$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Lithuanian »

Gerai prižiūrimas pajamas generuojantis duplexas, esantis Poughkeepsie mieste, siūlo puikią galimybę tiek investuotojams, tiek nuomininkams. Ši visiškai užimta daugiafamilinė nekilnojamojo turto savybė šiuo metu generuoja apie 50 000 USD metinių nuomos pajamų ir siūlo stiprią grynųjų pinigų srauto potencialą viename iš Hudsono slėnio nuomos rinkų, kur nuolat vyrauja didelė paklausa. Vienas didžiausių šio turto privalumų yra galimybė perimti FHA paskolą, kuri gali leisti kvalifikuotam pirkėjui perimti pardavėjo esamą mažesnį palūkanų normą ir finansavimo sąlygas, sukuriant didelių ilgalaikių taupymo galimybių šiandienos didesnių palūkanų normų aplinkoje. Net jei esama FHA paskola nėra perimama pirkėjui, turtas buvo anksčiau patvirtintas per FHA finansavimą, kai buvo įsigytas, suteikiant papildomą pasitikėjimą ir patrauklumą būsimiesiems FHA pirkėjams. Puikiai tinka nuomininkui, norinčiam sumažinti mėnesines išlaidas, gyvenant viename vienete ir gaunant nuomos pajamas iš antro, arba investuotojui, siekiančiam nedelsiant gauti pajamas ir ilgalaikio vertės augimo potencialo. Patogiai įsikūręs šalia Metro North geležinkelio stočių, 9-osios maršruto, Interstate 84, prekybos centrų, restoranų, ligoninių, koledžų, vandens pramogų vietų, parkų ir gyvybingos Hudsono slėnio maitinimo bei pramogų scenos. Ideali vieta komūtams, suteikianti lengvą prieigą prie Niujorko miesto, Vestčesterio, Konektikuto ir aplinkinių Hudsono slėnio bendruomenių. Nesvarbu, ar norite išplėsti savo investicijų portfelį, užtikrinti stiprų pajamų generuojantį turtą, ar pradėti kurti kartų turtą per nuomojamą nekilnojamąjį turtą, šis turtas siūlo lankstumą, vertę, vietą ir išskirtinį ilgalaikį potencialą.

ID #‎	1001284
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 6 miegamieji, 2 vonios kambariai, oro kondicionavimas, išorė: 0.08 akrų (DOM): 34 days
Statybos metai	1910
Mokesčiai (per metus)	$14,146
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.