ການເຂົ້າຊົມເຮືອນເປີດທັງໝົດ ຕ້ອງນັດໝາຍລ່ວງໜ້າເທົ່ານັ້ນ

ໂອກາດທີ່ຫາຍາກໃນການສ້າງເຮືອນແຖວສຳລັບຄອບຄົວດຽວ ຂະໜາດເກືອບ 7,000 ຕາລາງຟຸດ ຢູ່ໃຈກາງ Harlem ໂດຍມີແຜນການກໍ່ສ້າງທີ່ອະນຸມັດແລ້ວ ແລະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດດ້ານອາຄານອະນຸລັກປະຫວັດສາດແລ້ວ.

ອອກແບບໂດຍ Garnett.DePasquale, ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ວາງແຜນໄວ້ນີ້ຈະປັບໂສມ 128 West 121st Street ໃຫ້ເປັນເຮືອນຄອບຄົວດຽວທີ່ມີຄວາມຫຼູຫຼາ ພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບຮອງແຂກອັນກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງນອນແບບສະວີດຫຼາຍຫ້ອງ, ລິບ, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະລານພັກຜ່ອນເທິງຫຼັງຄາ.

ຊັ້ນຮັບແຂກຖືກວາງແຜນໃຫ້ມີຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ດ້ານໜ້າ ແລະຫ້ອງຄົວກັບພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານອັນກວ້າງຂວາງຢູ່ດ້ານຫຼັງ. ຊັ້ນເທິງປະກອບມີຫ້ອງຄອບຄົວອັນກວ້າງ, ຫ້ອງນອນແບບສະວີດຫຼາຍຫ້ອງ, ຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ ແລະຊັ້ນຫຼັກເຕັມຊັ້ນ ພ້ອມຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່, ພື້ນທີ່ແຕ່ງຕົວ, ຫ້ອງນ້ຳຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນ ແລະລະບຽງສ່ວນຕົວ. ແຜນການຍັງລວມເຖິງການໃຊ້ລິບໄດ້ທົ່ວເຮືອນ ລວມເຖິງຂຶ້ນໄປຫາຫຼັງຄາ.

ຊັ້ນສວນມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານການຢູ່ອາໄສເພີ່ມເຕີມ ດ້ວຍຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳ, ຫ້ອງສຳລັບສຶກສາ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນ ແລະທາງເຂົ້າໂດຍກົງສູ່ເດີ່ນຫຼັງ. ສ່ວນຊັ້ນໃຕ້ດິນຖືກອອກແບບໃຫ້ໃຊ້ສຳລັບການພັກຜ່ອນ, ຊັກລີດ, ເກັບເຄື່ອງ ແລະລະບົບງານວິສະວະກຳ.

ຮູບຈຳລອງດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳໂດຍ Garnett.DePasquale ສະແດງໃຫ້ເຫັນວິໄສທັດຮ່ວມສະໄໝອັນອົບອຸ່ນ ທີ່ໂດດເດັ່ນດ້ວຍຊ່ອງໂຄ້ງ, ງານໄມ້ຕົກແຕ່ງສັ່ງເຮັດ, ລາຍລະອຽດກະຈົກ, ວັດສະດຸທຳມະຊາດ ແລະພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຈັດວາງຢ່າງຄິດຄົ້ນ.

ດ້ວຍລາຄາສະເໜີຂາຍ 2,950,000 ໂດລາ, ຄິດເປັນປະມານ 50% ຂອງມູນຄ່າຄາດຄະເນຫຼັງການສ້ອມແປງ, ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເປີດໂອກາດອັນໜ້າສົນໃຈໃນການສ້າງມູນຄ່າສ່ວນເກີນຈຳນວນຫຼາຍຜ່ານການປັບປຸງ ພ້ອມຫຼີກລ້ຽງເວລາແລະຄວາມບໍ່ແນ່ນອນສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ມັກກ່ຽວຂ້ອງກັບຂະບວນການອອກແບບ ແລະການຂໍອະນຸມັດດ້ານອາຄານອະນຸລັກປະຫວັດສາດ.

ຕັ້ງຢູ່ເທິງຊ່ວງຖະໜົນ West 121st Street ທີ່ຮົ່ມຮື່ນດ້ວຍແນວຕົ້ນໄມ້ ໃກ້ກັບ Marcus Garvey Park, ຖະໜົນຮ້ານອາຫານຂອງ Harlem, Whole Foods, ສະຖາບັນວັດທະນະທຳ ແລະຮ້ານອາຫານໃນຊຸມຊົນ, 128 West 121st Street ມອບພື້ນທີ່ອັນໂດດເດັ່ນ, ການອອກແບບທີ່ອະນຸມັດແລ້ວ ແລະສັກກະຍະພາບດ້ານມູນຄ່າໃນລະຍະຍາວອັນສຳຄັນ ໃນໜຶ່ງໃນທຳເລເຮືອນແຖວທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງ Central Harlem.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.