ເຮືອນເປີດຊົມທັງໝົດແມ່ນຕ້ອງນັດໝາຍເທົ່ານັ້ນ

80 West 119th Street ນຳສະເໜີໂອກາດອັນຫາຍາກໃນການຊື້ເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ໃນ Harlem ທີ່ວ່າງເປົ່າ ພ້ອມເສັ້ນທາງອັນຊັດເຈນໃນການສ້າງມູນຄ່າເພີ່ມຈຳນວນຫຼາຍ.

ປັດຈຸບັນ ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກຈັດສັນຕາມກົດໝາຍເປັນເຮືອນສາມຄອບຄົວ ແຕ່ສາມາດປັບປ່ຽນເປັນທີ່ພັກອາໄສສຳລັບສອງຄອບຄົວໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ໂດຍມີແຜນການປັບປ່ຽນພ້ອມໃຊ້ງານແລ້ວ. ສຳລັບຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສເອງ ນີ້ເປີດໂອກາດໃຫ້ອອກແບບທີ່ພັກອາໄສຫຼັກຂອງເຈົ້າຂອງໃຫ້ກວ້າງຂວາງຂຶ້ນ ໂດຍຍັງຮັກສາອາພາດເມັນແຍກຕ່າງຫາກທີ່ສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄວ້ໄດ້.

ຈຸດທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ສຸດອາດແມ່ນສັກກະຍະພາບໃນການເພີ່ມທຶນ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີສ່ວນຕ່າງພຽງພໍຈາກລາຄາທຶນປັດຈຸບັນ ໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດດຳເນີນການປັບປຸງຢ່າງຮອບຄອບ ໃນຂະນະທີ່ມູນຄ່າອາດຍັງຕ່ຳກວ່າມູນຄ່າຂອງເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ທີ່ປັບປຸງແລ້ວໃນລະແວກດຽວກັນຢ່າງຫຼາຍ ໂດຍຍອດຂາຍຫຼ້າສຸດໃນພື້ນທີ່ໂດຍຮອບຢູ່ທີ່ປະມານ 3 ຫາ 4 ລ້ານໂດລາ.

ຊັບສິນຈະຖືກສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງເປົ່າຢ່າງສົມບູນ ໂດຍເຮືອນໄດ້ຮັບການປັບປຸງລະບົບປະປາແລະໄຟຟ້າຄັ້ງໃຫຍ່ແລ້ວ ແລະມີພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ 4 ຊັ້ນ ພ້ອມຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົບແຕ່ງສຳເລັດ. ຈຸດເດັ່ນທີ່ມີຢູ່ລວມເຖິງຊັ້ນສວນທີ່ປັບປຸງແລ້ວ, ເພດານຊັ້ນຮັບຮອງທີ່ສູງປະມານ 10 ຟຸດ, ກຳແພງອິດເປີດໂຊ, ຄານເພດານດັ້ງເດີມ ແລະເດີ່ນຫຼັງບ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດທີ່ຫັນໄປທາງທິດໃຕ້.

ການປະສົມປະສານຂອງສະພາບຊັບສິນທີ່ມີຢູ່, ການສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງເປົ່າ, ແຜນການປັບປ່ຽນທີ່ມີພ້ອມ, ແລະມູນຄ່າເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ໃນບໍລິເວນໂດຍຮອບ ເຮັດໃຫ້ 80 West 119th Street ເປັນຕົວເລືອກທີ່ໜ້າສົນໃຈເປັນພິເສດສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການສ້າງເຮືອນໃນ Harlem ຕາມຄວາມຕ້ອງການສະເພາະຕົນ ພ້ອມສ້າງທຶນຈາກການປັບປຸງ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດປະຫວັດສາດ Mount Morris Park ທີ່ໄດ້ຮັບການຂຶ້ນທະບຽນເປັນເຂດອະນຸລັກ ແລະຢູ່ຫ່າງຈາກ Marcus Garvey Park ພຽງແຕ່ເຄິ່ງບລັອກ ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍຮ້ານອາຫານ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ສິລະປະວັດທະນະທຳ ແລະການຄົມມະນາຄົມທີ່ດີທີ່ສຸດບາງແຫ່ງຂອງ Harlem. ສະຖານທີ່ໃກ້ຄຽງລວມເຖິງ Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's ແລະ Restaurant Row ຂອງ Harlem ໂດຍມີ Central Park ແລະ Fifth Avenue ຢູ່ໃນໄລຍະທີ່ສາມາດຍ່າງໄປເຖິງໄດ້.

80 West 119th Street ນຳສະເໜີການປະສົມປະສານທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ ລະຫວ່າງທຳເລທີ່ຕັ້ງ, ຂະໜາດ, ການສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງເປົ່າ, ສັກກະຍະພາບໃນການປັບປຸງ, ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານລາຍຮັບ ແລະສ່ວນຕ່າງມູນຄ່າທີ່ສຳຄັນ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງ Harlem.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.