$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Lithuanian »

Šis suši restoranas yra išskirtinė galimybė investuotojams ar restoranų savininkams triukšmingame Manhatano rajone. Štai pagrindinių detalių ir privalumų apžvalga:

Lokacijos privalumai
- **Pagrindinė komercinė zona**: Įsikūręs ant 2-osios aveniu, šalia pagrindinių metro linijų (N, Q, R).
- **Didelis žmonių srautas**: Restoranas yra gyvybingame rajone, kur mišrios gyvenamosios ir komercinės paskirties pastatai, užtikrinantys nuolatinį potencialių klientų srautą.
- **Turtinga demografija**: Apsuptas prabangių apartamentų ir biurų, rajonas pritraukia klientus su didelėmis disponuojamomis pajamomis.

Restorano specifikacijos
- **Dydis**: Apie 269 kv. metrai, įskaitant visiškai įrengtą rūsį.
- **Terasa**: Siūlo papildomą 40 kv. metrų galinę terasą, pagerinančią valgymo patirtį.
- **Dabartinės pajamos**: Apie 1 600 000 USD per metus, rodantis stabilų pinigų srautą.

Finansiniai duomenys
- **Mėnesinė nuoma**: 19 000 USD, įskaitant nuosavybės mokesčius.
- **Nuomos laikotarpis**: Liko apie 7,5 metų, suteikiantis naujam savininkui stabilumą.

Veiklos aspektai
- **Jokių renovacijų nereikia**: Virtuvė ir suši baras visiškai veikiantys ir stilingai suprojektuoti, todėl gali pradėti veiklą iš karto.
- **Socialinės žiniasklaidos buvimas**: Restoranas turi didelį matomumą ir įsitraukimą internete, kurį galima naudoti rinkodarai.
- **Patyrusi komanda**: Dabartinė komanda nori likti ir padėti pereinant bei tęsiant paslaugas.

Idealus kandidatas
Ši galimybė puikiai tinka tiems, kas nori:
- Įžengti į konkurencingą Niujorko maitinimo rinką.
- Investuoti į verslą su patikima klientų baze ir stabiliu pinigų srautu.
- Praplėsti esamą restoranų portfelį.

Šis suši restoranas ne tik siūlo galimybę pradėti veiklą gerai įsitvirtinusioje įmonėje, bet ir leidžia iškart pasinaudoti operaciniais privalumais pagrindinėje vietoje. Jeigu svarstote investuoti ar plėstis Niujorko maitinimo rinkoje, šiai galimybei reikėtų skirti rimtą dėmesį.

MLS #‎	994753
Statybos metai	1918
Mokesčiai (per metus)	$96,358
Metro	2 minutės: Q
	5 minutės: 4, 5, 6

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.