Renovuotas STUDIJA su savo PRIVATINE LAUKO ERDVE. Butas turi atskirą virtuvę su indaplove, naujus grindis, erdvius pritaikytus spintas ir YPAČ TYLU!!!

301 East 63rd Street yra patogiai įsikūrusi už 1 bloko nuo metro, 3 bloko nuo vandens ir maždaug už 10 minučių nuo Central Parko (zoo yra 64-oje). Mėgaukitės patogiu artumu Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ir kasdieniams parduotuvėms, taip pat mėgstamiems restoranams, tokiems kaip JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ir daugybei neformalios valgymo vietų bei lauko maitinimo. Pastato patogumai apima: Visą darbo laiką dirbantis durininkas, Skalbimo kambarys, Dviračių saugykla (50 USD per metus), Gyventojų prižiūrėtojas, Draugiškas gyvūnams (1 šuo arba 1 katė iki 18 kg - maksimali aukštis 20 cm) ir kraštovaizdžio terasa ant stogo (gali būti nuomojama privatiems akcininkams).

Nėra mokesčių padidėjimo 2025 metams (12-tas iš eilės metų). Šildymas, vanduo ir dujos įskaičiuoti į mokestį. Akcininkai gauna daugumos tarifus už elektrą ir kabelinę / internetą (būtina registracija - pasirinkimas vieną kartą per metus). Pastatas leidžia pied-a-terre, dovanoti, garantus, tėvus, kurie perka vaikams, bendrą pirkimą ir subnuomą, jeigu tai patvirtina valdyba. Draugiškas gyvūnams (1 šuo arba 1 katė iki 18 kg - maksimali aukštis 20 cm). Stogas gali būti nuomojamas privatui už mokestį.

301 East 63rd Street NĖRA ŽEMĖS NUOMA. Žemė PRIKLAUSO KOPERATORIUI. Mokesčio sudėtyje yra pagrindinė ir palūkanų mokėjimai už 'įkeitimo ant žemės nuo pirkimo'. Aukštesnis mokestis reiškia, kad butai yra įvertinami žemiau panašių butų rajone, kad kompensuotų mėnesinį mokestį. Visi neseni kapitalo patobulinimai buvo apmokėti iš rezervų - Nėra įvertinimų. Daugiau informacijos apie žemėje laikomą hipoteką žr. pastato aprašyme StreetEasy.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.