ຫາຍາກຢ່າງແທ້ຈິງ—ເຮືອນ 4 ຫ້ອງນອນຢູ່ຊັ້ນສູງ ສະຫວ່າງໂປ່ງ ແລະປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງສົມບູນ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍລັກສະນະພິເສດຂອງສະຖາປັດຕະຍະກຳກ່ອນສົງຄາມໂລກຄັ້ງທີ 1 ລວມເຖິງເພດານສູງ 10 ຟຸດ, ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ແລະຫ້ອງຮູບຊົງສີ່ຫຼ່ຽມທີ່ງົດງາມ, ພ້ອມດ້ວຍຄວາມສະດວກສະບາຍສະໄໝໃໝ່.

ເຮືອນຫຼັງນີ້ຖືກຮື້ອອກຈົນເຫຼືອແຕ່ໂຄງສ້າງ ແລະປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງຮອບຄອບ ແລະປະນີດພິຖີ. ພາຍໃນມີ 4 ຫ້ອງນອນຂະໜາດດີ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ 3 ຫ້ອງ, ຫ້ອງຄົວສຳລັບແຊຟທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ແລະມຸມຮັບປະທານອາຫານ, ເຄື່ອງປັບອາກາດແບບຕິດຝັງຜ່ານຝາ ແລະວິວເປີດກວ້າງ.

ຈາກໂຖງທາງເດີນແບບເຄິ່ງສ່ວນຕົວ ທ່ານຈະເຂົ້າສູ່ໂຖງຮູບພາບອັນງົດງາມ ຈາກນັ້ນພື້ນທີ່ຕ່າງໆຂອງເຮືອນເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງລົງຕົວ. ຫ້ອງນອນທີ 4 ຫຼືຫ້ອງສະໝຸດ ມີຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມທີ່ງົດງາມ (ເຊິ່ງສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງນ້ຳແຂກໄດ້) ແລະຫັນໜ້າໄປທາງທິດເໜືອ ມອງອອກໄປຍັງຖະໜົນ 86th St. ທີ່ກວ້າງສອງເທົ່າ ແລະສະຫງົບງຽບ ເຊິ່ງໂດຍພື້ນຖານແລ້ວເປັນຖະໜົນຕັນຢູ່ຂ້າງ Riverside Park.

ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທາງການ ແລະຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານຕັ້ງຢູ່ຕິດກັນ ສ້າງເປັນພື້ນທີ່ໂປ່ງກວ້າງອັນຍອດຢ້ຽມສຳລັບຮັບຮອງແຂກ ແຕ່ກໍຍັງແບ່ງສັດສ່ວນຢ່າງຊັດເຈນສຳລັບການຮັບຮອງແຂກແບບເປັນທາງການ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຫຼັກທີ່ມີເຕົາໄຟປະດັບ ມີວິວເປີດໄປທາງທິດເໜືອ ມອງເຫັນຖະໜົນ 86th St. ທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍ; ສ່ວນຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານມີວິວເປີດໄປທາງທິດໃຕ້ ສູ່ບໍລິເວນ Midtown. ທັງສາມຫ້ອງນີ້ປູພື້ນໃໝ່ດ້ວຍໄມ້ໂອກຂາວແທ້ລາຍກ້າງປາທີ່ສວຍງາມ, ໃນຂະນະທີ່ພື້ນທີ່ອື່ນໆຂອງອາພາດເມັນປູດ້ວຍໄມ້ໂອກຂາວແທ້ແບບແຜ່ນຍາວໃໝ່.

ຫ້ອງຄົວອັນຍອດຢ້ຽມມີເຕົາອົບ 2 ເຄື່ອງ (ເຕົາອົບຕິດຝາ 1 ເຄື່ອງ ແລະອີກ 1 ເຄື່ອງຢູ່ໃຕ້ເຕົາແກັສ), ເຕົາແກັສມືອາຊີບ Wolf 6 ຫົວ, ຕູ້ແຊ່ໄວ, ຕູ້ເຢັນ Sub-Zero ແລະລິ້ນຊັກແຊ່ແຂງ ແລະເຄື່ອງລ້າງຈານ Bosch. ມີຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດຈຳນວນຫຼາຍ, ພື້ນທີ່ຫ້ອງເກັບອາຫານອັນກວ້າງຂວາງ, ໜ້າເຄົາເຕີ Carrera ອັນສວຍງາມ ແລະທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດຄື ມຸມຮັບປະທານອາຫານແບບເບນກວ້າງໃຫຍ່.

ໃນໂຊນຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນອນເພີ່ມເຕີມ 2 ຫ້ອງໃຊ້ຫ້ອງນ້ຳຮ່ວມກັນ ເຊິ່ງມີອ່າງອາບນ້ຳ. ນອກຈາກນັ້ນຍັງມີຕູ້ເກັບຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ-ເຄື່ອງອົບຜ້າຂະໜາດມາດຕະຖານ ທີ່ລະບາຍອາກາດອອກພາຍນອກ.

ຫ້ອງຊຸດໃຫຍ່ມີບັນຍາກາດສະຫງົບຮົ່ມເຢັນ ຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ມອງອອກໄປຍັງ Midtown ແລະມີຫ້ອງນ້ຳຫຼູຫຼາພ້ອມອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່, ຫ້ອງອາບນ້ຳແກ້ວຂະໜາດໃຫຍ່ພ້ອມບ່ອນນັ່ງ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າອະເນກປະສົງ 2 ຕູ້.

ເຮືອນຫຼັງນີ້ທັງໃຫຍ່ໂອ່ອ່າ ແລະໃຊ້ງານໄດ້ຈິງ ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທີ່ດີເຢັ່ຽມ ໃກ້ກັບການຄົມມະນາຄົມທີ່ດີທີ່ສຸດ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຊື້ເຄື່ອງ, ສວນສາທາລະນະ ແລະໂຮງຮຽນ.

“Royal Summit” ແມ່ນສະຫະກອນທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1915 ໂດຍບໍລິສັດສະຖາປັດຕະຍະກຳ Mulliken and Moeller ແລະຈົດທະບຽນເປັນນິຕິບຸກຄົນໃນປີ 1981. ອາຄານນີ້ມີໂຖງລັອບບີ້ໜຶ່ງໃນບັນດາໂຖງລັອບບີ້ທີ່ງາມທີ່ສຸດໃນນະຄອນ ແລະປະກອບດ້ວຍເຮືອນປະມານ 67 ຫຼັງ ຕັ້ງຢູ່ໃນອາຄານ 2 ຫຼັງທີ່ຄືກັນ ແລະຕິດກັນ (310 ແລະ 320 West 86th St.) ເພື່ອມອບຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະບັນຍາກາດອົບອຸ່ນໃນແຕ່ລະອາຄານຂະໜາດນ້ອຍ.

ອາຄານສະຫະກອນແຫ່ງນີ້ຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດທັງດ້ານກາຍະພາບ ແລະດ້ານການເງິນ, ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ, ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການປະຈຳອາຄານ, ພະນັກງານດູແລອາຄານ ແລະພະນັກງານອື່ນໆປະຈຳການ. ມີຕູ້ເກັບຂອງ ແລະບ່ອນຈອດລົດຖີບໃຫ້ເຊົ່າ.

ກະລຸນາໂທຫາເພື່ອນັດໝາຍເຂົ້າຊົມແບບສ່ວນຕົວ.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.