ໂອກາດລົງທຶນໃນອາຄານອະເນກປະສົງ ຫຼື ໂອກາດສຳລັບຜູ້ຊື້ເພື່ອໃຊ້ງານເອງ ໃນຍ່ານ Carroll Gardens, Brooklyn. ຕັ້ງຢູ່ແຄມ Court Street, ອາຄານພານິດແລະທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ປະກອບມີພື້ນທີ່ພານິດຊັ້ນລຸ່ມຂະໜາດປະມານ 1,800 ຕາລາງຟຸດ ແລະອະພາດເມັນພັກອາໄສສອງຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນເທິງ ໂດຍແຕ່ລະຫ້ອງມີສອງຫ້ອງນອນ ແລະໜຶ່ງຫ້ອງນ້ຳ. ພື້ນທີ່ພານິດມີປ່ອງຢ້ຽມຮ້ານຄ້າສູງເຕັມຝາ ຫັນໜ້າອອກສູ່ຖະໜົນ ຊ່ວຍໃຫ້ເຫັນໄດ້ໂດດເດັ່ນ ແລະຮັບແສງທຳມະຊາດໄດ້ດີ. ສະຖານທີ່ຈັດສົ່ງໃນສະພາບ vanilla box ຈຶ່ງເປີດໂອກາດໃຫ້ປັບແຕ່ງໄດ້ຕາມຕ້ອງການ. ຊັ້ນໃຕ້ດິນບາງສ່ວນມີພື້ນທີ່ເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ ໂດຍເຂົ້າເຖິງໄດ້ຜ່ານຂັ້ນໄດພາຍໃນ ແລະປະຕູ Bilco ດ້ານນອກ ເໝາະສຳລັບການຂົນຂອງຂຶ້ນລົງ ແລະການຈັດສົ່ງ. ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ຮ້ານຍອດນິຍົມໃນຍ່ານ ເຊັ່ນ Court Street Grocers, Lucali ແລະ Caputo’s Fine Foods ພ້ອມທັງເດີນທາງໄປ Whole Foods Market, ເຂດພັດທະນາຟື້ນຟູ Gowanus ໂດຍຮອບ ແລະລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ F ແລະ G ໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ເປັນໂອກາດເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ມອງຫາລາຍຮັບຈາກທັງພາກພານິດແລະທີ່ພັກອາໄສ ຫຼືຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການເລີ່ມທຸລະກິດໃນຍ່ານ Brooklyn ທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ການເດີນທາງໄດ້ສະດວກ.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.