$44万9 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

よく整備された収益を生む二世帯住宅がポキプシー市に位置しており、投資家にもオーナー居住者にも優れた機会を提供しています。この完全に占有されたマルチファミリープロパティは、現在年間約50,000ドルの賃貸収入を生み出しており、ハドソン・バレーの常に高い需要の賃貸市場で強力なキャッシュフローの可能性を提供しています。この物件の主要な特徴は、FHAの引き継ぎ可能なローンの機会であり、これは資格のある買い手が売り手の既存の低金利およびファイナンス条件を引き継ぐことを可能にし、今日の高金利環境において大幅な長期的節約を生む可能性があります。現在のFHAローンが買い手に引き継げない場合でも、物件は購入時にFHAファイナンスを通じて以前に承認されており、将来のFHA買い手にとって追加の信頼と魅力を提供しています。一つのユニットに住みながら別のユニットから賃貸収入を得て月々の支出を相殺したいオーナー居住者や、即座の収入生産と長期的な価格上昇の可能性を求める投資家に最適です。メトロノース鉄道の駅、ルート9、インターステート84、ショッピングセンター、レストラン、病院、大学、水辺の観光地、公園、活気あるハドソン・バレーの飲食・エンターテイメントシーンの近くに便利に位置しています。ニューヨーク市、ウェストチェスター、コネチカット州、および周辺のハドソン・バレーコミュニティへのアクセスが簡単な理想的な通勤エリアです。投資ポートフォリオを拡大したい、強力な収益生産資産を確保したい、またはオーナー居住の不動産を通じて世代間の富を築き始めたいと考えている場合、この物件は柔軟性、価値、立地、そして例外的な長期的な上昇の可能性を提供します。

ID #‎	1001284
物件の詳細 Details	2 家族, 6 寝室, 2 バスルーム, エアコン, 外装: 0.08 エーカー (DOM): 52 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$14,146
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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