Naujausiame sąraše prašome atkreipti dėmesį, kad iki 2026 m. liepos 31 d. yra nuomininkas.....

Atnaujintas STUDIJOJ, su savo PRIVAČIA LAUKO ERDVE. Butas turi atskirą virtuvę su indaplove, naujas grindis, erdvius individualius spinteles ir YRA LABAI TYLUS!!!

301 Rytų 63-oji gatvė yra patogiai įsikūrusi už 1 bloką nuo metro, už 3 blokų nuo vandens ir maždaug už 10 minučių nuo Centrinio parko (zoo yra 64-ojoje). Mėgaukitės lengvu priėjimu prie Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ir kasdienių parduotuvių + mėgstamų restoranų kaip JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ir daugelio neformalių geidžiamų vietų bei lauko maitinimo. Pastato patogumai apima: Visą darbo dieną dirbantis durininkas, Skalbykla, Dviračių saugykla (50 USD per metus), Gyventojų prižiūrėtojas, Draugiška gyvūnams (1 šuo arba 1 katė iki 18 kg - maksimalus aukštis 20 cm) ir apželdinta stogo terasa (gali būti nuomojama privatiems akcininkams).

2025 m. NĖRA priežiūros padidėjimo (12-asis iš eilės metai). Šildymas, vanduo ir dujos yra įskaičiuoti į priežiūros mokesčius. Akcininkai gauna didmeninės kainos pasiūlymą už elektrą ir kabelinę / internetą (reikalinga registracija - pasirinkimas vyksta kartą per metus). Pastatas leidžia pied-a-terre, dovanojimą, garantus, tėvus, perkančius vaikams, bei bendra pirkimą ir subnuomą, tai priklauso nuo valdybos patvirtinimo. Draugiška gyvūnams (1 šuo arba 1 katė iki 18 kg - maksimalus aukštis 20 cm). Stogas gali būti nuomojamas privatiems asmenims už mokestį.

301 Rytų 63-oji gatvė NĖRA ŽEMĖS NUOMA. Žemė yra NUOSAVYBĖS KOOPERATIVUI. Priežiūros mokesčiai apima pagrindines ir palūkanų mokėjimus už 'žemės hipoteką nuo pirkimo'. Didesni priežiūros mokesčiai reiškia, kad butai yra įvertinti žemiau panašių butų kaimynystėje, kad kompensuotų mėnesinius mokesčius. Visi neseniai kapitaliniai patobulinimai buvo apmokėti iš rezervų - Nėra vertinimų. Daugiau informacijos apie hipoteką, kuri yra laikoma ant žemės, rasite pastato aprašyme StreetEasy.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.