdingą geriausiems prieškariniams namams.

Gyventojai gali mėgautis išskirtiniu aukščiausio lygio aptarnavimu: konsjeržo paslaugomis, kambarinės paslaugomis penkias dienas per savaitę ir priežiūra, į kurią įtrauktos visos komunalinės paslaugos. Asmeninis treniruoklių centras dar labiau pagerina gyvenimo kokybę, o prancūzų įkvėptas pastato restoranas „Café Boulud at Maison Barnes“ suteikia dar daugiau patogumo ir lengvos elegancijos. Idealiai įsikūrusi netoli Centrinio parko, Penktosios aveniu, pasaulinio lygio parduotuvių ir restoranų bei svarbiausių Niujorko kultūros institucijų, ši išskirtinė rezidencija siūlo retą elegancijos, komforto, privatumo ir rūpestingo aptarnavimo derinį – idealią aplinką rafinuotiems Niujorko namams.

Papildoma informacija: mėnesinis kapitalo aptarnavimo mokestis sudaro 431 JAV dolerį. Leidžiama įsigyti būstą kaip antruosius namus („pied-à-terre“), taip pat leidžiama pirkti užsienio pirkėjams. Pastato žemės nuomos sutartis pratęsta iki 2124 metų, o 4 proc. pastato perleidimo mokestį moka pirkėjas. Susisiekite su manimi šiandien ir susitarkite dėl privataus apžiūros vizito, kad galėtumėte asmeniškai įvertinti šią išskirtinę rezidenciją.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.