$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Lithuanian »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Išskirtinė komercinio sandėlio investavimo galimybė, esanti geidžiamoje Long Island šiaurės pakrantėje. Šiame 0,417 akrų (18,164 kv. pėdų sklype) su maždaug 7,560 kv. pėdų pastatu, šis daugiafunkcis pajamų generuojantis turtas siūlo stabilų grynųjų pinigų srautą, kelis nuomininkus ir puikų ilgalaikio vertinimo potencialą.

Šiuo metu išnuomota įvairioms nusistovėjusioms įmonėms, turtas generuoja maždaug 13,577 JAV dolerių bruto mėnesinių nuomos pajamų (maždaug 162,900 JAV dolerių per metus), tuo pačiu naudodamasis mažu metiniu nekilnojamojo turto mokesčiu, kuris sudaro maždaug 23,528 JAV dolerių.

Dabartinės nuomos pajamos apima:

* Aukštos klasės dizaino įmonė: 6,000 USD/mėn
* Žvejybos prekių verslas: 2,200 USD/mėn
* Medienos įmonė: 3,100 USD/mėn
* Galinės kiemo saugyklos/kiemo nuoma: 1,050 USD/mėn
* Automobilių stovėjimo pajamos: 300 USD/mėn
* Sandėliavimo nuoma: 927 USD/mėn

Investavimo akcentai:

* Apie 18,164 kv. pėdų sklypas su 7,560 kv. pėdų komerciniu pastatu
* Stabilios daugiafunkcinės pajamos su diversifikuotais nuomos šaltiniais
* Galimybė padidinti būsimą pajamą per nuomos koregavimus
* Puiki savininko/naudotojo arba investavimo galimybė
* Idealiai tinka sandėliavimui, parodoms, distributavimui, lengvai pramonei ir komerciniams naudojimams (priklauso nuo zonų ir leidimų)
* Retas šiaurės pakrantės komercinis turtas su stipriu grynųjų pinigų srautu ir ilgalaikio vertinimo potencialu
* Patraukli galimybė 1031 mainų pirkėjams ir ilgalaikiams investuotojams, ieškantiems stabilios pajamos

Patogiai įsikūręs su lengvu priėjimu prie svarbių transporto maršrutų, šis gerai prižiūrimas komercinis turtas siūlo unikalią nepriklausomo grynųjų pinigų srauto, lanksčių komercinių naudojimų ir galimos augimo kombinaciją viename geidžiamiausių verslo koridorių Long Island'e.

MLS#‎	1031317
Statybos metai	1971
Mokesčiai (per metus)	$23,528
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Traukinys	1.1 mylios: "Glen Head"
	1.4 mylios: "Greenvale"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.