ເພີດເພີນກັບການຢູ່ອາໄສໃນຊຸມຊົນ Sutton Place ອັນສະຫງົບງາມ ພ້ອມສວນສາທາລະນະລຽບແຄມນ້ຳອັນມີສະເໜ່ ແລະ East River Promenade. ອາພາດເມັນຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ມີແສງແດດສ່ອງເຕັມທີ່ ປະກອບດ້ວຍ 2 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳ ເປັນໂອກາດໃໝ່ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີລົດນິຍົມ ໃຫ້ອອກແບບບ້ານໃຫ້ເໝາະກັບວິຖີຊີວິດຂອງຕົນເອງຢ່າງເປັນເອກະລັກ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດເປີດມຸມມອງເມືອງອັນງົດງາມ ເຜີຍໃຫ້ເຫັນເສັ້ນຂອບຟ້າອັນເປັນເອກະລັກຂອງ Manhattan ແລະ East River—ສະຫງົບງຽບໃນຍາມກາງວັນ ແລະເປັ່ງປະກາຍໃນຍາມຄ່ຳຄືນ.

ໂຖງທາງເຂົ້າ ທີ່ຂະໜາບຂ້າງດ້ວຍຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ 2 ຫ້ອງ ນຳໄປສູ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດກວ້າງ ພ້ອມລະບຽງອັນສວຍງາມ. ຫ້ອງອາຫານ ທີ່ມີຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ ແລະເຄື່ອງປັບອາກາດ/ເຮັດຄວາມຮ້ອນ ສາມາດດັດແປງເປັນຫ້ອງນອນທີສາມໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຫ້ອງຄົວທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ກໍມີວິວແມ່ນ້ຳອັນງົດງາມ. ແຜນຜັງນີ້ເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງລົງຕົວ ເໝາະສຳລັບການຕ້ອນຮັບແຂກ ຫຼືການດື່ມດ່ຳກັບພື້ນທີ່ອັນກວ້າງຂວາງ. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ແລະຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ ພ້ອມພື້ນທີ່ພໍດີສຳລັບຕຽງຂະໜາດ King ແລະເຟີນິເຈີເພີ່ມເຕີມ. ຫ້ອງນອນທີສອງຢູ່ອີກດ້ານໜຶ່ງຂອງອາພາດເມັນ ມີຫ້ອງເກັບເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ຫ້ອງເປັນຂອງຕົນເອງ ແລະມີຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບທີສອງຢູ່ບໍ່ໄກຈາກທາງເດີນ.

ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຂອງແຜນຜັງນີ້ເປີດໂອກາດໃຫ້ຈັດວາງໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ: ຫ້ອງຄົວແບບເປີດ, ຫ້ອງນອນທີສາມ ຫຼືຫ້ອງເຮັດວຽກ, ມຸມຮັບປະທານອາຫານຢູ່ໃນຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ—ຄວາມເປັນໄປໄດ້ມີຢ່າງບໍ່ຈຳກັດ. ຫ້ອງເກັບຂອງ 7 ຫ້ອງມອບພື້ນທີ່ເກັບຂອງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະມີລະບົບປັບອາກາດ/ເຮັດຄວາມຮ້ອນສ່ວນກາງທົ່ວທັງອາພາດເມັນ. ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນລວມຄ່າສາທາລະນູປະໂພກທັງໝົດ: ແອ/ຄວາມຮ້ອນສ່ວນກາງ, ໄຟຟ້າ ແລະກາຊ.

Plaza 400 ເປັນອາຄານສະຫະກອນທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບຄັນ ແລະເປັນທີ່ຕ້ອງການ ຕັ້ງຢູ່ໃນຖະໜົນອັນສະຫງົບ ມີຕົ້ນໄມ້ລຽບສອງຂ້າງ. ສວນທີ່ຈັດພູມທັດຢ່າງສວຍງາມລຽບຕາມທາງເດີນ ຂ້າງທາງເຂົ້າວົງມົນ ພ້ອມຊ່ອງຈອດລົດມີຫຼັງຄາ (Porte Cochere) ນຳໄປສູ່ປະຕູທາງເຂົ້າດ້ານໜ້າອາຄານຢູ່ຖະໜົນ 56th.

ບໍລິການຂອງອາຄານ: ຜູ້ຈັດການປະຈຳອາຄານ, ພະນັກງານປະຈຳລັອບບີ 24 ຊົ່ວໂມງ, ເຄົາເຕີ concierge/ຮັບຈົດໝາຍທີ່ມີພະນັກງານ 24 ຊົ່ວໂມງ, ໂຕະຮັກສາຄວາມປອດໄພທາງເຂົ້າດ້ານຫຼັງຢູ່ຖະໜົນ 55th ທີ່ມີພະນັກງານ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຫ້ອງຮັບພັດສະດຸພ້ອມການແຈ້ງເຕືອນທາງອິເລັກໂທຣນິກ, ຫົວໜ້າຊ່າງປະຈຳອາຄານ 2 ຄົນ ແລະພະນັກງານຂົນສົ່ງ ແລະຊ່າງສ້ອມແປງຄົບຄະນະ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ: Skytop Club ຢູ່ຊັ້ນ 41 ມີສະລອຍນ້ຳອົບອຸ່ນກາງແຈ້ງເທິງດາດຟ້າຕາມລະດູການ, ວິວເສັ້ນຂອບຟ້າ 360 ອົງສາຈາກລະບຽງກາງແຈ້ງ 3 ແຫ່ງ, ຫ້ອງພັກຜ່ອນ ແລະຫ້ອງຈັດງານ ພ້ອມຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ. ສູນຟິດເນສມີອຸປະກອນຫຼາກຫຼາຍ ແລະມີຫ້ອງໂຍຄະ/ຍືດກ້າມແຍກຕ່າງຫາກ. ຍັງມີຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ, ຫ້ອງເກັບຂອງທີ່ຕ້ອງລົງລາຍຊື່ລໍຖ້າ ແລະບ່ອນເກັບລົດຖີບ. ໂຮງຈອດລົດ valet ປະຈຳອາຄານມອບອັດຕາພິເສດສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສ.

ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ. ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ, ການຊື້ຮ່ວມ, ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ, ຫ້ອງພັກອາໄສຊົ່ວຄາວ (pied-à-terre), ການໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ ແລະກອງທຶນຮັບຮອງ ລ້ວນຍິນດີຮັບພິຈາລະນາ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ. ອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 70%. ພາສີການໂອນກຳໄລ 2% ຕ້ອງຊຳລະໂດຍຜູ້ຊື້ໃນວັນປິດການຂາຍ.

ຄວາມສະດວກ ແລະຄວາມຄຶກຄື້ນຂອງການຢູ່ອາໄສໃນຍ່ານ Midtown ອັນເປັນທີ່ຕ້ອງການຂອງ Manhattan ແຫ່ງນີ້ ເປັນສິ່ງດຶງດູດໃຈຢ່າງຫຼາຍ. ບໍລິເວນໃກ້ຄຽງມີຮ້ານອາຫານຊັ້ນນຳ ແລະແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງຈຳນວນຫຼາຍ. ການເຂົ້າເຖິງຂົນສົ່ງສາທາລະນະອັນດີເລີດ ເຊື່ອມຕໍ່ທ່ານໄປຍັງທົ່ວເມືອງໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ໂທຫາຂ້ອຍເພື່ອນັດຊົມອາພາດເມັນອັນໂດດເດັ່ນແຫ່ງນີ້.

Enjoy living on the serene enclave of Sutton Place with its alluring waterfront parks and East River Promenade. This south-facing sun-drenched two-bedroom, two-bathroom apartment is a new opportunity for the discerning buyer to design a home uniquely tailored to their lifestyle. Oversize windows frame picturesque city views, showcasing Manhattan's iconic skyline and the East River - tranquil by day, dazzling by night.

The entrance hall, flanked by two walk-in closets, leads to a sprawling living room with a lovely balcony. The dining room, featuring its own closet and ac/heating unit, is easily converted into a third bedroom. The windowed kitchen also has a fabulous river view. This layout flows seamlessly, fabulous for entertaining or simply savoring the expansive space. The primary bedroom features a windowed en-suite bathroom, a walk-in-closet and comfortably accommodates a king-size bed and additional furnishings. Tucked on the opposite side of the apartment, the second bedroom offers two large closets of its own, with a second full bathroom just steps away off the hallway.

The flexibility of this layout invites multiple configurations: an open concept kitchen, a third bedroom or den, a dining area in the living room-the possibilities are endless. Seven closets provide abundant storage and there is central ac/heating throughout. The monthly maintenance includes all utilities: central air/heat, electricity, and gas.

Plaza 400 is a full-service, sought-after cooperative on a tranquil tree-lined street. A lovely, landscaped garden lines the walkway along the circular driveway, with a Porte Cochere, to the front entrance of the building on 56th Street.

Building services: on-site management, 24-hour lobby attendants, 24-hour staffed concierge/mail desk, 24-hour staffed security desk at the rear entrance on 55th Street, package room with electronic notification, two resident superintendents and a full staff of porters & handymen.

Building amenities: the 41st floor Skytop Club features a seasonal rooftop outdoor heated pool, 360-degree skyline views from three outdoor decks, lounge & events room and childrens playroom. The fitness center offers a wide variety of equipment and separate yoga/stretching studio. There is a central laundry room, wait listed storage rooms and bike storage. The on-site valet garage features discounted rates for residents.

Pets are permitted. Guarantors, co-purchasing, parents buying for children, pied-a-terre's, subletting, and trusts welcomed with Board Approval. 70% financing is permitted. 2% flip tax is payable by the buyer at closing.

The convenience and vibrancy of living in this sought-after midtown neighborhood in Manhattan is compelling. There is an abundance of premier dining and shopping close by. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the city.

Call me for a viewing of this impressive apartment.