售$44萬9 - 33 Manitou Avenue, 紐約州 Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

罕見的 FHA 可承接貸款機會，利率低至 5.25%！以全額報價購買時，符合資格的買家可能有機會承接賣方現有的 FHA 貸款，享有吸引人的 5.25% 利率，但須經貸款機構核准並符合貸款承接要求。這是一棟維護良好的創收型雙拼住宅，位於波基普西市，無論對投資者或自住買家而言，都是絕佳機會。

本物業的一大亮點，是潛在的 FHA 可承接貸款機會，可能讓符合資格的買家承接賣方現有的較低利率及融資條件，在當今高利率環境下創造可觀的長期節省。即使目前的 FHA 貸款無法由買家承接，該物業在購買時曾獲 FHA 融資核准，亦為未來有意申請 FHA 貸款的買家增添信心與吸引力。

非常適合自住買家，一邊居住在其中一個單位，一邊收取另一個單位的租金以抵銷每月開支；也適合尋求立即創造收入及長期升值潛力的投資者。

地點便利，鄰近 Metro-North 火車站、9 號公路、84 號州際公路、購物中心、餐廳、醫院、大學、濱水景點、公園，以及充滿活力的哈德遜河谷餐飲與娛樂場所。通勤位置理想，可輕鬆前往紐約市、威徹斯特郡、康乃狄克州及哈德遜河谷周邊社區。

無論您是希望擴大投資組合、取得穩健的創收型資產，還是透過自住型房地產開始累積世代財富，這項物業都提供靈活性、價值、優越地點及卓越的長期升值潛力。

MLS#‎	1001284
房資料 Details	2家庭, 6房, 2浴, 空調, 建築有2公寓 上市時間: 177天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,146)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.