Architektūrinė evoliucija, kuri apibrėžia modernų prabangą, Rowan II reiškia drąsų naują skyrių Astorijoje, sklandžiai derinant sofistikuotą dizainą su gyva, autentiška vieno iš Niujorko miesto žymiausių rajonų charakteriu. Sveiki atvykę į ROWAN II, septynių aukštų pirmos klasės rezidenciją, kruopščiai sukurtą INOA Architects. Sekdami pažangų požiūrį į miesto gyvenimą, pastatas siūlo šviesių, rafinuotų namų rinkinį, papildytą erdviomis išplanavimo galimybėmis ir pasaulinio lygio meistriškumu. Gyventojai džiaugsis išskirtinėmis, nesulyginamomis paslaugomis, kurios apima visą darbo dieną dirbantį sargybinį, privatų baseiną ir sauną, modernų sporto centrą su ypatinga jogos sale, vaikų žaidimų kambarį ir sujungtą lauko vaikų žaidimų aikštelę, profesionalaus lygio golfo simuliatorių ir dviračių kambarį. Dirbantys iš namų ras specialiai jiems skirtą bendradarbystės poilsio zoną ir privačius darbo kambarius. Patirtį vainikuoja stulbinantis stogo terasa, kurioje įrengti BBQ griliai, valgymo vietos ir poilsio erdvės su puikiais Manhattano panoramos vaizdais. Rezidencija PH1-A yra 994 kvadratinių pėdų dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kampinė rezidencija, orientuota į šiaurės vakarus ir pietvakarius, su erdvia 95 kvadratinių pėdų privačia terasa. Ši unikali namo struktūra pasižymi apgalvotai suprojektuota atviro plano virtuve su virtuvės sala, kuri sklandžiai jungiasi su svetaine ir valgomojo erdve, taip pat dviem gerai įrengtomis voniomis, suplanuotomis patogiam kasdieniam gyvenimui. PH1-A yra pilnai įrengta erdvių miegamųjų, įskaitant pagrindinį miegamąjį su dideliu drabužine ir didelę penkių elementų vonią su dviguba kriaukle ir atskiru dušu bei vonia. Kampiniai langai svetainėje sukuria idealią penthauso erdvę, kuri visą dieną skendi natūralioje šviesoje, puikiai tinka tiek patogiam gyvenimui, tiek pramogoms. Interjerą puošia išskirtiniai chevrono ąžuolo grindys, o klimatas kontroliuojamas per daugiazonį šildymo ir aušinimo sistemą. Kulinarinis tobulumas laukia Rowan II virtuvėse, kur importuoti balto marmuro stalviršiai su krioklio kraštais ir derančiais užuolaidomis šviečia po rafinuotais apdailos elementais. Papildytos viso komplekto integruotomis Miele buitinėmis technikomis ir visiškai ventiliuojamais gartraukiuotais, virtuvės sukurtos gurmanams. Šis įsipareigojimas prabangai tęsiasi voniose, kuriose yra šildomos grindys, Calacatta marmuro kriauklių stalviršiai ir individualūs kabantys mediniai unitazai. Marmuriniu žuvies kaulų plytelių sienos ir Kohler šviesūs žalvariniai aksesuarai suteikia šiems erdvėms SPA tipo poilsį su giliomis voniomis ir, atrinktose vienetų, išmaniais tualetais. Esantis Ditmars-Steinway širdyje, Rowan II yra Astorijos dinaminės energijos centre, kur medžių apsodintos gyvenamosios gatvės susitinka su pasaulinio lygio maitinimo ir kultūros scena. Rowan II kaimynystėje gyventojai gali mėgautis vietiniais ikonais, tokiais kaip Taverna Kyclades, Agnanti ir Watawa Sushi, arba pasiimti kavos OK Cafe ar Under Pressure, tarp gausybės kulinariškų pasirinkimų. Naktinio gyvenimo entuziastams rajonas siūlo rafinuotas galimybes, įskaitant The Last Word, The Bonnie ir istorinę Bohemian Hall & Beer Garden, taip pat daug kitų. Lauko mėgėjai vertins artumą prie 60 akrų Astorijos parko, kuriame yra bėgimo takas, teniso kortai ir lauko baseinas. Būtinos paslaugos yra čia pat, įskaitant Lincoln Market, Target ir Astoria-Ditmars Blvd N/W metro stotį, užtikrinančią lengvą pasiekiamumą į Manhattaną.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.