$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « Lithuanian »

VERTĖS PRIEDO ŠEŠIŲ VIENETŲ NUOMOS STABILIZUOTAS MULTIFAMILIJŲ INVESTICIJŲ PASIŪLYMAS

Šešių vienetų plytų multifamilijų pastatas Van Nest rajone Bronxe, kuris šiuo metu generuoja maždaug 8200 USD per mėnesį nuomos pajamų. Šis turtas siūlo reikšmingą ilgalaikį potencialą, atsižvelgiant į esamų pastato sąlygų korekciją, teisėtą nuomos augimą ir jau atliekamų patobulinimų užbaigimą.

Dabartinis savininkas investavo ženklias lėšas į turtą, išsprendęs maždaug 23 iš 36 nurodytų pažeidimų, laukia oficialaus išaiškinimo. Vienas butas buvo visiškai išardytas ir plačiai renovuotas, šiuo metu jis yra pagal išmušimo orderį, o likusios reikalavimų užbaigimo procedūros artėja prie pabaigos.

Kelios patalpos šiuo metu nuomojamos žemiau jų teisėtai reguliuojamų nuomų, siūlančių galimybę padidinti pajamas laikui bėgant patyrusiam savininkui, gerai susipažinusiam su Niujorko miesto nuomos stabilizavimo reglamentais.

Turtas siūlomas AS IS ir geriausiai tinka patyrusiam multifamilijų investuotojui, ieškančiam vertės priedų galimybės. Pasiekiama dokumentacija apima nuomos sąrašą, pajamų ir išlaidų informaciją, pažeidimų ataskaitas ir įgyvendintų patobulinimų detales.

Rimti investuotojai skatinami peržvelgti turtą ir dokumentaciją.

MLS #‎	1019151
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, oro kondicionavimas, išorė: 0.05 akrų (DOM): 60 days
Statybos metai	1908
Mokesčiai (per metus)	$18,618
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.