INVESTUOTOJUI - NUOMOS GAUNANTIS NUOMOTININKAS

Sodo lygio vieno miegamojo butas su privačia lauko erdve, investuotojo galimybė.

Atraskite šį gražiai suprojektuotą vieno miegamojo butą su privačia lauko erdve prestižiniame Gramercy Square kondominijume.

Vienetas 13 yra tikras sodo lygio namas, siūlantis retą privatumo ir tiesioginio patekimo į lauko erdvę derinį.

Butas turi grindis nuo grindų iki lubų, tvirtas baltas ąžuolo grindis ir išmanius modernius apdailos elementus visame plote. Atvira virtuvė yra įrengta pagal užsakymą pagamintais itališkais baltais lako baldais ir aukščiausios klasės Sub-Zero ir Wolf prietaisais. Papildomi akcentai apima centrinę šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemą, bute esantį skalbimo/džiovyklės įrenginį ir erdvų drabužinę.

Vonios kambarys, primenantis SPA, yra apdailintas marmuru ir turi šildomas grindis, Kohler standartus atitinkančią vonią ir dviaukštį praustuvą.

Investuotojo galimybė: butas šiuo metu užimtas nuomininko, teikiančio iš karto nuomos pajamų potencialą.

Gramercy Square gyventojai džiaugiasi daugiau nei 38 000 kvadratinių pėdų pasaulinės klasės patogumų, įskaitant moderniausią treniruoklių salę, SPA, baseiną, gyventojų poilsio kambarį, kino teatrą, valgyklą, vaikų žaidimų kambarį, privatų parką ir apželdintą stogo sodą.

Retas pasiūlymas turėti viename iš prestižiškiausių Gramercy pilnų paslaugų kondominijų.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.