$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Spanish »

Dúplex de ingresos bien mantenido ubicado en la ciudad de Poughkeepsie, que ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para ocupantes propietarios. Esta propiedad multifamiliar completamente ocupada genera actualmente aproximadamente $50,000 anuales en ingresos por alquiler y ofrece un fuerte potencial de flujo de efectivo en uno de los mercados de alquiler de alta demanda de manera constante en el Valle de Hudson. Un aspecto destacado de esta propiedad es la oportunidad potencial de un préstamo asumible de la FHA, que puede permitir a un comprador calificado asumir la tasa de interés y los términos de financiamiento existentes del vendedor, creando ahorros sustanciales a largo plazo en el entorno de tasas más altas de hoy. Incluso si el préstamo actual de la FHA no es asumible para un comprador, la propiedad fue previamente aprobada a través del financiamiento de la FHA cuando fue comprada, ofreciendo confianza y atractivo adicionales para futuros compradores de la FHA. Perfecto para un ocupante propietario que busca compensar los gastos mensuales al vivir en una unidad mientras recibe ingresos de alquiler de la segunda, o para un inversor que busca producción de ingresos inmediata y potencial de apreciación a largo plazo. Convenientemente ubicado cerca de las estaciones de tren de Metro North, la Ruta 9, la Interestatal 84, centros comerciales, restaurantes, hospitales, colegios, atracciones frente al mar, parques y la vibrante escena de cenas y entretenimiento del Valle de Hudson. Ubicación ideal para los que viajan al trabajo, con fácil acceso a la ciudad de Nueva York, Westchester, Connecticut y comunidades circundantes del Valle de Hudson. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones, asegurar un activo que produzca ingresos sólido o comenzar a construir riqueza generacional a través de bienes raíces ocupados por el propietario, esta propiedad ofrece flexibilidad, valor, ubicación y un excepcional potencial a largo plazo.

ID #‎	1001284
Información	2 fam, 6 dormitorios, 2 baños, AC, Terreno: 0.08 acres, edificio tiene 2 viviendas DOM: 26 dias
Año de construcción	1910
Impuestos (por año)	$14,146
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.