Šviesus ir erdvus renovuotas kampinis butas - 2 miegamieji su atvirais miesto vaizdais

Sveiki atvykę į Lenox Hill ir patirkite saulės nušviestą kampinį butą su atviromis pietų ir vakarų ekspozicijomis. Mėgaukitės visą dieną natūralia šviesa ir plačiais miesto vaizdais šiuose apgalvotai renovuotuose namuose.

Virtuvė yra atvira ir sklandžiai pereina į gyvenamąją erdvę, kurioje yra baltos modernios spintelės, Caesarstone kvarciniai stalviršiai, nerūdijančio plieno prietaisai, įskaitant Bosch indaplovę ir integruotą mikrobangų krosnelę. Pilkos medinės grindys tęsiasi visame bute, papildytos „Citiquiet“ langais gyvenamojoje erdvėje ir pagrindiniame miegamajame. Yra įrengtos spintos, užtikrinančios maksimalų komfortą, efektyvumą ir sklandžią persikėlimą.

Abu miegamieji yra gerai proporcingi, pagrindinis miegamasis pakankamai didelis karaliaus lovai. Vonios kambarys turi laiko bandymus, modernų dizainą, pasižymintį plytelių darbais ir vonia.

Esantis gerai prižiūrimame pastate, butas 9F siūlo tobulą stiliaus ir funkcionalumo derinį, užbaigiantį šią ramų ir elegantišką miesto poilsį.

301 East 63rd Street yra patogiai įsikūrusi už vieno bloką nuo metro, 3 blokus nuo vandens ir apie 10 minučių nuo Centrinio parko (zoos yra 64-ame). Mėgaukitės lengvu atstumu iki Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food ir kasdienių parduotuvių, taip pat mėgstamų restoranų, tokių kaip JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet ir daugelio neformalių vietų bei lauko valgymo galimybių. Pastato patogumai apima: visą darbo laiką dirbantį prižiūrėtoją, skalbyklą, dviračių saugyklą (50 USD per metus), gyventojų prižiūrėtoją, leidiantį augintinius (1 šuo arba 1 katė iki 40 svarų - maksimalus aukštis 20 colių) ir apželdintą stogo terasą (galima nuomoti privačiai akcininkams).

NĖRA priežiūros padidėjimo 2025 metams (12-oji iš eilės metų). Šilumos, vandens ir dujų išlaidos įtrauktos į priežiūrą. Akcininkai gauna didmeninės elektros ir kabelinės / internetinės paslaugos tarifą (reikalinga registracija - pasirinkimas vieną kartą per metus). Pastatas leidžia pied-a-terre, dovaną, garantuotojus, tėvus, perkančius vaikams, kartu perkant ir nuomojant, kai gauna valdybos patvirtinimą. Leidiantys augintiniai (1 šuo arba 1 katė iki 40 svarų - maksimalus aukštis 20). Stogas gali būti nuomojamas privačiai akcininkams už mokestį.

301 East 63rd Street nėra žemės nuomos. Žemė priklauso kooperatyvui. Priežiūra apima pagrindinio ir palūkanų mokėjimus už „hipoteką ant žemės nuo pirkimo“. Didesnė priežiūra reiškia, kad butai yra kainuojami žemiau palyginimų butų kaimynystėje, kad būtų kompensuoti mėnesiniai mokesčiai. Visi paskutiniai kapitalo patobulinimai buvo apmokėti iš atsargų - jokio vertinimo. Daugiau informacijos apie žemėje esančią hipoteką rasite „StreetEasy“ pastato aprašyme.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.