Sveiki atvykę į jūsų naujus namus — čia, prie parko, naujai pastatyti ir protingai investuoti gyvenamieji plotai yra po vienu stogu, vos žingsniu nuo Astoria parko.

Norite gyventi šalia parko, bet toliau nuo Manhatano šurmulio? Atvykote į tinkamą vietą. Tai unikalus, paruoštas gyvenimui dviejų šeimų namas, įrengtas daugiau nei 2000 kvadratinių pėdų, per keturis aukštus — tris aukštus plus baigtas rūsį — apgalvotai suprojektuotas, kad galėtumėte gyventi didingai ir protingai.

Štai šio išdėstymo magija: savininko butas yra aukštas duplexas, užimantis 2-ą ir 3-ą aukštus, karūnuotas ne vienu, o dviem dideliais privačiais terasomis — po vieną kiekviename aukšte — jūsų patogiomis atviromis dangaus poilsio vietomis. Antrasis butas užima 1-ą aukštą su rūsiu žemiau ir savo privačia terasa. Gyvenkite viršutiniame duplexe, išnuomokite sodininko butą žemiau, ir leiskite savo namams padėti sumokėti už save — tikra retenybė viename iš labiausiai paklausių Queens rajonų. Abu butai dalijasi tik bendru priekinio įėjimu, kiekvienas yra visiškai atskiras ir autonomiškas — privatumas jums, privatumas jūsų nuomininkui.

Įženkite į savininko duplexą, ir pagrindinis lygis atsiveria kaip gaivaus oro gūsis: dideli langai leidžia saulės šviesą per platų lentos grindų paviršių, stulbinanti virėjo virtuvė su krioklio salos pagrindu, blizgantys nerūdijančio plieno prietaisai ir šilta įleidžiamo apšvietimo sistema visur. Tai erdvė, kurioje tylus rytinis kava ir gyvingi vakarienės vakarėliai jaučiasi vienodai namuose. Pasukite į kitą butą ir patirkite daugiau to paties, be to, baigtas rūsys tampa jūsų privačiu pasauliu — medijos poilsio zona, namų biuras, svečių apartamentai, žaidimų kambarys, kaip tik norite.

Abu butai įrengti tokiais pačiais nuostabiais standartais: SPA lygio vonios kambariai su dizainerių plytelėmis, kiekviename kambaryje skirtas šildymas ir vėdinimas, skalbimo mašina ir džiovyklė bute, bei indaplovė — smulkūs dalykai, jau išspręsti. Sudėjus viską, turite maždaug 750 kvadratinių pėdų privataus lauko erdvės per tris terasas, plius skirta automobilių stovėjimo aikštelė — dvi dalykai, apie kuriuos svajoja kiekvienas Niujorkietis ir beveik niekada neranda, čia pateikti kaip standartinė įranga.

Vieta užbaigia sandorį. N/W traukinys yra už kelių minučių, su kelione į Midtown trunkančia mažiau nei 20 minučių, LaGuardia yra vos 5 minučių atstumu, o legendiniai Ditmars Boulevard restoranai, kavinės ir boutique parduotuvės yra tiesiai už jūsų durų — su Astoria parku ir pakrante praktiškai už kampo.

Naujas statinys, šalia parko, generuojantis pajamas, su automobilių stovėjimo aikštele ir reta didelė privatūs lauko erdvė? Tokie namai nesirodo dažnai — ir kai jie pasirodo, jie ilgai nepasirodo.

*Teikiama informacija laikoma patikima, tačiau nėra garantuota, įskaitant kvadratūros, išmatavimų, zonavimo, pajamų skaičius ir kt. Visi duomenys turėtų būti patikrinti nepriklausomai. Keller Williams NYC neprisiima atsakomybės už klaidas ar praleidimus. Galimi pirkėjai ir investuotojai raginami konsultuotis su savo teisės, finansų ir zonavimo specialistais prieš priimant bet kokius sprendimus.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.