Sveiki atvykę į 3F rezidenciją adresu 710 Riverside Drive – puikiai įrengtą vieno miegamojo kambario butą, kuriame klasikinis prieškario laikotarpio charakteris dera su šiuolaikiniu komfortu ir patogumu. Erdvioje svetainės ir valgomojo zonoje numatytas lankstus išplanavimas, suteikiantis daug vietos poilsiui, svečių priėmimui ir darbui iš namų. Virtuvėje įrengti langai, balti baldai ir stalviršiai, chromuotos detalės, plytelių sienelė, nerūdijančiojo plieno buitinė technika, indaplovė ir pusryčių baras su sėdimomis vietomis. Proporcingame miegamajame lengvai telpa karališko dydžio lova, taip pat yra dvi didelės drabužinės. Vonios kambaryje su langu įrengtos marmurinės plytelės ir gili vonia. Būstą papildo masyvo ąžuolo grindys, aukštos lubos, įmantrūs lubų karnizai, daug vietos daiktams laikyti ir bute įrengta vertikali skalbyklė bei džiovyklė.

1920 m. pastatytas namas adresu 710 Riverside Drive yra šešių aukštų, 35 rezidencijų prieškario laikotarpio daugiabutis su liftu ir pastate gyvenančiu administratoriumi. Tarp namo patogumų – gyventojų bendruomenės kambarys su belaidžiu internetu, treniruoklių salė, rūsyje įrengtos didelės talpos skalbyklės ir džiovyklės dideliems skalbinių kiekiams, taip pat „Butterfly“ virtualaus durininko sistema, užtikrinanti saugų patekimą į pastatą ir svečių įleidimą naudojantis programėle.

Namas įsikūręs Hamilton Heights rajone, vos už kelių akimirkų nuo Riverside parko, o netoliese patogiai pasiekiamos vietinės kavinės, restoranai, parduotuvės ir įvairios viešojo transporto galimybės. 145-osios gatvės 1 linijos stotelė yra maždaug už trijų kvartalų, netoliese taip pat stoja A, B, C ir D linijų traukiniai.

Atkreipkite dėmesį: butas parduodamas su jame gyvenančiu nuomininku, kurio nuomos sutartis galioja iki 2027 m. kovo 31 d., todėl tai patraukli galimybė investuotojui. Šiuo metu taikomas 188 JAV dolerių per mėnesį kapitalinio remonto įnašas. Įnašo galiojimo pabaigos data tikslinama.

Welcome to Residence 3F at 710 Riverside Drive, a well-appointed one-bedroom condominium that blends classic prewar character with modern comfort and convenience. The spacious living and dining area offers a flexible layout with plenty of room for relaxing, entertaining, and working from home. The windowed open kitchen features white cabinetry, white countertops, chrome hardware, a tiled backsplash, stainless-steel appliances, a dishwasher, and breakfast bar seating. The generously proportioned bedroom easily accommodates a king-sized bed and includes two large closets. The windowed bathroom features marble tile and a deep soaking tub. Solid oak flooring, high ceilings, intricate crown moldings, excellent closet space, and a stacked in-unit washer and dryer complete the home. Built in 1920, 710 Riverside Drive is a six-story, 35-residence prewar condominium with an elevator and a live-in superintendent. Building amenities include a residents’ community room with Wi-Fi, a fitness room, high-capacity washers and dryers in the basement for oversized loads, and a Butterfly virtual doorman system providing secure, app-based entry and guest access. Located in Hamilton Heights, the building sits moments from Riverside Park and offers convenient access to neighborhood cafés, restaurants, shopping, and multiple transportation options. The 1 train at 145th Street is approximately three blocks away, with the A, B, C, and D trains also nearby. Please note: The apartment is being sold with a tenant in place through March 31, 2027, presenting an attractive opportunity for an investor. There is a current capital assessment of $188 per month. The assessment expiration date is being confirmed.