ເພນເຮົາສ໌ໃນ Tribeca ສຳລັບຜູ້ທີ່ຮູ້ວ່າຄວນຊອກຫາຢູ່ໃສ

ມີ Tribeca ແລະຍັງມີ Tribeca ອີກແບບໜຶ່ງ ທີ່ທ່ານຈະຄົ້ນພົບເມື່ອປະຖິ້ມ Broadway ໄວ້ເບື້ອງຫຼັງ. ເພນເຮົາສ໌ແບບສອງຊັ້ນແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສະຫງົບງຽບເທິງ White St. ໃກ້ Cortlandt Alley, ໃນທຳເລໃຈກາງເມືອງ Manhattan ທີ່ອາຄານເກົ່າຍັງຄົງຮັກສາເອກະລັກຂອງຕົນໄວ້ ແມ່ນແຕ່ມີທີ່ພັກອາໄສຫຼູຫຼາຮຸ່ນໃໝ່, ວາງສະແດງສິນລະປະ (ມີຫຼາຍຫຼາຍ!), ແລະຮ້ານຄ້າເອກະລາດ ເຂົ້າມາປ່ຽນໂສມໜ້າຂອງຍ່ານ. ໃກ້ກັບຄວາມຄຶກຄື້ນ ແຕ່ກັບງຽບສະຫງົບຢ່າງໜ້າປະຫຼາດໃຈ, ທີ່ນີ້ມອບຄວາມສຸກທີ່ຫາຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ ຄືການຮູ້ສຶກວ່າໄດ້ຫ່າງຈາກຄວາມວຸ່ນວາຍໃນເມືອງ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງສະຫຼະສິ່ງໃດເລີຍ.

ທີ່ພັກອາໄສຂະໜາດ 3,202 ຕາລາງຟຸດແຫ່ງນີ້ຢູ່ໃນອາຄານຄອນໂດມີນຽມສະໜິດສະໜົມ ມີພຽງ 11 ຫ້ອງ ຊຶ່ງປະກອບດ້ວຍອາຄານລອຟທ໌ສອງຫຼັງຈາກສະຕະວັດທີ 19, ຢູ່ຂ້າງ Mudd Club ອັນເລື່ອງລືທີ່ປິດກິດຈະການໄປແລ້ວ. ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ຜສົມຜະສານຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ສັດສ່ວນອັນກວ້າງຂວາງ ແລະລະບຽງສ່ວນຕົວທີ່ຈັດສວນໄວ້ສອງແຫ່ງ.

ຊ່ອງແສງເທິງຫຼັງຄາອັນຕະການຕາສູງຂຶ້ນໄປ 27 ຟຸດ ເໜືອທາງເຂົ້າຊັ້ນຫ້າ, ສ່ອງໃຫ້ເຫັນພື້ນໄມ້ແຂງ rock maple ສີເຂັ້ມຄືສີໄມ້ ebony ສອງຊັ້ນ ທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນດ້ວຍຂັ້ນໄດໄມ້ແລະເຫຼັກກ້າທີ່ມີຮູບຊົງຄ້າຍປະຕິມາກຳ. ຜັງຫ້ອງປະກອບມີສາມຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບສາມຫ້ອງ ແລະພື້ນທີ່ນອກອາຄານທັງດ້ານເໜືອແລະໃຕ້.

ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດ 23 x 23 ຟຸດ ມີເຕົາຜິງແກັສ, ເຄົາເຕີບາທີ່ມີອ່າງລ້າງ ແລະມຸມຮັບປະທານອາຫານ ອອກແບບມາເພື່ອການຕ້ອນຮັບແຂກ ໂດຍບໍ່ລົດທອນຄວາມສະບາຍ. ຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບມີອຸປະກອນຄົບຄັນ ປະກອບມີເຕົາ Viking ຫົກຫົວພ້ອມເຕົາປີ້ງ, ຕູ້ເຢັນ Sub-Zero, ເຄື່ອງລ້າງຈານ Bosch ແລະຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດພິເສດ. ມຸມນັ່ງຫຼິ້ນແຍກຕ່າງຫາກ, ຫ້ອງນອນຮອງຂະໜາດກວ້າງ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ປິດທ້າຍຊັ້ນລຸ່ມ.

ຊັ້ນເທິງແມ່ນຫ້ອງຊຸດໃຫຍ່ສຳລັບເຈົ້າຂອງ ຊຶ່ງເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນທີ່ສະຫງົບເປັນພິເສດ, ມີແສງທຳມະຊາດສ່ອງເຂົ້າດີ, ຕູ້ບິວອິນສັ່ງເຮັດພິເສດ, ມຸມແຕ່ງຕົວສອງຈຸດ ແລະລະບຽງສ່ວນຕົວທີ່ມີຜ້າບັງແດດຄວບຄຸມດ້ວຍມໍເຕີ. ຫ້ອງນ້ຳທີ່ຈັດແຕ່ງຢ່າງຫຼູຫຼາມີຫີນແມ່ນ້ຳຈາກ California, ອ່າງຈາກຸດຊີ້ສອງບ່ອນ, ຫົວຝັກບົວແບບຝົນສອງຫົວ ແລະອົງປະກອບນ້ຳຕົກທີ່ສະດຸດຕາ. ຫ້ອງນອນທີສາມເໝາະສຳລັບໃຊ້ເປັນຫ້ອງການໃນບ້ານໄດ້ເຊັ່ນກັນ, ມີຝາກະຈົກເຕັມດ້ານ, ຊ່ອງແສງເທິງຫຼັງຄາສ່ວນຕົວ, ຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນພ້ອມຝັກບົວໄອນ້ຳແບບເອີຣົບ ແລະທາງເຂົ້າໂດຍກົງສູ່ລະບຽງຈັດສວນທີ່ເປີດຮັບທິວທັດດ້ານເໜືອ. ລິຟກໍສາມາດຂຶ້ນໄປຫາຊານພັກຊັ້ນເທິງໄດ້ໂດຍກົງ.

ລະບົບແອກາງອາຄານທີ່ງຽບສະຫງົບ (ອຸປະກອນໃໝ່), ເຄື່ອງຊັກຜ້າແລະເຄື່ອງອົບຜ້າ, ລະບົບອິນເຕີຄອມວິດີໂອ ແລະລະບົບຫົດນ້ຳລະບຽງ ຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມສະດວກສະບາຍໃຫ້ຄົບຖ້ວນ.

ການປັບປຸງໃໝ່ສະທ້ອນຮູບແບບການອອກແບບທີ່ນິຍົມໃນຍຸກກ່ອນ ແຕ່ຫ້ອງພັກຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດ. ສະເໜ່ຂອງມັນບໍ່ໄດ້ຢູ່ທີ່ການແຂ່ງຕາມກະແສແຟຊັນໃໝ່ລ່າສຸດ ແຕ່ຢູ່ທີ່ຄຸນຄ່າອັນຄົງທົນຂອງພື້ນທີ່, ແສງສະຫວ່າງ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ມີເອກະລັກ.

ດ້ວຍລາຄາ 4,695,000 ໂດລາ—ປະມານ 1,466 ໂດລາຕໍ່ຕາລາງຟຸດ—ນີ້ເປັນໂອກາດທີ່ໜ້າສົນໃຈເປັນພິເສດໃນຕະຫຼາດເພນເຮົາສ໌ຂອງ Tribeca. ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ເຫັນຄຸນຄ່າຂອງເນື້ອແທ້ຫຼາຍກວ່າຄວາມແປກໃໝ່, ການປະສົມປະສານຂອງຂະໜາດກວ້າງ, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງ, ສະພາບແວດລ້ອມອັນງຽບສະຫງົບ ແລະລາຄາທີ່ແຂ່ງຂັນ ຄວນຄ່າແກ່ການພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດ.

White-by-Cortlandt ອາດເປັນໜຶ່ງໃນທຳເລໃຈກາງເມືອງທີ່ແທ້ຈິງແຫ່ງສຸດທ້າຍຂອງຕົວເມືອງຊັ້ນໃນ, ແຕ່ຮ້ານອາຫານ, ວາງສະແດງສິນລະປະ, ຮ້ານຄ້າ ແລະການຄົມມະນາຄົມ ລ້ວນຢູ່ໃກ້ພຽງແອວ. ຍ່ານກຳລັງປ່ຽນແປງ ແຕ່ເອກະລັກຂອງມັນຍັງຄົງຢູ່ຄົບຖ້ວນ.

ບ້ານບາງຫຼັງໂຄສະນາຕົນເອງຢ່າງອຶກກະທຶກ. ແຕ່ຫຼັງນີ້ຈະມອບລາງວັນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ທີ່ຮູ້ວ່າຄວນຊອກຫາຢູ່ໃສ.

ຂາຍໂດຍຜູ້ພັດທະນາໂຄງການ. ຜູ້ຊື້ຮັບຜິດຊອບຄ່າພາສີການໂອນກຳມະສິດ.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.