PENTHAUSO TOBULUMAS: ŠVIESOS PERSISRIEKIANČIAS DUPLEKSAS SU ĮSPŪDINGA SKYLINE APIEKA IR NUSTATYTA PARKAVIMO VIETA
Pardavėjas siūlo 20 000 dolerių kreditą uždarymo metu, kuris bus naudojamas hipotekių palūkanų normos sumažinimui.
Sveiki atvykę į Forest Hills Royale apartamentus. Šis išskirtinis duplex penthouse užima 1,155 kvadratinius pėdas ir siūlo retą modernaus dizaino, žavingo privataus lauko ploto ir neįveikiamos vertės derinį puikioje Queens vietoje. Butas turi 2 pilnus vonios kambarius, 2 miegamuosius ir lankstų kambarį, kuris gali būti naudojamas kaip miegamasis arba namų biuras.
1 lygis: Atviras koncepcijos gyvenimas ir privatus balkonas
Įženkite į saulės apšviestą, prabangų gyvenamąją erdvę, kurioje yra neseniai renovuota, atviro plano virtuvė su visiškai nauja viryklės viršuje. Sklandus srautas puikiai tinka priimti svečius, sutelktas aplink patogią pusryčių barą.
Pagrindinis lygis sukurtas šviesai ir panoramai, akcentuojamas:
Privati terasa: Mėgaukitės atgaivinančiu gėrimu ar savo rytine kava, mėgaudamiesi nuostabiais, nevaržomais Flushing Meadows parko, Meadow Lake ir dinamiškos tolimojo miesto panoramos vaizdais.
Patogumas: Apima langais apšviestą marmuriniu pilną vonios kambarys ir itin pageidaujamą skalbimo mašiną ir džiovyklą bute.
2 lygis: Dangaus vaizdų pirmasis poilsis
Pakilkite spiraliniu laiptu į viršutinį lygį, kuris tarnauja kaip prabangi privati šventykla. Šiame aukšte yra du miegamieji, namų biuras/lankstus miegamasis ir antras pilnas marmurinis vonios kambarys.
Šio penthouse karūnavimo brangakmenis yra Pirmasis apartamentas, turintis unikalų, visiškai stiklinį lubų, kuris pripildo kambarį natūralia šviesa ir siūlo tikrai dramatiškus, panoraminius vaizdus - puikus žvaigždžių stebėjimui iš jūsų lovos. Šiame aukšte taip pat yra
Didelis drabužių spinta, suteikianti daug saugojimo vietos.
Tiesioginis priėjimas prie erdvios bendros terasos.
Ši pasiūlyta vieta yra pilna turto su nustatyta vidaus parkavimo vieta - neįkainojama paslauga su lengvu, tiesioginiu priėjimu prie 76-iosios gatvės ir pagrindinių kelių. Pastatas yra puikiai įsikūręs lengvam nuvykimui:
Transportas: Vos keli momentai nuo E & F greitojo metro linijų, teikiančių greitą kelionę į Manhataną.
Išsilavinimas: Zonuotas gerai vertinamos PS 196, pripažintos kaip viena iš geriausių pradinio ugdymo mokyklų Niujorke.
- Leidžiami šunys iki 40 svarų
Forest Hills Royale garsėja kaip itin gerai valdoma daugiabučių bendruomenė su mažomis išlaikymo sąnaudomis aplinkoje:
Bendrosios išlaidos: Tiesiog 606 doleriai per mėnesį.
Metinės mokesčiai: 8 706 doleriai (maždaug 725 doleriai per mėnesį).
Mėnesinė mokestis už nustatytą parkavimo vietą - 32,40 dolerio
Nepraleiskite galimybės turėti dalį dangaus su nepalyginamais vaizdais ir mažais mėnesiniais mokesčiais.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.