ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ບ້ານສອງຫ້ອງນອນ ສອງຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ກວ້າງຂວາງແລະປັບປ່ຽນການໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງດີເປັນພິເສດ ພ້ອມລະບຽງຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ຢູ່ Plaza 400 ໜຶ່ງໃນອາຄານສະຫະກອນແບບບໍລິການຄົບວົງຈອນຊັ້ນນຳຂອງ Sutton.

ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ເປັນສັດສ່ວນຢ່າງດີ ຊ່ວຍເຜີຍໃຫ້ເຫັນຄວາມໂອ່ງອ່າງຂອງບ້ານແຫ່ງນີ້ ແລະນຳໄປສູ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ມີພື້ນທີ່ດີເລີດສຳລັບທັງການຮັບແຂກແລະການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ. ຖັດຈາກນັ້ນແມ່ນພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານແຍກຕ່າງຫາກຂະໜາດໃຫຍ່ ພ້ອມເຄື່ອງ HVAC ຂອງຕົນເອງ ເຊິ່ງປັບໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງຫຼາກຫຼາຍ. ສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງອາຫານແບບທາງການ ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ຫຼືປັບປ່ຽນເປັນຫ້ອງນອນທີສາມໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.

ເຮືອນຄົວທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມມີຂະໜາດໃຫຍ່ເປັນພິເສດ ໃນຂະນະທີ່ແຜນຜັງແບບແຍກຫ້ອງນອນອອກຈາກກັນ ຊ່ວຍສ້າງຄວາມເປັນສ່ວນຕົວໄດ້ດີຫຼາຍ. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ຫຼັກຂະໜາດສຳລັບຕຽງ King ມີພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າຫຼາຍ ແລະຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ເຊິ່ງປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງງົດງາມ. ຫ້ອງນອນທີສອງກໍມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງ ແລະຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເປັນສ່ວນຕົວອີກຝັ່ງໜຶ່ງຂອງຫ້ອງພັກ.

ການຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ແລະທິດຕາເວັນອອກ ຊ່ວຍໃຫ້ມີແສງທຳມະຊາດຢ່າງດີເລີດ ໃນຂະນະທີ່ລະບຽງຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ສ້າງພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວທີ່ຍອດຢ້ຽມ. ພື້ນທີ່ເກັບຂອງກໍມີຢ່າງໂດດເດັ່ນ ໂດຍມີຕູ້ເກັບຂອງຂະໜາດກວ້າງເປັນພິເສດເຖິງ 6 ຕູ້ຢູ່ທົ່ວຫ້ອງພັກ.

ຫ້ອງນ້ຳຫຼັກໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ເມື່ອບໍ່ກີ່ປີກ່ອນ ແລະຍັງຄົງຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດ. ເຮືອນຄົວແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບຫ້ອງທີສອງ ໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ແລະສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ທັນທີໃນສະພາບປັດຈຸບັນ ພ້ອມທັງເປີດໂອກາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປປັບແຕ່ງຕາມລົດນິຍົມຂອງຕົນເອງ.

ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມລວມມີເພດານສູງ ແລະເຄື່ອງປັບອາກາດແບບຕິດຜ່ານຝາ.

Plaza 400 ເປັນອາຄານສະຫະກອນສີຂາວອັນເປັນສັນຍະລັກ ທີ່ມີຊື່ສຽງດ້ານແຜນຜັງຫ້ອງທີ່ໂອ່ງອ່າງ ສະຖານະການເງິນທີ່ໂດດເດັ່ນ ໂຖງລັອບບີ້ທີ່ຫຼູຫຼາ ຖະໜົນທາງເຂົ້າຮູບວົງມົນ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອັນຫຼາກຫຼາຍ. ຜູ້ພັກອາໄສສາມາດໃຊ້ສູນອອກກຳລັງກາຍທັນສະໄໝ ຫ້ອງຊັກລີດຂະໜາດໃຫຍ່ ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ ຫ້ອງຮັບພັດສະດຸ ຫ້ອງຈອດລົດຖີບ (ມີຄ່າທຳນຽມ) ຫ້ອງເກັບຂອງ (ມີຄ່າທຳນຽມ) ແລະໂຮງຈອດລົດພ້ອມບໍລິການຮັບຝາກລົດພາຍໃນອາຄານ ເຊິ່ງສະເໜີອັດຕາພິເສດສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອັນເປັນເອກະລັກຂອງອາຄານແມ່ນ Skytop Lounge ອັນງົດງາມ ແລະພື້ນທີ່ພັກຜ່ອນເທິງດາດຟ້າ ທີ່ມີສະລອຍນ້ຳກາງແຈ້ງອຸ່ນ (ມີຄ່າທຳນຽມ) ແລະລານກວ້າງຂວາງທີ່ຈັດວາງເຟີນິເຈີໄວ້ພ້ອມ ມອງເຫັນວິວເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງ Manhattan ແບບພາໂນຣາມາ.

ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລວມຄ່າສາທາລະນູປະໂພກທັງໝົດ. Plaza 400 ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ມີຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ການຮ່ວມຊື້ ການຖືກຳມະສິດໃນນາມກອງທຶນຈັດການຊັບສິນ ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ ແລະການມີຫ້ອງພັກສຳຮອງສຳລັບຢູ່ພັກຊົ່ວຄາວ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ. ອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ອຍເຊົ່າໄດ້ 3 ປີຈາກທັງໝົດ 5 ປີ ຫຼັງຈາກຢູ່ອາໄສຄົບ 3 ປີ. ສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 70% ແລະຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຈ່າຍພາສີການໂອນກຳມະສິດ 2%. ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າ.

ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍກວ້າງຂວາງ ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ ແລະການຢູ່ອາໄສແບບບໍລິການຄົບວົງຈອນ, ຫ້ອງໝາຍເລກ 7P ມອບສ່ວນປະສົມທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆໃນ Manhattan.

Welcome to an exceptionally spacious and flexible two-bedroom, two-bathroom home with a south-facing balcony at Plaza 400, one of Sutton's premier full-service cooperatives.

A proper entry foyer introduces the gracious scale of this home and opens to an expansive living room with excellent space for both entertaining and everyday living. Just beyond is a large, separate dining area with its own HVAC unit, offering tremendous flexibility. Use it as a formal dining room, home office, or easily convert it to a third bedroom.

The windowed kitchen is unusually large, while the split-bedroom layout provides excellent privacy. The king-sized primary bedroom features abundant closet space and a beautifully renovated en-suite windowed bathroom. The second bedroom is also generously proportioned and privately situated on the opposite side of the apartment.

Southern and eastern exposures provide excellent natural light, while the south-facing balcony creates a wonderful private outdoor retreat. Storage is exceptional, with six remarkably spacious closets throughout the apartment.

The primary bathroom was renovated just a few years ago and remains in excellent condition. The kitchen and second full bathroom have been very well maintained and are entirely usable as they are, while also presenting an opportunity for the next owner to customize them to their own taste.

Additional features include high ceilings and through-the-wall air conditioning.

Plaza 400 is an iconic white-glove cooperative known for its gracious floor plans, outstanding financials, elegant lobby, circular entrance driveway, and exceptional array of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, large laundry room, children's playroom, package room, bike room (fee), storage (fee), and an on-site valet garage offering reduced rates for residents.

The building's signature amenity is the magnificent Skytop Lounge and rooftop retreat, featuring a heated outdoor swimming pool (fee) and expansive furnished deck with panoramic views of the Manhattan skyline.

Maintenance includes all utilities. Plaza 400 is pet-friendly and permits guarantors, co-purchasing, trust ownership, parents buying for children, and pieds-à-terre with Board approval. Subletting is permitted for three out of five years following three years of residency. Financing is 70% and a 2% flip tax is payable by the buyer. Washer/dryers are not permitted.

For buyers seeking space, flexibility, private outdoor space, and full-service living, #7P offers a combination that is increasingly difficult to find in Manhattan.