Saulėtas 2 miegamųjų penthouse'as su žemomis mėnesinėmis išlaidomis!

Įsikūręs pastato viršutiniame kampe, Residence 15H užtikrina nuolatinę natūralią šviesą ir lengvą erdvės pojūtį visur. Išdėstymas yra paprastas ir funkcionalus, su erdviu gyvenamuoju plotu, kuris patogiai talpina tiek poilsį, tiek valgymą.

Virtuvė turi langus ir yra išdėstyta šalia pagrindinės erdvės, įrengta su klevų spintelėmis, nerūdijančio plieno prietaisais ir granitiniais stalviršiais. Pagrindinis miegamasis orientuotas į vakarus, lengvai talpina king size lovą ir turi visą sieną spintų, o papildomas saugojimas apgalvotai integruotas po visą namą.

Vienu aukštu aukščiau, įrengtas stogo terasas suteikia patogią lauko erdvę, kuri yra netoli, prieinama ir lengvai mėgautina.

301 East 62nd Street yra pilno aptarnavimo kooperatyvas su 24 valandas dirbančiu sargu, konsjeržu ir gyvenamuoju prižiūrėtoju. Gyventojai turi prieigą prie apželdinto stogo, vietinės skalbyklos, paketų ir dviračių kambarių, saugojimo (už mokestį) ir savarankiško parkavimo garažo su tiesiogine prieiga prie pastato (atskiras mokestis; gali būti laukiančiųjų sąrašas).

Pastato nuosavybė savo prekybinėse patalpose padeda sumažinti eksploatacijos išlaidas, prisidedant prie nuolatinai žemų priežiūros išlaidų. Papildomos privilegijos apima grupines nuolaidas elektros energijai ir lanksčias nuosavybės politiką — pied-à-terre, subnuomos, bendra pirkimo, garantuotojai ir tėvai, perkantys dirbantiems vaikams, visi leidžiami. Leidžiama 75% finansavimas.

Yra 188 USD nuolatinis kapitalo vertinimas, kartu su 188 USD specialiu vertinimu už langų keitimą, galiojančiu iki 2027 m. spalio.

Puikioje vietoje, lengvai pasiekiama kelių metro linijų, pagrindinių magistralių ir netoliese esančių parkų, įskaitant Central Park.

Rodymų užklausos su 24 valandų išankstiniu įspėjimu. Kreipkitės į Aleksandrą, kad suplanuotumėte turą.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.