$1,250,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! Parduodama 10.08 Cap 8 butų Bronx daugiabutis!!! Turto ypatybės: puiki reklama, didelis matomumas, R7-1 zonavimas, aukšti 9' lubos, (6) 3 miegamųjų butai, (2) 4 miegamųjų butai, 4 aukštai, rūsys, didelis kiemas, stoglangiai, visiškai naujas LED apšvietimas, 3 fazių elektros energija, oro kondicionierius, +++!!!! Turtas yra Longwood širdyje, netoli Prospect Ave. Prie I-278 (Bruckner Expy.)!!! Kaimynai: Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Turtas turi prisiimamą hipoteka 3,75%!!! Šis turtas siūlo DIDELIĄ potencialią grąžą!!! Tai gali būti jūsų nauja plėtros vieta arba kitas jūsų verslo namas!!!

Pajamos:

1 butas (3 miegamieji): 19,800 USD per metus; nuomos pabaiga: 2026-01-31.

2 butas (3 miegamieji): 21,155.16 USD per metus; nuomos pabaiga: 2027-07-31.

3 butas (3 miegamieji): 22,734 USD per metus; nuomos pabaiga: 2027-04-30.

4 butas (4 miegamieji): 21,483.60 USD per metus; nuomos pabaiga: 2027-07-31.

5 butas (3 miegamieji): 23,997 USD per metus; nuomos pabaiga: 2027-06-30.

6 butas (3 miegamieji): 20,944.44 USD per metus; nuomos pabaiga: 2026-08-31.

7 butas (3 miegamieji): 20,760.84 USD per metus; nuomos pabaiga: 2027-07-31.

8 butas (4 miegamieji): 22,876.08 USD per metus; nuomos pabaiga: 2027-09-14.

Bendros pajamos: 173,751.12 USD per metus.

Išlaidos:

Nafta: 7,400 USD per metus.

Electric: 1,300 USD per metus. (tik bendros patalpos)

Priežiūra ir remontas: 4,000 USD per metus.

Draudimas: 9,000 USD per metus.

Vanduo ir kanalizacija: 10,280.84 USD per metus.

Mokesčiai: 15,727 USD per metus.

Iš viso išlaidos: 47,707.84 USD per metus.

Grynosios veiklos pajamos (NOI): 126,043.28 USD per metus. (10.08% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Statybos metai	1910
Mokesčiai (per metus)	$15,727
Kuro tipas	Šildymo alyva

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.