KAINA SUMAŽINTA ir apžiūra pagal susitarimą --

Ramus ir šviesus, VISIŠKAI RENOVUOTAS 2 miegamųjų / 1,5 vonios kambario butas įsikūręs pačiame Hamilton Heights / Sugar Hill istorinio rajono centre – ramiame gyvenamajame kvartale, gražioje medžiais apsodintoje gatvėje.

Atviroje virtuvėje įrengtos blizgios baltos lakuotos spintelės, kvarco ir granito stalviršiai, aukščiausios klasės nerūdijančio plieno buitinė technika, įskaitant visiškai naują dviejų durų šaldytuvą su filtruotu vandeniu ir automatiniu ledo gaminimo aparatu, dujinę viryklę, įmontuojamą mikrobangų krosnelę, „Bosch“ indaplovę ir didžiulį langą, pro kurį patenka daug natūralios šviesos.

Pagrindiniame miegamajame gausu vietos daiktams laikyti – įrengta individualiai suprojektuota drabužinė, o prie prieškambario yra erdvi įeinamoji drabužinė. Antrasis miegamasis taip pat puikiai tiktų namų biurui (kaip parodyta 2 virtualiai apstatytose nuotraukose).

Naujai įrengta bute esanti vertikali skalbyklė ir džiovyklė leidžia lengvai pasirūpinti skalbimu, o centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Buto langai orientuoti į galinę pastato pusę, todėl čia tvyro ramybė ir tyla, o pro langus atsiveria vaizdas į medžius.

Abu vonios kambariai visiškai renovuoti. Pagrindiniame vonios kambaryje, įrengtame šalia miegamojo, yra erdvi dušo kabina su dviguba dušo galvučių sistema, suteikiančia SPA pojūtį! Kiti privalumai: aukštos lubos, dviejų stiklų garsui nepralaidūs langai, bambuko grindys, lengvai slankiojančios tvarto tipo durys į skalbyklos zoną ir visame bute sumontuoti nauji LED šviestuvai.

Mėgaukitės apželdinta bendra stogo terasa – tai puiki vieta poilsiui ar svečių priėmimui. „Aqueduct Court Condominium“ (dar vadinamas „Hamilton Park“) siūlo liftą, elektrinius vartus, apsaugos sistemą, visiškai naują moderniausią virtualaus durininko sistemą, naujai įrengtą išmaniąją vaizdo domofono sistemą, nuolat dirbantį pastato administratorių, administratorių įmonę ir saugią siuntų patalpą jūsų pristatymams. AUGINTINIAI LAUKIAMI!

FINANSAVIMAS: Kondominiumas yra patvirtintas „Guaranteed Rate“ – dėl kontaktinės informacijos kreipkitės atskirai.

Šis išskirtinis butas su įspūdinga apdovanojimus pelniusio architekto Michaelio Schmitto suprojektuota architektūra siūlo modernius patobulinimus ir galimybę iškart įsikelti. Jei to nepakanka, pastatas yra patogioje vietoje, netoli daugelio mėgstamų rajono kavinių ir restoranų, taip pat kelių metro linijų (A/C/B/D/1) ir autobusų stotelių. Suteikiama nemokama prieiga prie įspūdingo viešojo „Convent Garden“, esančio 151-osios gatvės ir St. Nicholas Avenue sankryžoje, bei „Sugar Hill Hope Garden“. (Nuotraukas padarė išskirtinis brokeris.)

PASTABA: taikomas specialus 109,49 USD per mėnesį mokestis kapitalo gerinimo darbams ir būsimiems finansiniams rezervams kaupti.

Dėl visų apžiūrų prašome susisiekti su pagrindiniu išskirtiniu brokeriu.

(keliose nuotraukose pateiktas virtualus apstatymas, rodantis alternatyvias interjero galimybes)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)