$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « Lithuanian »

Akademijos gatvės plėtros galimybė

Daugiafamilinė + 2 tušti sklypai | Pridėtinės vertės + Perstatymo potencialas

Įsikūrusi sparčiai besivystančiame Poughkeepsie centro koridoriuje, ši Akademijos gatvės pasiūla suteikia retą galimybę įsigyti daugiafamilinį turtą kartu su dviem gretimais tuščiais sklypais, idealiai tinkančiais tiek greitam uždarbiui, tiek būsimai plėtrai.

Esama daugiafamilinė struktūra pasižymi dideliais gyvenamaisiais vienetais su stipriu nuomos potencialu, todėl tai yra patraukli investicija su pridėtine verte. Su renovacijomis šis turtas gali generuoti solidų pinigų srautą, tuo pačiu suteikdamas strateginį laikymąsi būsimos plėtros.

Tai, kas išskiria šį pasiūlymą, yra du papildomi tušti sklypai, sukuriantys unikalias galimybes, atveriančias duris įvairioms perstatymo galimybėms. Nesvarbu, ar plėsite esamą pastatą, ar statysite naujus gyvenamuosius vienetus, ar kursite mišraus naudojimo konceptą, čia lankstumas yra didelis pranašumas.

Esantis MU-5 (Mišraus naudojimo 5) zonoje, turtas leidžia:

Daugiafamilinę gyvenamąją plėtros
Prekybos, biurų ir paslaugų naudojimą
Galimybę statyti iki 5 aukštų (su papildomomis aukščio galimybėmis iki 7 aukštų)

Plėtotojai ir investuotojai vertins galimybę maksimaliai padidinti tankumą didelės paklausos nuomos rinkoje, tuo pačiu būdami arti pagrindinių patogumų, transporto ir vykstančių miesto revitalizacijos pastangų.

Papildomi akcentai apima:

Pritaikyta miesto centro vieta, greta verslo rajono, teismo rūmų ir traukinių stoties
Stipri nuomos paklausa šioje srityje
Lanksti zonavimas, palaikantis kelias plėtros strategijas
Galimybė sukurti mastą su gretimais sklypais

Tai ideali galimybė investuotojui ar plėtotojui, ieškančiam derinti skubų uždarbį su ilgalaikėmis perspektyvomis, viename iš aktyviausiai besivystančių Poughkeepsie rajonų.

ID #‎	973933
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 9 miegamieji, 3 vonios kambariai, išorė: 0.07 akrų (DOM): 74 days
Statybos metai	1900
Mokesčiai (per metus)	$4,151
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.