Išskirtinis Maher Group turtas.

Tai yra nepaprasta galimybė turėti pilnai apstatytą prabangią butą už ypač patrauklią kainą, su nepaprastai mažomis išlaikymo sąnaudomis - viskas naujai renovuotame prabangiame dangoraižyje Park Avenue South.

Prašome skirti akimirką tam perskaityti dar kartą.

Šis paruoštas gyventi 1 miegamojo, 1 vonios kambario deimantas yra ramioje Gramercy Place pietinėje pusėje, siūlantis gražiai subalansuotą išplanavimą su šiltu natūraliu apšvietimu ir aukštos kokybės apdaila visur.

Iškilminga atvira virtuvė yra paremta milžiniška akmenine sala, prie kurios pridedama gausybė individualiai pagamintų spintelių, klasikinės plytelių apkrovos, įmontuotas apšvietimas ir Liebherr ir Bosch prietaisų komplektas.

Plačioje svetainėje yra tvirta Brazilijos kietmedžio grindų danga, dvi individualios California Closet spintos - įskaitant pernelyg didelę įėjimo spintą - ir naujas PTAC/AC įrenginys. Kambarys mėgaujasi reta naudą natūraliu aplinkos apšvietimu, turintis atskirtas valgomojo ir namų biuro zonas, detalius karūninius apvadai, individualiai pagaminti durys ir apdaila.

Ramybėje miegamasis patogiai talpina king ar queen dydžio lovą, pilno dydžio komodą ir naktinį stalelį, su įspūdingu 8’ x 10’ California Closet sieniniu spinta ir tęsiantis kietmedžio grindimis.

Pilna vonia buvo kruopščiai pergalvota su stiklu uždara dušo/vonios kabina, dideliu vaistų kabinetu, metro plytelių akcento sienomis, „medžio“ plytelių grindimis, individualiu apšvietimu ir poliruotu nikelio aparatūra. Prie vonios yra didelė grindų iki lubų lininių drabužių spinta, kuri gali lengvai talpinti skalbimo mašiną/džiovintuvą. (Žr. grindų planą.)

Gramercy Place buvo visiškai finansinė renovacija beveik visų bendrųjų patalpų nuo viršaus iki apačios, įskaitant tiek stoglangius, fitneso centrą, fojė ir lauko poilsio zoną (artėja prie pabaigos), atskirą atsarginį generatorių ir fasado detales, kas suteikia visiškai atnaujintą ir atgaivintą prabangios gyvenimo patirtį.

[Šie išsamūs pastato atnaujinimai pateikiami be papildomų išlaidų laimingiems naujiems savininkams 280 Park Avenue South - Sveiki atvykę!]

PATOGUMAI:
- Kylanti prieškarinė fojė (artėja prie pabaigos)
- 24 valandų D/M ir konsjeržo paslaugos
- Stogo baseinas
- Sauna, Jacuzzi ir garų patalpos
- Stogo sveikatos klubas (nauja renovacija)
- Stogo dujiniai griliai (nauji)
- Pirmo aukšto lauko poilsio zona (artėja prie pabaigos)
- Šiaurės/Pietų saulės deniai (nauja renovacija)
- Atsarginis generatorius (naujas)
- Dviračių laikymas (maža kaina)
- Narvų laikymas (atnaujintas - papildomas mėnesinis mokestis)
- Pramoninės klasės skalbimo mašina (nauja renovacija)
- Skalbyklės/džiovyklės leidžiamos butuose (patogu 8D butui)
- Draugiška gyvūnams
- Draugiška investuotojams
- Be rūkymo pastatas

PASTATAS:
Dešimtmečius Gramercy Place buvo kaimynystės prabangių dangoraižių karūnos brangakmenis. Šis pokario modernus šedevras kyla 27 aukštus virš istorinės Niujorko Bank for Savings, pirmą kartą pastatytas 1894 m. ir dabar transformuotas į nepriekaištingą teaką ir marmurą su didelėmis lubomis ir klasikiniu poliruotu marmuro grindimis - išlaikant vieną iš Gramercy labiausiai žinomų Landmarked gatvių kampų.

Tai yra vizionieriško vystymo įrodymas, Gramercy Place įrodo, kad gerbiamoji architektūra, nesunkiai sujungta su moderniomis patogumais ir aukščiausio lygio paslaugomis, visada bus gerbiama Manhatano prabangiame nekilnojamojo turto kraštovaizdyje. Idealiai įsikūręs nepriekaištingu, medžiais apšviestame kvartale Park Avenue South kampe, pačiame seniausiame Niujorko miesto gyvenamajame rajone, Gramercy Place yra reta istorijos, rafinuotumo ir modernios elegancijos sąjunga.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.