NEDELAYANTIS UŽIMTI GALUTINĖ VIENOS MIESTO GALIMYBĖ

Rezidencija 2E yra paskutinė vieno miegamojo, priklausanti rėmėjui, galimybė Gramercy Square, siūlanti retą šansą turėti nekilnojamąjį turtą vienoje iš geidžiamiausių kondominijų bendruomenių Manhatane.

Esanti 215 East 19th Street, ši erdvi lofto tipo rezidencija pasižymi 12 pėdų aukščio lubomis, grindų iki lubų langais ir 5 colių pločio baltos ąžuolo žuvies kaulų modelio grindimis, sukurdama nepaprastą erdvės, šviesos ir mastelio jausmą.

Maloni įėjimo holas veda į dramatišką 15 pėdų iki 23 pėdų didelę svetainę, be jokių trukdžių sujungtą su atvira virtuve, sukurta Italijoje. Virtuvėje yra specialiai pagaminti baldai, apdirbti Calacatta marmuro stalviršiai ir atlenkiami galai, taip pat Wolf, Sub-Zero ir Bosch prietaisų kompleksas, todėl ji yra tinkama tiek pramogoms, tiek kasdieniame gyvenime.

Tiesiog šalia holas, gražiai įrengtas tualetas, kuriame yra Lefroy Brooks santechnikos ir ryški marmurinė akcento siena.

Erdvi pagrindinė miegamojo zona apima didelę drabužių spintą ir prabangią penkių elementų vonią, baigtą marmuru, su šildomomis grindimis, dviguba praustuve, stiklinėje dušo erdvėje ir laisvai stovinčia Duravit vonia.

Papildomos savybės apima daugiadraugaujantį HVAC sistemą, priešmontuotą automatikai langų apdailai, įdiegta LED apšvietimą ir naudingą spintą su skalbimo mašina ir išoriniu ventiliatoriumi.

Gramercy Square gyventojai džiaugiasi galimybe naudotis daugiau nei 20,000 kvadratinių pėdų privačių kraštovaizdžių sodų, kuriuos sukūrė žinomas kraštovaizdžio architektas M. Paul Friedberg & Partners. Nuo intymių kiemelių ir pavėsingų takų iki erdvių stogo terasų, šie gražiai tvarkyti žalieji plotai suteikia ramybės oazę Manhatane.

Išskirtinis 18,000 kvadratinių pėdų Gramercy klubas siūlo visapusišką gerovės ir gyvenimo stiliaus patogumų rinkinį, įskaitant 75 pėdų aukštą baseiną, modernią sporto salę, jogos studiją, sauną ir garų kambarius, vaikų žaidimų kambarį, gyventojų poilsio erdvę, kino salę, golfo simuliatorių ir privačias valgio bei pramogų erdves.

Išskirtinis Pardavimų ir Rinkodaros Agentas: Douglas Elliman Development Marketing.

Lygių galimybių būstas. Išsamūs pasiūlymo terminai yra Pasiūlymo Plane, prieinamo iš Rėmėjo. Byla Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Menininkų atvaizdai ir vidaus apdailos, apdailos medžiagos, prietaisai ir baldai pateikti tik iliustraciniais tikslais. Rėmėjas nedaro jokių atstovavimų ar garantijų, išskyrus tai, kas gali būti nurodyta Pasiūlymo Plane. Rėmėjas pasilieka teisę keisti pagal Pasiūlymo Plane nurodytas sąlygas.

IMMEDIATE OCCUPANCY FINAL ONE-BEDROOM OPPORTUNITY

Residence 2E represents the final sponsor-owned one-bedroom available at Gramercy Square, offering a rare opportunity to own in one of downtown Manhattan's most sought-after condominium communities.

Located at 215 East 19th Street, this expansive loft-like residence features soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone flooring, creating an extraordinary sense of volume, light, and scale.

A gracious entry foyer leads into a dramatic 15-foot by 23-foot great room, seamlessly connected to an open chef's kitchen crafted in Italy. The kitchen is appointed with custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops and backsplashes, and a suite of premium Wolf, Sub-Zero, and Bosch appliances, making it equally suited for entertaining and everyday living.

Just off the foyer, a beautifully appointed powder room features Lefroy Brooks fixtures and a striking marble accent wall.

The spacious primary suite includes a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath finished in marble with radiant heated floors, a double vanity, glass-enclosed shower, and freestanding Duravit soaking tub.

Additional features include a multi-zone HVAC system, prewiring for automated window treatments, recessed LED lighting, and a utility closet with a washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. From intimate courtyards and shaded pathways to expansive rooftop terraces, these beautifully curated green spaces provide a tranquil retreat in the heart of Manhattan.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club offers a comprehensive collection of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot skylit lap pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, golf simulator, and private dining and entertaining spaces.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.