ຕັ້ງຢູ່ເທິງ Sutton Place ຢ່າງໂດດເດັ່ນ ບົນຊັ້ນ 28 ຂອງ Plaza 400, ຫ້ອງພັກ 28N ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສກວ້າງຂວາງ ປະກອບດ້ວຍ 3 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ຳ, ລະບຽງສ່ວນຕົວ ແລະວິວເປີດໂລ່ງອັນໂດດເດັ່ນ ຄອບຄຸມແມ່ນ້ຳ East River ແລະສະກາຍໄລນ໌ຂອງ Manhattan.

ຝາກະຈົກຈຳນວນຫຼາຍເປີດມຸມມອງກວ້າງໄປທາງຕາເວັນອອກ ເຫັນແມ່ນ້ຳ East River ແລະຂົວ Queensboro, ໃນຂະນະທີ່ວິວເປີດທາງທິດໃຕ້ເຜີຍໃຫ້ເຫັນສະຖານທີ່ສຳຄັນອັນເປັນເອກະລັກຫຼາຍແຫ່ງຂອງນິວຢອກ ເຊັ່ນ Empire State Building ແລະ Chrysler Building, ພ້ອມດ້ວຍສະກາຍໄລນ໌ຂອງ Midtown ແລະ Downtown ທີ່ຍືດຍາວອອກໄປ.

ແຜນຜັງທີ່ອອກແບບຢ່າງກວ້າງຂວາງມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໄດ້ຢ່າງດີເລີດ ແລະແບ່ງແຍກພື້ນທີ່ຮັບແຂກ, ຮັບປະທານອາຫານ ແລະພັກຜ່ອນໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານແຍກຕ່າງຫາກທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດ ແລະເປີດອອກສູ່ລະບຽງສ່ວນຕົວໂດຍກົງ — ເປັນຈຸດຊົມວິວອັນສຸດຍອດສຳລັບຊົມເມືອງ ແລະແມ່ນ້ຳທີ່ຢູ່ເບື້ອງລຸ່ມ.

ຫ້ອງນອນ 3 ຫ້ອງທີ່ມີສັດສ່ວນກຳລັງດີ ແລະຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ 3 ຫ້ອງ, ລວມເຖິງຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ 2 ຫ້ອງ, ມອບພື້ນທີ່ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆໃນ Manhattan. ດ້ວຍວິວຫຼາຍດ້ານອັນໂດດເດັ່ນ, ປ່ອງຢ້ຽມຈຳນວນຫຼາຍ, ຫ້ອງຂະໜາດກວ້າງ, ຫ້ອງຄົວທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ແລະແຜນຜັງທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ດີ, 28N ຈຶ່ງເປັນໂອກາດອັນພິເສດສຳລັບການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຊັ້ນສູງອັນງົດງາມ ໃນໜຶ່ງໃນສະຫະກອນທີ່ມີຊື່ສຽງ ແລະຕັ້ງຢູ່ມາຢ່າງຍາວນານທີ່ສຸດຂອງ Sutton Place.

Plaza 400 ເປັນສະຫະກອນທີ່ມີບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະບໍລິການແບບດູແລຢ່າງດີເລີດ ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຈາກບໍລິການ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອັນຫຼາກຫຼາຍ. ຜູ້ອາໄສສາມາດໃຊ້ບໍລິການພະນັກງານຮັບປະຕູ ແລະພະນັກງານຕ້ອນຮັບ 24 ຊົ່ວໂມງ, ໂຕະຮັກສາຄວາມປອດໄພ, ຫ້ອງຮັບພັດສະດຸທີ່ມີພະນັກງານປະຈຳ, ຜູ້ດູແລອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ໃນອາຄານ ແລະຝ່າຍບໍລິຫານປະຈຳສະຖານທີ່.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກອັນໂດດເດັ່ນຂອງອາຄານລວມມີ ສູນອອກກຳລັງກາຍທີ່ຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່, ຫ້ອງໂຍຄະ, ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ, ຫ້ອງຊັກລີດ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ, ຫ້ອງເກັບຂອງສຳລັບຜູ້ອາໄສ ແລະໂຮງຈອດລົດ. ຢູ່ເທິງສຸດຂອງອາຄານແມ່ນຊັ້ນດາດຟ້າທີ່ງົດງາມ ແລະຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່ ປະກອບດ້ວຍສະລອຍນ້ຳ Skytop ອຸ່ນຕາມລະດູການ, ຫ້ອງຮັບຮອງ Skytop ແລະຫ້ອງການ Skytop, ພ້ອມວິວ 360 ອົງສາອັນສຸດຍອດຂອງ Manhattan ແລະແມ່ນ້ຳ East River.

ສິດປະໂຫຍດຈາກການຖືຄອງຢູ່ Plaza 400 ທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ: ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນລວມຄ່າເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ, ຄ່າຄວາມຮ້ອນ, ນ້ຳ ແລະໄຟຟ້າ.

ອາຄານອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ສູງສຸດ 70% ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ. ອະນຸຍາດໃຫ້ມີທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ, ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ, ການຮ່ວມຊື້, ການມອບໃຫ້, ການທີ່ພໍ່ແມ່ຊື້ໃຫ້ລູກ ແລະການຊື້ໃນນາມກອງທຶນຈັດການຊັບສິນ. ນະໂຍບາຍການໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງທົ່ວໄປອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງໄດ້ 3 ປີຈາກຊ່ວງເວລາ 5 ປີ ຫຼັງຈາກພັກອາໄສຢູ່ 3 ປີ ໂດຍຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ. ຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຊຳລະພາສີການໂອນກຳມະສິດ 2%.

ດ້ວຍທີ່ຕັ້ງອັນເໝາະສົມໃນ Sutton Place, Plaza 400 ສະໜອງການເຂົ້າເຖິງ East River Esplanade ແລະ Sutton Place Park ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ພ້ອມຮ້ານອາຫານ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊີວິດປະຈຳວັນຂອງຊຸມຊົນ. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's ແລະສູນຄົມມະນາຄົມ 59th Street/Lexington Avenue ລ້ວນຢູ່ໃກ້ໆ ພ້ອມການເຂົ້າເຖິງສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ E, M, 6 ແລະ Q, ເສັ້ນທາງລົດເມຫຼາຍສາຍ ແລະຂົວ Queensboro ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ຮູບຖ່າຍບາງຮູບໄດ້ຈັດຕົກແຕ່ງເສມືນເພື່ອຈຸດປະສົງປະກອບການນຳສະເໜີເທົ່ານັ້ນ ຕາມທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຮູບ. ຂະໜາດ ແລະເນື້ອທີ່ຕາລາງຟຸດທັງໝົດເປັນຄ່າໂດຍປະມານ ແລະຂໍ້ມູນທັງໝົດຄວນໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກລູກຄ້າ

Perched high above Sutton Place on the 28th floor of Plaza 400, Residence 28N is an expansive three-bedroom, three-bathroom home with a private terrace and extraordinary open views spanning the East River and Manhattan skyline.

Walls of windows frame sweeping eastern vistas over the East River and Queensboro Bridge, while open southern exposures capture some of New York's most iconic landmarks, including the Empire State Building and Chrysler Building, with the Midtown and Downtown skylines stretching beyond.

The generously proportioned layout offers exceptional flexibility and a wonderful separation of living, dining and sleeping spaces. An expansive living room and separate windowed dining room is surrounded by natural light and opens directly onto the private terrace - an incredible vantage point from which to take in the city and river below.

Three well-proportioned bedrooms and three full bathrooms, including two en-suite baths, provide the space and versatility increasingly difficult to find in Manhattan. With its remarkable exposures, abundant windows, generous room sizes, windowed kitchen and highly functional layout, 28N presents an exceptional opportunity to create a spectacular high-floor home in one of Sutton Place's most established cooperatives.

Plaza 400 is a full-service, white-glove cooperative known for its extensive services and amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, security desk, staffed package room, live-in superintendent and on-site management.

The building's impressive amenity offering includes a recently renovated fitness center, yoga studio, children's playroom, laundry room, bicycle storage, resident storage and garage. Crowning the building is its spectacular and recently renovated rooftop level, featuring the seasonal heated Skytop Pool, Skytop Lounge and Skytop Office, along with extraordinary 360-degree views of Manhattan and the East River.

An increasingly rare benefit of ownership at Plaza 400: monthly maintenance includes central air conditioning, heat, water and electricity.

The building permits up to 70% financing and is pet friendly. Pieds-à-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, parents purchasing for children, and trust purchases are permitted. The general subletting policy allows subletting for three out of five years following three years of residency, subject to board approval. A 2% flip tax is payable by the buyer.

Ideally positioned in Sutton Place, Plaza 400 offers convenient access to the East River Esplanade and Sutton Place Park, along with neighborhood restaurants, shopping and everyday conveniences. Trader Joe's, Whole Foods Market, Bloomingdale's and the 59th Street/Lexington Avenue transportation hub are all nearby, with convenient access to the E, M, 6 and Q subway lines, multiple bus routes and the Queensboro Bridge.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.