$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « Lithuanian »

Retas galimybė įsigyti gerai įsikūrusią daugiaaukštę pramoninę sandėlį Sunset Park, Brooklyn širdyje. Esantis maždaug 26 033 kvadratinių pėdų sklype su maždaug 52 000 kvadratinių pėdų sandėlio, biuro ir komercinių patalpų, šis pajamų generuojantis turtas siūlo išskirtinę investicijų ir ilgalaikio augimo potencialą.

Objektas turi 3 pakrovimo dokus, 5 įvažiavimo duris, krovininį liftą, automobilių stovėjimo aikštelę, maždaug 12 pėdų aukščio lubas ir lanksčias daugiaaukštes patalpas, tinkamas gamybai, distribucijai, parodoms, logistikai, saugojimui ir komercinei veiklai.

Turint dvigubą fasadą 45-oje ir 46-oje gatvėse, turtas pasižymi puikiu prieinamumu ir operatyvumu. Esantis galimybių zonoje ir zonuojamas M1-2D, jis siūlo vertingą perversmo potencialą su papildomomis oro teisėmis (tikrinama).

Šiuo metu nuomojamas įvairiems sandėlių, biurų, parodų ir komerciniams nuomininkams, suteikiantis stabilias pajamas iš turto su ateities galimybėmis. Patogiai įsikūręs tik keliomis minutėmis nuo Industry City, Brooklyn Army Terminal, Brooklyn krantinės, Gowanus ekspreso (I-278), NYC keltų, R metro linijos ir pagrindinių transporto koridorių.

Retas šansas turėti vieną iš geriausių pramoninių objektų Sunset Park. Finansinė informacija pateikiama pagal užklausą. Ekskursijos tik su paskirtimi.

MLS #‎	1025952
Statybos metai	1900
Mokesčiai (per metus)	$309,103
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Elektra
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	6 minutės: B35, B70
	7 minutės: B11
	9 minutės: B63
Metro	6 minutės: R
Traukinys	3 mylios: "Atlantic Terminal"
	3.9 mylios: "Nostrand Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.