ຂໍ້ສະເໜີອັນຫາຍາກຢູ່ເລກທີ 15 West 81st Street – Grand Maisonette Duplex ອອກແບບໂດຍ Emery Roth
5 ຫ້ອງນອນ / 4 ຫ້ອງນ້ຳ / 1 ຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກ / ຫ້ອງເກັບໄວ / ຫ້ອງຊັກລີດ / ເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 4,100 ຕາລາງຟຸດ (ໂດຍປະມານ)

ໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະໄດ້ສຳຜັດກັບການຢູ່ອາໄສແບບທາວน์ເຮົາສ໌ ພ້ອມບໍລິການຄົບຄັນຂອງອາຄານສະຫະກອນທີ່ມີບໍລິການລະດັບພິເສດ—ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ Residence 1D/2D ທີ່ 15 West 81st Street. ເດີມອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກລະດັບຕຳນານ Emery Roth, ດູເພັກສ໌ 11 ຫ້ອງທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງປານີດແຫ່ງນີ້ ມີວິວກວ້າງໄກເຫັນ Rose Planetarium ແລະ American Museum of Natural History. ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມເທິງຊັ້ນໜຶ່ງແລະຊັ້ນສອງຂອງໜຶ່ງໃນອາຄານກ່ອນສົງຄາມທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຂອງ Upper West Side, ເຮືອນອັນສະຫງ່າງາມນີ້ມອບສິ່ງທີ່ດີທີ່ສຸດຈາກສອງໂລກ: ຫ້ອງຊຸດຄລາສສິກ 6 ຫ້ອງຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ຊັ້ນເທິງ ເໜືອມາຈາກ maisonette ສ່ວນຕົວອັນກວ້າງຂວາງ. ແສງທຳມະຊາດສ່ອງເຂົ້າຈາກປ່ອງຢ້ຽມຫັນໄປທາງທິດໃຕ້ຂະໜາດໃຫຍ່, ເຮັດໃຫ້ທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ເປັນຜົນງານຊັ້ນຄູດ້ານສັດສ່ວນ, ຂະໜາດ ແລະ ຄວາມຫຼູຫຼາທີ່ຢູ່ເໜືອການເວລາ.

ພາຍໃນອອກແບບໂດຍນັກອອກແບບຊື່ດັງ Michael Simon, ດ້ວຍສະຖາປັດຕະຍະກຳໂດຍ David Hotson ແລະ ການກໍ່ສ້າງທີ່ດຳເນີນຢ່າງປານີດໂດຍ Stern Projects. ທຸກຕາລາງນິ້ວຂອງເຮືອນນີ້ສະທ້ອນເຖິງຝີມືອັນຍອດຢ້ຽມ, ຄວາມໃສ່ໃຈໃນລາຍລະອຽດ ແລະ ວິໄສທັດດ້ານຄວາມງາມອັນໂດດເດັ່ນ. ໄຟປະດັບສັ່ງເຮັດຖືກຜະສານເຂົ້າກັບທຸກພື້ນທີ່ຢ່າງຮອບຄອບ, ຊ່ວຍເສີມບັນຍາກາດຂອງແຕ່ລະຫ້ອງ. ການຈັດຜັງອີກຮູບແບບໜຶ່ງສາມາດຮອງຮັບໄດ້ເຖິງ 5 ຫ້ອງນອນຢ່າງສະດວກ—ກະລຸນາປຶກສາກັບສະຖາປະນິກຂອງທ່ານ.

ຊັ້ນເທິງ: ຄວາມສະຫງ່າງາມແບບຄລາສສິກ ແລະ ແສງສະຫວ່າງອັນກວ້າງຂວາງ

ຊັ້ນເທິງເຂົ້າເຖິງໄດ້ຜ່ານຊານຈອດລິຟທີ່ເປັນສ່ວນຕົວເຄິ່ງໜຶ່ງ, ເຊິ່ງເປີດເຂົ້າສູ່ໂຖງທາງເດີນປູຫີນອ່ອນອັນສະຫງ່າງາມ. ຂັ້ນໄດກວ້າງໂຄ້ງເຊື່ອມຕໍ່ທັງສອງຊັ້ນຂອງເຮືອນຢ່າງອ່ອນຊ້ອຍ. ທາງດ້ານທິດໃຕ້, ຫ້ອງຮັບແຂກຂະໜາດ 16" x 28" ທີ່ອາບໄປດ້ວຍແສງແດດ ມອງເຫັນວິວແບບພາໂນຣາມາເໜືອ Rose Planetarium. ພື້ນທີ່ອັນສົງ່າງາມນີ້ຮອງຮັບບ່ອນນັ່ງຫຼາຍຈຸດ, ມີພື້ນທີ່ສຳລັບເປຍໂນໃຫຍ່ ແລະ ມີເຕົາຜິງປະດັບ.

ຫ້ອງຊຸດຫຼັກເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນທີ່ໂປ່ງໃສ ແລະ ເຕັມໄປດ້ວຍແສງ, ຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້ ແລະ ໄດ້ຮັບຄວາມອົບອຸ່ນຈາກແສງແດດຕະຫຼອດມື້. ຕົບແຕ່ງຢ່າງຄິດຄົ້ນດ້ວຍງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ, ຕູ້ເກັບຂອງໃນຕົວ ແລະ ສັດສ່ວນອັນກວ້າງຂວາງ, ມອບບ່ອນຫຼົບພັກທີ່ສະຫງົບ ແລະ ຫຼູຫຼາ. ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວອັນຫຼູຫຼາປູດ້ວຍຫີນອ່ອນຈາກພື້ນເຖິງເພດານ, ພ້ອມອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່, ອ່າງແຊ່ນ້ຳເລິກ, ຝັກບົວເສຍຝົນຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ອຸປະກອນທອງເຫຼືອງແບບຄລາສສິກ. ຫ້ອງສະໝຸດສັ່ງເຮັດທີ່ໄດ້ແຮງບັນດານໃຈຈາກ Art Deco ຫຸ້ມດ້ວຍງານໄມ້ເຄືອບເງົາສູງ ພ້ອມລາຍລະອຽດຝັງປະດັບ, ໂດຍມີເພດານປິດຄຳທີ່ເປັ່ງປະກາຍ ແລະ ຊັ້ນວາງຂອງທີ່ມີໄຟສ່ອງຈາກດ້ານຫຼັງ. ແຜງກະຈົກ verre glomis ອັນສວຍງາມຊ່ອນໂທລະທັດແບບຕິດຕັ້ງໃນຕົວ, ປະດັບລາຍສະຫຼັກຮູບໂລກໃຕ້ນ້ຳອັນຂີ້ຫຼິ້ນ ແລະ ກອບດ້ວຍທອງສຳລິດຂັດເງົາ. ບ່ອນພັກຜ່ອນທີ່ມີບັນຍາກາດແຫ່ງນີ້ທັງມີຮູບຊົງສິນລະປະ ແລະ ໃຊ້ງານໄດ້ຈິງ—ເໝາະສຳລັບການອ່ານ, ເຮັດວຽກ ຫຼື ນັ່ງຄິດຢ່າງສະຫງົບ.

ຊັ້ນ Maisonette: ຄວາມສະດວກສະບາຍແບບທາວน์ເຮົາສ໌ ພົບກັບຄວາມຝັນຂອງນັກຮັບແຂກ

ຊັ້ນລຸ່ມເຂົ້າເຖິງໄດ້ທັງຜ່ານຂັ້ນໄດພາຍໃນ ຫຼື ທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວແຍກຕ່າງຫາກຈາກຖະໜົນ, ມອບຟັງຊັນການໃຊ້ງານແບບທາວน์ເຮົາສ໌ຢ່າງແທ້ຈິງ ພ້ອມຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ. ຫ້ອງໂຖງຂະໜາດໃຫຍ່ສາມາດຮອງຮັບໂຕະບິນລຽດ, ໂຕະເກມ ແລະ ບ່ອນນັ່ງພັກຜ່ອນໄດ້ຢ່າງສະບາຍ. ພາຍໃນຍັງຊ່ອນບາເປີຍົກທັນສະໄໝພ້ອມຕູ້ແຊ່ໄວ Sub-Zero, ເໝາະສຳລັບການຮັບແຂກຢ່າງມີລະດັບ. ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ ແລະ ຫ້ອງສາຍຮູບເງົາຕິດຕັ້ງໂປຣເຈັກເຕີ ແລະ ຈໍໃນຕົວ—ອອກແບບສຳລັບຄືນຮູບເງົາ, ການອອກກຳລັງກາຍ ຫຼື ປະສົບການສື່ທີ່ເຕັມອາລົມ. ຊັ້ນນີ້ແມ່ນຄວາມຝັນຂອງນັກຮັບແຂກຢ່າງແທ້ຈິງ. ຫ້ອງນອນ 3 ຫ້ອງຂະໜາດກວ້າງ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ, ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນອ່ອນຈາກພື້ນເຖິງເພດານ ແລະ ອຸປະກອນລະດັບສູງ. ຫ້ອງພັກພະນັກງານແຍກຕ່າງຫາກພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ, ຫ້ອງຊັກລີດເຕັມຮູບແບບ ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍ ເຮັດໃຫ້ຊັ້ນນີ້ສົມບູນ.

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກເພີ່ມເຕີມລວມມີ ເຄື່ອງປັບອາກາດສ່ວນກາງ, ພື້ນໄມ້ໂອກແທ້, ເພດານສູງພ້ອມໄຟຝັງ, ບົວປະດັບ ແລະ ງານໄມ້ສັ່ງເຮັດຕະຫຼອດທັງເຮືອນ, ພ້ອມລະບົບ Crestron ຄົບຊຸດສຳລັບຄວບຄຸມສຽງ-ພາບ ແລະ ແສງໄຟແບບປະສານລວມ.

ອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນທຶນໄດ້ 50 ເປີເຊັນ. ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຊຳລະພາສີການໂອນກຳມະສິດ (flip tax) 2 ເປີເຊັນ.

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
5 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Laundry Room/ Over 4,100 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History. Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space. An alternative configuration could comfortably accommodate up to five bedrooms-please consult your with architect.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light

The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16" x 28" living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.
The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures. The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream

The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and abundant storage complete this level.
Additional features include central air conditioning, solid oak flooring, tall ceilings with recessed lighting, custom moldings and millwork throughout, and a full Crestron system for integrated AV and lighting.

Fifty percent financing is permitted. There is a two percent flip tax payable by the purchaser.