$449 999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Русский ‖ Russian »

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИНЯТЬ ИПОТЕКУ FHA ПО СТАВКЕ 5,25%! При предложении полной цены квалифицированные покупатели могут получить возможность принять существующий ипотечный кредит FHA продавца по привлекательной процентной ставке 5,25% при условии одобрения кредитором и выполнения требований по переоформлению кредита. Тщательно содержимый дуплекс, приносящий доход, расположен в городе Покипси и представляет собой отличную возможность как для инвесторов, так и для владельцев, планирующих проживать в объекте самостоятельно. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является потенциальная возможность принять ипотеку FHA, что может позволить квалифицированному покупателю воспользоваться более низкой процентной ставкой и условиями финансирования продавца, обеспечив существенную долгосрочную экономию в условиях сегодняшних высоких ставок. Даже если текущий кредит FHA не может быть переоформлен на покупателя, ранее объект уже был одобрен для финансирования FHA при покупке, что повышает уверенность и привлекательность для будущих покупателей, использующих FHA-финансирование. Идеальный вариант для владельца, желающего сократить ежемесячные расходы, проживая в одной квартире и получая арендный доход от второй, или для инвестора, заинтересованного в немедленном получении дохода и долгосрочном потенциале роста стоимости. Удобное расположение рядом со станциями поездов Metro-North, трассой Route 9, автомагистралью Interstate 84, торговыми центрами, ресторанами, больницами, колледжами, набережными и другими достопримечательностями, парками, а также оживлёнными ресторанами и развлекательными заведениями долины Гудзона. Отличное место для тех, кто ездит на работу: удобный доступ к Нью-Йорку, округу Уэстчестер, Коннектикуту и близлежащим районам долины Гудзона. Если вы хотите расширить свой инвестиционный портфель, приобрести надёжный актив, приносящий доход, или начать создавать семейное состояние через недвижимость, в которой вы проживаете самостоятельно, этот объект предлагает гибкость, ценность, выгодное расположение и исключительный долгосрочный потенциал роста.

MLS#‎	1001284
Описание	2 семьи, 6 спален, 2 ванные, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 177 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$14,146
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.