17 Rytų 76-oji gatvė yra per vidurį tarp Penktosios ir Madisono aveniu, pusės kvartalo atstumu nuo Centriniame parke, labiausiai vertinamose townhouse kvartaluose Viršutinėje Rytų pusėje. 17 Rytų 76-oji gatvė yra 5-ių vienetų investicinis turtas su išskirtinai didele metine pajamų dalimi ir ilgalaike potencialia verte, taip pat teikia galimybes konversijai į didingą vieno šeimos townhouse. Rezidencijoje išlaikytos proporcijos ir meistrystė, kurių tikisi pirkėjai - aukšti lubų aukščiai, restauruoti ąžuoliniai kištukiniai durų salės ir šeši atnaujinti židinių kaminai - tuo pačiu veikiant su modernaus infrastruktūra, įskaitant Šveicarijos inžinerijos Bucher hidraulinį liftą, aptarnaujantį sodą per ketvirtą aukštą ir reikšmingus modernizavimus mechaninėse, gyvybės saugos ir pastato sistemose. Lauko erdvė yra neįprastai didelė šiai vietai, viso daugiau nei 1,250 kvadratinių pėdų, įskaitant privatų galinį sodą ir japonų kraštovaizdžio terasą, pristatytą Architectural Digest. Pastatytas 1895–96 metais kaip vienas iš seserų eilės kalkakmenio ir plytų rezidencijų, namas yra žinomas kaip „Piscator House“, susijęs su vokiečių režisieriumi Erwinu Piscatoriu, Epic Theatre kartu su Bertoltu Brechtu bendrakūrėju. Apie 9,411 kvadratinių pėdų ploto, per 5 ½ aukšto ir 20 pėdų pločio turtas buvo išsamiai pergalvotas 2007 metais ir atnaujintas 2021–24, naujasis Užimtumo pažymėjimas išduotas 2023 metų sausio mėnesį. Išskirtinės kalkakmenio fasadai, brandžios medžiai ir nepažeista, saugoma gatvės aplinka apibrėžia šį Rytų 76-osios gatvės ruožą - ramų, privatų ir ilgaamžį. „Mark“ ir „Carlyle“ užtikrina artimiausią koridorių, tuo tarpu Sotheby’s naujasis centras ir Gagosiano plėtra netoliese stiprina šios teritorijos ilgalaikį vaidmenį Niujorko kultūros ir gyvenamosios aplinkos centre.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.