$45,500,000 - 25177 Jericho Turnpike, Bellerose, NY 11426｜MLS # 1019082
Property Description « Lithuanian »
Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! 84,300+ kv. pėdų, 20 vienetų kampinis pastatas su nacionaliniais nuomininkais ir privačia automobilių stovėjimo aikštele Jericho Tpke. Parduodama!!! Nekilnojamasis turtas yra Bellerose centre, mažąja Neck Pkwy. Kampe. Vos kelios gatvės nuo Cross Island Pkwy.!!! Pastatas turi puikų ženklinimą, didelį matomumą, R2A/C8-1 zonavimą, aukštas 15’ lubas, privačią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, 2 dideles saugojimo patalpas, 4 mažas saugojimo patalpas, liftą, sprinklerius, 2 strategiškai išdėstytus įvažiavimus, reguliuojamą sankryžą, 4 aukštus, 120 automobilių stovėjimo vietų, 3 fazių energiją, visiškai naują LED apšvietimą, CAC, +++!!! Kaip kaimynai - Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart savitarnos sandėliavimas, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! Nekilnojamasis turtas turi 190’ prieigos liniją Jericho Tpke. + 134’ prieigos liniją mažajai Neck Pkwy.!!! Šis turtas turi kasdienį transporto srautą, viršijantį 32,000+ automobilių per dieną!!!
Pajamos:
LL:
Vieneto automobilių stovėjimas (15,000 kv. pėdų): 225,000 USD per metus. (Prieinama)
C1 Saugykla (7,500 kv. pėdų): 112,500 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2026-07-31; (1) 2 metų pasirinkimo galimybė.
C2: AB Capstone failų kambarys (600 kv. pėdų): 12,000 USD per metus; Nuomos pabaiga: 2028-08-30.
C3: Saugykla (600 kv. pėdų): 12,000 USD per metus. (Prieinama)
1 aukštas:
Vienetas 1: Retro Fitness (2,850 kv. pėdų): 99,750 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2035-05-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetas 2: Kung Fu Tea (589 kv. pėdų): 36,896.15 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2031-01-30; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetas 3: US Kitchen Cabinet LLC (1,500 kv. pėdų): 77,660.11 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2033-12-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetai 4-6: Tiger Schulman Karate (4,334 kv. pėdų): 204,317.12 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2036-08-31; (2) 5 metų pasirinkimo galimybės.
Vienetas 7: Sultys (600 kv. pėdų): 30,000 USD per metus. 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2028-08-31.
Vienetas 8: LYMM Creations Krafty Hands (1,200 kv. pėdų): 60,777.46 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2033-12-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetas 10: Children Of America (3,058 kv. pėdų): Įtrauktas į suite 302 nuomos sutartį.
2 aukštas:
Suite 201: Teisininkų biuras (1,200 kv. pėdų): 46,275.84 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2026-11-30; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 202: Biuras (800 kv. pėdų): 30,900 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2030-08-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 203: Primerica (1,550 kv. pėdų): 80,922.03 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2026-11-30; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 204: Retro Fitness (14,500 kv. pėdų): 623,805.96 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2033-08-31; (3) 5 metų pasirinkimo galimybės.
3 aukštas:
Suite 301: Northwell Health (3,766 kv. pėdų): 179,790.72 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2029-03-31; (1) 3 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 302: Children Of America (9,267 kv. pėdų): 480,058.75 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2039-04-30; (3) 5 metų pasirinkimo galimybės. (Įtraukia vienetą 10 + stogo plotą)
4 aukštas:
Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (1,500 kv. pėdų): 61,744.38 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2029-12-31.
Suite 401: Borealis Dermatology (2,400 kv. pėdų): 124,570.88 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2029-10-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 403 (3,000 kv. pėdų): 144,000 USD per metus. (Prieinama)
Suite 404: Cash Advance Office (3,500 kv. pėdų): 144,000 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2033-07-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Žaidimų aikštelė: Children Of America (5,000 kv. pėdų): Nuomos pabaiga: 2038-10-31.
Nuomos pajamos: 2,893,181.40 USD per metus.
Išmokų pajamos: 289,500 USD per metus.
Išlaidos:
Komunaliniai mokesčiai: 24,000 USD per metus.
Draudimas: 46,890 USD per metus.
Priežiūra ir remontas: 37,500 USD per metus.
Mokesčiai: 450,000 USD per metus.
Bruto pajamos: 3,182,681.40 USD per metus.
Visos išlaidos: 558,390 USD per metus.
Pro forma grynasis veiklos pelnas (NOI): 2,624,291.40 USD per metus.
MLS #
1019082
Statybos metai
2015
Mokesčiai (per metus)
$913,026
Oro kondicionavimas
Centrinis kondicionavimas
Autobusas
0 minutės: Q36
Traukinys
0.3 mylios: "Floral Park"
0.5 mylios: "Bellerose"
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas
Palūkanų norma
Paskolos terminas
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Lithuanian »« ENGLISH »
Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! 84,300+ kv. pėdų, 20 vienetų kampinis pastatas su nacionaliniais nuomininkais ir privačia automobilių stovėjimo aikštele Jericho Tpke. Parduodama!!! Nekilnojamasis turtas yra Bellerose centre, mažąja Neck Pkwy. Kampe. Vos kelios gatvės nuo Cross Island Pkwy.!!! Pastatas turi puikų ženklinimą, didelį matomumą, R2A/C8-1 zonavimą, aukštas 15’ lubas, privačią požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, 2 dideles saugojimo patalpas, 4 mažas saugojimo patalpas, liftą, sprinklerius, 2 strategiškai išdėstytus įvažiavimus, reguliuojamą sankryžą, 4 aukštus, 120 automobilių stovėjimo vietų, 3 fazių energiją, visiškai naują LED apšvietimą, CAC, +++!!! Kaip kaimynai - Starbucks, Chase Bank, Webster Bank, Flagstar Bank, CubeSmart savitarnos sandėliavimas, U-Haul, UPS, AT&T, Staples, Mobil, Gulf, Shell, CVS, Dunkin’, 7-Eleven, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Dollar Tree, CityMD, Jiffy Lube, Wendy’s, Taco Bell, KFC, +++!!! Nekilnojamasis turtas turi 190’ prieigos liniją Jericho Tpke. + 134’ prieigos liniją mažajai Neck Pkwy.!!! Šis turtas turi kasdienį transporto srautą, viršijantį 32,000+ automobilių per dieną!!!
Pajamos:
LL:
Vieneto automobilių stovėjimas (15,000 kv. pėdų): 225,000 USD per metus. (Prieinama)
C1 Saugykla (7,500 kv. pėdų): 112,500 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2026-07-31; (1) 2 metų pasirinkimo galimybė.
C2: AB Capstone failų kambarys (600 kv. pėdų): 12,000 USD per metus; Nuomos pabaiga: 2028-08-30.
C3: Saugykla (600 kv. pėdų): 12,000 USD per metus. (Prieinama)
1 aukštas:
Vienetas 1: Retro Fitness (2,850 kv. pėdų): 99,750 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2035-05-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetas 2: Kung Fu Tea (589 kv. pėdų): 36,896.15 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2031-01-30; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetas 3: US Kitchen Cabinet LLC (1,500 kv. pėdų): 77,660.11 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2033-12-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetai 4-6: Tiger Schulman Karate (4,334 kv. pėdų): 204,317.12 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2036-08-31; (2) 5 metų pasirinkimo galimybės.
Vienetas 7: Sultys (600 kv. pėdų): 30,000 USD per metus. 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2028-08-31.
Vienetas 8: LYMM Creations Krafty Hands (1,200 kv. pėdų): 60,777.46 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2033-12-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Vienetas 10: Children Of America (3,058 kv. pėdų): Įtrauktas į suite 302 nuomos sutartį.
2 aukštas:
Suite 201: Teisininkų biuras (1,200 kv. pėdų): 46,275.84 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2026-11-30; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 202: Biuras (800 kv. pėdų): 30,900 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2030-08-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 203: Primerica (1,550 kv. pėdų): 80,922.03 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2026-11-30; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 204: Retro Fitness (14,500 kv. pėdų): 623,805.96 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2033-08-31; (3) 5 metų pasirinkimo galimybės.
3 aukštas:
Suite 301: Northwell Health (3,766 kv. pėdų): 179,790.72 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2029-03-31; (1) 3 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 302: Children Of America (9,267 kv. pėdų): 480,058.75 USD per metus; 10% pajamos kas 5 metus; Nuomos pabaiga: 2039-04-30; (3) 5 metų pasirinkimo galimybės. (Įtraukia vienetą 10 + stogo plotą)
4 aukštas:
Suite 400: Body Language Aesthetics Corp (1,500 kv. pėdų): 61,744.38 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2029-12-31.
Suite 401: Borealis Dermatology (2,400 kv. pėdų): 124,570.88 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2029-10-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
Suite 403 (3,000 kv. pėdų): 144,000 USD per metus. (Prieinama)
Suite 404: Cash Advance Office (3,500 kv. pėdų): 144,000 USD per metus; 3% metinių pajamų; Nuomos pabaiga: 2033-07-31; (1) 5 metų pasirinkimo galimybė.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish