VISOJE KALNO VIRŠŲ AND IŠKELTAS AUKŠTAI VIRŠ GATVĖS LYGIO (žr. nuotraukas), šis puikiai renovuotas vieno miegamojo butas turi saulėtą pietų pusę, atvirus dangaus vaizdus ir ramų medžių viršūnių vaizdą, nukreiptą į kaimyninius daugiabučius. Nors žymimas kaip Butas 1I, namas atrodo labai toli nuo įprasto pirmo aukšto. Įsikūręs geidžiamame Audubon Terrace akligatvyje, jis siūlo retą privatumo, ramybės ir žalumos jausmą Manhatano širdyje.

Pateiktas apgalvotas išplanavimas siūlo atskiras erdves gyvenimui, valgymui ir namų biurui. Langais apšviesta virtuvė turi granito stalviršius, baltą „shaker“ stiliaus spinteles, nerūdijančio plieno prietaisus ir indaplovę, tuo pačiu išlikdama atvira valgomojo ir svetainės erdvėms, kad būtų lengva pramogauti. Prancūziški durys veda į erdvų miegamąjį su dviem didžiuliais langais, kuriuose matosi žalia žaluma ir atviri dangaus vaizdai. Papildomi akcentai apima renovuotą langais apšviestą vonios kambarį, įleidžiamą apšvietimą, šviesiai ąžuolo lentų grindis, tris didelius individualius spintas ir galimybę įrengti skalbimo mašiną/džiuvesėlį bute su bendrijos patvirtinimu.

Šis augintiniams draugiškas butas siūlo vietinį prižiūrėtoją, skalbyklą, liftą, dviračių saugyklą ir išskirtinę nuosavybės lankstumą. Leidžiama neribota nuoma, netaikomi nuomos apribojimai, o pastatas leidžia bendrai pirkti, leidžiama pirkti iš tėvų, taip pat dovanoti pinigus pradinėms įmokoms.

Šiuo metu butas nuomojamas iki 2027 m. rugpjūčio 31 d. už 3,127.95 dolerius per mėnesį, suteikiant nedelsiant pajamas ir naudos iš ypač mažų mėnesinių išlaikymo kaštų, didinančių tiek investicijų potencialą, tiek ilgalaikės nuosavybės vertę.

Patogiai įsikūręs netoli kelių metro linijų, autobusų, parduotuvių ir restoranų, vos sekundžių kelio nuo Hudson River Greenway dviračių ir pėsčiųjų takų. Mėgaukitės unikalia Audubon Terrace žavesiu su savo žalių medžių išklotais alėjomis, suolais ir ramia gyvenamąja atmosfera, siūlančia retą privatumo, lankstumo ir vertės derinį.

Šiuo metu vykdo 106.13 dolerių kapitalinė įmokų vertinimas, kuris prasidėjo 2026 metų kovo 1 d. ir baigiasi 2026 metų gruodžio 31 d.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.