GALIMYBĖ IŠKARTO UŽIMTI PASKUTINIS VIENTINIO BUTO PASIŪLYMAS

Rezidencija 2E yra paskutinis rėmėjo valdomas vientinis butas Gramercy Square, siūlantis retą galimybę turėti nuosavybę viename geidžiamiausių Manheteno daugiabučių bendrijų.

Įsikūręs 215 East 19th gatvėje, šis erdvus loftas turi aukštas 12 pėdų lubas, nuo grindų iki lubų esančius langus ir 5 colių pločio baltos ąžuolo eglutės formos parketą, sukuriantį ypatingą erdvės, šviesos ir mastelio pojūtį.

Malonus įėjimo vestibiulis veda į įspūdingą 15 pėdų x 23 pėdų didįjį kambarį, neatsiejamai sujungtą su atvira italų gamybos virėjo virtuve. Virtuvėje yra individualūs baldai, matinio paviršiaus Calacatta marmuro stalviršiai ir sienelės, ir prabangių Wolf, Sub-Zero ir Bosch įrenginių komplektas, todėl ji puikiai tinka tiek pramogauti, tiek kasdieniam gyvenimui.

Tiesiai prie vestibiulio, gražiai įrengtas tualetas su Lefroy Brooks įrankiais ir įspūdinga marmuro akcento siena.

Erdvi pirminė svetainė apima didelę įeinamą spintą ir prabangų penkių dalių vonios kambarį, apdailintą marmuru su šildomomis grindimis, dvigubas praustuvas, stiklinė uždara dušo kabina ir atskira Duravit vonios kubilas.

Papildomos ypatybės apima daugiaričio šildymo, vėsinimo ir vėdinimo (HVAC) sistemą, išankstinį paruošimą automatizuotam langų uždangų valdymui, įleidžiamas LED apšvietimas ir komunalinį spinta su skalbykle ir išorėje ventiliuotu džiovintuvu.

Gramercy Square gyventojai naudojasi daugiau nei 20 000 kvadratinių pėdų privačiais kraštovaizdžio sodais, kuriuos sukūrė garsus kraštovaizdžio architektas M. Paul Friedberg & Partners. Nuo intymių kiemų ir pavėsinių takų iki plačių stogo terasų, šios gražiai sutvarkytos žaliosios erdvės suteikia ramią užuovėją Manheteno širdyje.

Išskirtinis 18 000 kvadratinių pėdų Gramercy klubas siūlo įvairių sveikatinimo ir gyvenimo būdo patogumų kolekciją, įskaitant 75 pėdų apšviestą baseiną, moderniausią sporto centrą, jogos studiją, sauną ir garų kambarius, vaikų žaidimų kambarį, gyventojų poilsio kambarį, kino salę, golfą simuliatorių ir privačias valgymo ir pramogų erdves.

Išskirtinis pardavimų ir rinkodaros agentas: Douglas Elliman Development Marketing.

Lygi būsto galimybė. Visi pasiūlymo terminai pateikti Pasiūlymų plane, kurį galima gauti iš Rėmėjo. Byla Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Menininkų pateikimai ir interjero dekoracijos, apdailos, įranga ir baldai pateikiami tik iliustraciniais tikslais. Rėmėjas nepateikia jokių pareiškimų ar garantijų, išskyrus numatytuosius Pasiūlymų plane. Rėmėjas pasilieka teisę atlikti pakeitimus pagal Pasiūlymų plano sąlygas.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.