售$44萬9 - 33 Manitou Avenue, 紐約州 Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

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精心維護的雙拼住宅，位於波基基市，為投資者和自住者提供了絕佳的機會。這個全租滿的多家庭物業目前每年大約有50,000美元的租金收入，並在哈德遜谷市場中具有強勁的現金流潛力，該市場一貫需求旺盛。此物業的一大亮點是潛在的聯邦房屋管理局（FHA）可承擔貸款機會，這可能允許合格的買家承接賣方現有的較低利率和融資條件，從而在當前高利率環境中創造可觀的長期節省。即使當前的FHA貸款對買家來說不可承擔，該物業在購買時曾通過FHA融資批准，為未來的FHA買家提供了額外的信心和吸引力。非常適合希望通過住在一個單位來抵消每月開支，並從第二個單位收取租金的自住者，或尋求立即產生收入和長期增值潛力的投資者。該物業便利地位於Metro North火車站、9號公路、84號州際公路、購物中心、餐廳、醫院、大學、水邊景點、公園以及生機盎然的哈德遜谷餐飲和娛樂場景附近。理想的通勤位置，輕鬆通往紐約市、西徹斯特、康乃狄克州及周邊的哈德遜谷社區。無論您是希望擴大投資組合、獲得穩健的收入產生資產，還是通過自住型房地產開始建立世代財富，這個物業都提供了靈活性、價值、地理位置和卓越的長期增值潛力。

ID #‎	1001284
房資料 Details	2家庭, 6房, 2浴, 空調, 地0.08英亩, 建築有2公寓 上市時間: 37天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,146)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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