Išskirtinė kampinė rezidencija, iš kurios tiesiai matomas „Metropolitan Life“ laikrodžio bokštas. „Residence 10G“, esanti adresu 260 Park Avenue South, yra dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambarių kondominiumas, pasižymintis tikro lofto proporcijomis, 11 pėdų aukščio sijomis dekoruotomis lubomis ir atvira šiaurine ekspozicija. Įsikūrę Flatirono, NoMado, Gramercy ir Union Square rajonų sankirtoje, šie aukštai esantys namai derina prieškario architektūros charakterį su rafinuotu šiuolaikišku interjeru.

Elegantiškame įėjimo fojė įrengta didelė drabužinė ir šalia esantis svečių tualetas. Būsto išplanavimas su atskirais miegamaisiais numato du miegamųjų apartamentus priešinguose rezidencijos galuose, todėl natūraliai atskiriamos privačios ir svečių priėmimo erdvės. Visame būste išklotos tamsintos kietmedžio grindys, įrengtas įleidžiamas apšvietimas bei sieninės šildymo ir oro kondicionavimo sistemos.

Erdvi svetainė ir valgomasis driekiasi palei pagrindinę būsto langų sieną ir yra įspūdinga erdvė poilsiui bei svečių priėmimui. Trys itin dideli dviejų stiklų langai įstatyti į gilius mūrinius angokraščius ir įrėmina išskirtinį miesto vaizdą. Kambario centre – apvalus konstrukcinis stulpas. Tiesiai už langų virš Madison Square parko iškyla „Metropolitan Life“ laikrodžio bokštas; temstant ypač įspūdingai atrodo apšviesti laikrodžio ciferblatai ir paauksuotas žibintų vainikas. Pirmame plane matyti gretimų prieškario pastatų iškalti kalkakmenio karnizai ir ant stogų įrengti vandens bokštai, o už jų kyla Midtown dangoraižiai.

Atviro išplanavimo virtuvę su svetaine ir valgomuoju tiesiogiai jungia pusbaris-pusiasalis. Graikinio riešuto apatinės ir aukštosios spintelės dera su balto lako viršutinėmis spintelėmis, šlifuoto pilko akmens stalviršiais ir iki viso aukščio išklota akmens plokštės sienele. Virtuvėje įrengta nerūdijančio plieno dujinė „Viking“ viryklė, „Sub-Zero“ šaldytuvas, „Bosch“ indaplovė, įmontuojama mikrobangų krosnelė, integruotas po stalviršiu montuojamas vyno šaldytuvas ir po stalviršiu įmontuota nerūdijančio plieno plautuvė. Skalbimo mašina ir džiovyklė diskretiškai įrengtos koridoriaus spintoje tarp įėjimo ir pagrindinio miegamojo apartamentų.

Pagrindinis miegamasis yra itin erdvus, su atskiru persirengimo koridoriumi ir trimis pagal užsakymą pagamintomis spintomis. Prie jo esantis vonios kambarys išklotas kalkakmenio grindimis, jame įrengtos graikinio riešuto spintelės, akmeninis dvigubas praustuvas, poliruoto chromo furnitūra, akmeniu apdailinta vonia, atskiras stiklu atitvertas lietaus dušas, privatus tualetas ir itin didelis veidrodis.

Kitame rezidencijos gale esančiame antrajame miegamajame yra į šiaurę ir vakarus orientuoti langai, pagal užsakymą pagaminta spinta ir atskiras vonios kambarys su vonia bei dušu, medine spintele su akmeniniu stalviršiu ir apšviečiamu veidrodžiu.

260 Park Avenue South kompleksą sudaro du neoklasicistiniai pastatai, pastatyti 1917 ir 1930 metais. 2004 m. Karl Fischer Architects juos pertvarkė į kondominiumo kompleksą, o interjerą sukūrė „Shamir Shah Design“. 86 rezidencijų pastate visą parą dirba durininkas ir konsjeržas, taip pat įrengtas treniruoklių centras, dviračių saugykla ir trys apželdintos stogo terasos su panoraminiais vaizdais. Gyvūnams draugiškame pastate leidžiama turėti antrąjį būstą mieste, o dalis jo patenka į „Ladies' Mile“ istorinį rajoną.

Patogi vieta leidžia lengvai pasiekti Madison Square parką, Union Square, Union Square ūkininkų turgų, „Gramercy Tavern“, „Eleven Madison Park“ ir „The Clocktower“. 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M ir PATH traukiniai užtikrina susisiekimą po visą Niujorką.

„Residence 10G“, esanti adresu 260 Park Avenue South, siūlo retą architektūrinio charakterio, erdvių proporcijų, išskirtinės natūralios šviesos ir vieno geriausiai atpažįstamų Flatirono rajono vaizdų derinį. Užsisakykite apžiūrą šiandien.

Atkreipkite dėmesį: nuo 2026 m. gegužės mėn. iki 2026 m. gruodžio 31 d. taikomas 602,65 JAV dolerio per mėnesį kapitalinis vertinimas.

A distinctive corner residence with direct views of the Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G at 260 Park Avenue South is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium with the proportions of a true loft, 11-foot beamed ceilings, and open northern exposure. Located at the crossroads of Flatiron, NoMad, Gramercy, and Union Square, this high-floor home combines pre-war architectural character with a refined contemporary interior.

The gracious entry foyer features a full coat closet and an adjacent powder room for guests. The home's split-bedroom layout places the two bedroom suites at opposite ends of the residence, for a natural separation between private and entertaining space. Dark-stained hardwood floors continue throughout, with recessed lighting and through-wall heating and air conditioning.

The expansive living and dining room extends along the home's main window wall, an impressive setting for living and entertaining. Triple oversized double-paned windows are set within deep masonry reveals, framing an exceptional city view. A round structural column anchors the room. Directly beyond the windows, the Metropolitan Life Clock Tower rises above Madison Square Park, with its illuminated clock faces and gilded lantern crown striking as dusk falls. The carved limestone cornices of neighboring pre-war buildings and rooftop water towers fill the foreground, while Midtown's towers rise beyond.

The open kitchen connects directly to the living and dining room through a breakfast bar peninsula. Walnut base and tall cabinetry are paired with white lacquered upper cabinets, honed gray stone countertops, and a full-height stone slab backsplash. The kitchen is equipped with a Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated under-counter wine refrigerator, and undermount stainless steel sink. A washer and dryer are discreetly located within a hall closet between the entry and the primary suite.

The primary bedroom is generously proportioned and features a dedicated dressing corridor with three custom closets. Its ensuite bathroom is finished with limestone floors, walnut cabinetry, a stone double vanity, polished chrome fixtures, a stone-encased soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, private water closet, and oversized mirror.
At the opposite end of the residence, the second bedroom holds north and west windows, a custom closet, and its own ensuite bathroom with a tub and shower, wood vanity with stone counter, and backlit mirror.

260 Park Avenue South comprises two neoclassical buildings dating to 1917 and 1930, converted to condominium in 2004 by Karl Fischer Architects with interiors by Shamir Shah Design. The 86-residence building offers a 24-hour doorman and concierge, fitness center, bike room, and three landscaped roof decks with panoramic views. The pet-friendly building welcomes pied-a-terre ownership and sits partially within the Ladies' Mile Historic District.

The location places Madison Square Park, Union Square, the Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, and The Clocktower within easy reach. The 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, and PATH trains provide access throughout New York, NY.

Residence 10G at 260 Park Avenue South presents a rare combination of architectural character, generous proportions, exceptional light, and one of the Flatiron District's most recognizable views. Schedule your viewing today.

Please note, there is a Capital Assessment in the amount of $602.65 per month beginning May 2026 through December 31, 2026