$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Lithuanian »

Skambiname visiems investuotojams, plėtotojams ir galutiniams vartotojams!!! 6,200+ kv. pėd. laisvos rinkos mišrios paskirties pastatas/plėtros sklypas su R7B zonavimu pardavimui!!! Nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu matomumu, puikiu ženklinimu, R7B zonavimu, 10 automobilių stovėjimo vietų, aukštomis 8’ lubomis, (3) 3 miegamųjų butais, 4 aukštais, 5 automobilių garažu, pilnu rūsiu, mažais nekilnojamojo turto mokesčiais, visiškai nauju LED apšvietimu, 200 Amp galios, +++!!! Turtas yra Bronx miesto širdyje tarp Grand Concourse ir Webster Ave. Tiesiai šalia Fordham universiteto!!! Pastatas stovi ant DIDELIO 6,000+ kv. pėd. sklypo!!! Kaip kaimynai yra Bronx zoologijos sodas, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart savitarnos saugojimas, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Viso nekilnojamojo turto gali būti perduota tuščia, jei reikia. Šis turtas siūlo DIDELĮ potencialą!!! Tai gali būti jūsų kitas plėtros sklypas arba kitas jūsų verslo namas!!!



Pajamos:



Butas 1 (3 miegamieji, 2 vonios): $45,600 per metus (pasiekiamas)



Butas 2 (3 miegamieji, 1.5 vonios): $46,800 per metus (pasiekiamas)



Butas 3 (3 miegamieji, 1.5 vonios): $43,600 per metus (pasiekiamas)



5 automobilių garažas: $62,800 per metus (pasiekiamas)



10 automobilių stovėjimo vietų: $36,000 per metus (pasiekiamas)



Pro forma bruto pajamos: $234,800 per metus.



Išlaidos:

Alyva: $4,000 per metus.



Elektros energija: $890 per metus (tik koridorius)



Draudimas: $3,845 per metus.



Mokesčiai: $8,688 per metus.



Vanduo ir kanalizacija: $2,823 per metus.



Bendros išlaidos: $20,496 per metus.



Grynasis veiklos pelnas (NOI): $214,304 per metus. (Pro forma 9.12 pelno norma!!!)

MLS #‎	1003030
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$8,688
Kuro tipas	Šildymo alyva

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.