1 ຖະໜົນ West 123rd --- 31 ຖະໜົນ Mt Morris Park West

ຜູ້ຊະນະລາງວັນອະນຸລັກຮັກສາ LUCY G. MOSES ປະຈຳປີ 2022

ເຮືອນ JOHN DWIGHT - ອະດີດຄືຄຳນຳສູ່ອະນາຄົດ

ລົດລາຄາລົງເກືອບ 1,000,000 ໂດລາໃນປັດຈຸບັນ

ໂດຍເດີນຕາມແນວທາງຂອງ McKim, Mead & White, ເຮືອນຫຼັງນີ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1890 ໃນຮູບແບບນີໂອ-ເຣເນຊອງສ໌ ຣີໄວວັລ ໂດຍສະຖາປະນິກ Frank Hill Smith ໃຫ້ແກ່ John Dwight. ເຮືອນນີ້ຖືກສ້າງຂຶ້ນໃນຍຸກທອງຄຳ (ຕັ້ງແຕ່ປີ 1875 ຫາ 1900 ຫຼື 1910) ແລະໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນດ້ານການເງິນຈາກອານາຈັກໂຊດາເຮັດເຂົ້າໜົມ Arm and Hammer ຂອງລາວ. ຜະລິດຕະພັນນີ້ຄອງຕະຫຼາດນັບຈາກປີ 1873 ແລະຍັງຄົງເປັນທີ່ນິຍົມຈົນເຖິງປັດຈຸບັນ. Frank Hill Smith ຍັງເປັນນັກແຕ້ມຮູບທີ່ຮ່ວມງານກັບ William Morris Hunt ໃນຊຸມປີ 1880, ເຊິ່ງອາດເປັນເຫດຜົນທີ່ລາວໃສ່ໃຈເປັນພິເສດຕໍ່ການອອກແບບພາຍໃນແລະສີສັນ, ດັ່ງທີ່ສະທ້ອນຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ເຫັນໃນປັດຈຸບັນ.

ການປັບປຸງອາຄານປະຫວັດສາດທີ່ໄດ້ຮັບລາງວັນ

ໃນໄລຍະການຄອບຄອງກວ່າສິບປີ, ເຈົ້າຂອງປັດຈຸບັນໄດ້ເຊີນສະຖາປະນິກຜູ້ມີຊື່ສຽງ Samuel G. White, ເຫຼນຊາຍຂອງ Stanford White, ໃຫ້ມາຟື້ນຟູອົງປະກອບການອອກແບບພາຍໃນແລະແຜນຜັງເດີມຂອງເຮືອນຫຼັງນີ້. ພາລະກິດຂອງສຳນັກງານສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນຫຼາກຫຼາຍຂອງ White ຖືກນິຍາມວ່າ “ການຜະສົມຜະສານການຟື້ນຟູອາຄານປະຫວັດສາດ ແລະການນຳກັບມາໃຊ້ງານຢ່າງເໝາະສົມ ເຂົ້າກັບການອອກແບບໃໝ່ໃນບ່ອນປະຫວັດສາດ” ແລະເຮືອນຫຼັງນີ້ກໍເປັນພື້ນທີ່ອັນເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງ. ໃນບັນດາໂຄງການອື່ນໆ, White ໄດ້ປັບປຸງ Astor Court ຂອງ Stanford White ໃນ Rhinebeck ໃຫ້ທັນສະໄໝ ດ້ວຍແນວຄິດຄ້າຍຄືກັນ. Astor Court ເດີມສ້າງຂຶ້ນໃຫ້ John Jacob Astor IV ແລະໄດ້ຮັບແຮງບັນດານໃຈຈາກ Grand Trianon ທີ່ Versailles.

ເຮືອນຫຼັງມຸມທີ່ມີແສງສະຫວ່າງພິເສດ

ເນື່ອງຈາກເຮືອນແຖວໃນນິວຢອກມັກຕັ້ງຕິດກັນ ແລະຫັນໜ້າໄປທາງທິດເໜືອແລະທິດໃຕ້, ການຊອກຫາເຮືອນຫຼັງມຸມທີ່ມີແສງເຂົ້າຈາກສາມດ້ານຈຶ່ງເປັນເລື່ອງທີ່ຫາໄດ້ຍາກຫຼາຍ.

ເຮືອນຫຼັງນີ້ຫັນໜ້າໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກ, ທິດໃຕ້ ແລະທິດຕາເວັນອອກ, ມີຊຸດປ່ອງຢ້ຽມຮູບສີ່ຫຼ່ຽມຈະຕຸລັດຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຫ້ອງມຸມທີ່ງົດງາມເຖິງຫ້າຫ້ອງ. ປ່ອງຢ້ຽມຈຳນວນຫຼາຍຕາມດ້ານຍາວຂອງເຮືອນຊ່ວຍໃຫ້ພາຍໃນມີແສງສະຫວ່າງຫຼາຍເປັນພິເສດ. ນອກຈາກນັ້ນ ຫ້ອງຮູບໄຂ່ສີ່ຫ້ອງຕາມດ້ານຍາວຂອງອາຄານ ຊຶ່ງກໍມີຊຸດປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ ຍັງຊ່ວຍເພີ່ມແສງທີ່ອຸດົມສົມບູນອີກດ້ວຍ.

ໂດຍລວມແລ້ວ ເຮືອນນີ້ມີປ່ອງຢ້ຽມໃຫຍ່ 52 ໜ່ວຍ, ເປັນຈຳນວນທີ່ພິເສດຫຼາຍ. ມີເຮືອນຈຳນວນໜ້ອຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບພອນຈາກແສງທຳມະຊາດຫຼາຍເຖິງຂະໜາດນີ້.

ແຜນຜັງ

ຊັ້ນໃຕ້ດິນ
ປະມານ 2,540 ຕາລາງຟຸດ
ຫ້ອງເກັບເຄື່ອງ 4 ຫ້ອງ
ຫ້ອງເກັບໄວນ໌
ຫ້ອງແກັສ/ມິເຕີ
ຫ້ອງໃຕ້ທາງຍ່າງ 2 ຫ້ອງ
ຫ້ອງຊັກລີດ
ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກ
ຫ້ອງມິເຕີ
ຫ້ອງໝໍ້ຕົ້ມ
ຫ້ອງລິບ/ຫ້ອງກົນຈັກ
ຫ້ອງຊ່າງ/ຫ້ອງເກັບເຄື່ອງ

ຊັ້ນລຸ່ມ
ພື້ນທີ່ພາຍໃນປະມານ 2,260 ຕາລາງຟຸດ, ພື້ນທີ່ພາຍນອກ 795 ຕາລາງຟຸດ
ໂຖງທາງເຂົ້າ
ຫ້ອງອາຫານ
ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກ
ທາງເດີນ
ຫ້ອງຄົວສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ
ຫ້ອງເກັບອາຫານ
ຫ້ອງສະໝຸດ
ລິບ
ປະຕູທາງເຂົ້າສອງຊັ້ນ (ປະຕູເຫຼັກ ແລະປະຕູໄມ້)

ຊັ້ນຫ້ອງຮັບແຂກ
ປະມານ 2,160 ຕາລາງຟຸດ
ໂຖງໃຫຍ່
ຫ້ອງອ່ານຮູບໄຂ່ + ເຕົາຜິງ
ທາງເດີນ
ຫ້ອງດ້ານຫຼັງ
ຫ້ອງສະໝຸດພ້ອມຊ່ອງແສງເທິງຫຼັງຄາ
ລິບ
ຫ້ອງຮັບແຂກ + ເຕົາຜິງ

ຊັ້ນສາມ
ພື້ນທີ່ພາຍໃນປະມານ 1,665 ຕາລາງຟຸດ, ພື້ນທີ່ພາຍນອກ 495 ຕາລາງຟຸດ
ໂຖງໃຫຍ່
ຫ້ອງນອນ/ຫ້ອງສຶກສາ + ເຕົາຜິງ
ລະບຽງ
ຫ້ອງນ້ຳຄົບຊຸດ
ຫ້ອງນອນຮູບໄຂ່ + ເຕົາຜິງ
ລິບ
ຫ້ອງແຕ່ງຕົວ

ຊັ້ນສີ່
ປະມານ 1,665 ຕາລາງຟຸດ
ຫ້ອງໂຖງກ່ອນເຂົ້າ
ຫ້ອງນອນ/ຫ້ອງສຶກສາ + ເຕົາຜິງ
ຫ້ອງແຕ່ງຕົວ
ຫ້ອງນ້ຳຄົບຊຸດ
ຫ້ອງນອນຮູບໄຂ່ + ເຕົາຜິງ
ລິບ

ຊັ້ນຫ້າ
ປະມານ 1,665 ຕາລາງຟຸດ
ຫ້ອງຊ່ອງແສງເທິງຫຼັງຄາ
ຫ້ອງຄົວ ແລະຫ້ອງຊັກລີດ
ຫ້ອງແຕ່ງຕົວ
ຫ້ອງນ້ຳຄົບຊຸດ
ຫ້ອງນອນ/ຫ້ອງສຶກສາ + ເຕົາຜິງ
ຫ້ອງນອນຮູບໄຂ່
ລິບ

ອາຄານ: ກວ້າງ 25 ຟຸດ ແລະເລິກ 92 ຟຸດ
ທີ່ດິນ: ກວ້າງ 25 ຟຸດ ແລະເລິກ 100 ຟຸດ
ຈຳນວນຫ້ອງ: 15
ຫ້ອງນອນ: 6
ຫ້ອງນ້ຳຄົບຊຸດ: 3
ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກ: 2
ຫ້ອງຄົວ 2 ຫ້ອງ
ຫ້ອງຊັກລີດ 2 ຫ້ອງ
ຊຸດຂັ້ນໄດ 2 ຊຸດ
ລິບ (ບໍ່ເຮັດວຽກ, ສາມາດຟື້ນຟູໄດ້) (ກົນໄກເດີມ)

ດ້ວຍພື້ນທີ່ພາຍໃນລວມທັງໝົດປະມານ 11,955 ຕາລາງຟຸດ (ລວມຊັ້ນໃຕ້ດິນປະມານ 2,540 ຕາລາງຟຸດ). ພື້ນທີ່ພາຍນອກລວມທັງໝົດປະມານ 1,290 ຕາລາງຟຸດ, ເຊິ່ງລວມພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງດ້ານໜ້າ ແລະລະບຽງ (ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງເປັນຕາລາງຟຸດ ຈຳນວນ-

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage