ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ 512 Court Street, ໂອກາດຊັບສິນແບບໃຊ້ງານປະສົມທີ່ຫາໄດ້ຍາກ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Carroll Gardens, Brooklyn.

ອາຄານອິດ 3 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ປະກອບດ້ວຍພື້ນທີ່ພານິດຊັ້ນລຸ່ມ ແລະອາພາດເມັນພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງຢູ່ດ້ານເທິງ ໂດຍແຕ່ລະຫ້ອງມີ 3 ຫ້ອງນອນຂະໜາດກວ້າງ, ສະເໜີສັກກະຍະພາບດ້ານລາຍຮັບທີ່ດີເລີດສຳລັບນັກລົງທຶນ ຫຼືຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ເອງ. ແຕ່ລະຫ້ອງມີລະບົບສາທາລະນູປະໂພກແຍກຕ່າງຫາກ ແລະຜູ້ເຊົ່າພື້ນທີ່ພານິດໃນປັດຈຸບັນຈ່າຍປະມານເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບປະຈຳປີ ລວມທັງເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງຄ່ານ້ຳ ແລະຄ່າລະບາຍນ້ຳເສຍ.

ກໍ່ສ້າງໃນປີ 1931, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີຂະໜາດປະມານ 20 ຟຸດ x 50 ຟຸດ ແລະມີພື້ນທີ່ພາຍໃນປະມານ 3,000 ຕາລາງຟຸດ, ພ້ອມຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຕົກແຕ່ງ. ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 20 x 80 ຟຸດ ພາຍໃຕ້ເຂດກຳນົດການໃຊ້ທີ່ດິນ R6A, ຊັບສິນນີ້ມີສັກກະຍະພາບເຕີບໂຕໃນໄລຍະຍາວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn.

ພື້ນທີ່ພານິດໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກການເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ ແລະການສັນຈອນຂອງຄົນຍ່າງທີ່ໜາແໜ້ນຕາມ Court Street ທີ່ຄຶກຄື້ນ, ລ້ອມຮອບດ້ວຍຮ້ານອາຫານຍອດນິຍົມ, ຮ້ານກາເຟ, ຮ້ານບູຕິກ, ຮ້ານຄ້າ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊຸມຊົນ. ດ້ວຍທີ່ຕັ້ງທີ່ສະດວກໃກ້ກັບການຄົມມະນາຄົມ, ຮ້ານອາຫານ ແລະຄວາມສະດວກໃນຊີວິດປະຈຳວັນ, 512 Court Street ເປັນຊັບສິນແບບໃຊ້ງານປະສົມທີ່ພ້ອມນຳໃຊ້ ແລະມີສັກກະຍະພາບບໍ່ຈຳກັດ.

ຜູ້ຊື້ທີ່ສົນໃຈທຸກຄົນຄວນດຳເນີນການກວດສອບຂໍ້ມູນດ້ວຍຕົນເອງ ກ່ຽວກັບຂະໜາດອາຄານ, ຂໍ້ກຳນົດການໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະຂໍ້ມູນຊັບສິນ.

ໂອກາດການລົງທຶນອັນຍອດຢ້ຽມໃນເຂດ Carroll Gardens ທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ດີເລີດ — ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເປັນສິ່ງທີ່ຕ້ອງໄປເບິ່ງ ແລະຈະບໍ່ຢູ່ໃນຕະຫຼາດດົນ!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!