ທີມ Forray ຂອງ The Corcoran Group ເປັນຜູ້ແທນຈຳໜ່າຍແຕ່ພຽງຜູ້ດຽວສຳລັບເລກທີ 19 ຖະໜົນ Conselyea, ເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ 2 ຫຼັງທີ່ປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ, ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນກວ້າງ 28 ຟຸດ ພ້ອມທາງລົດເຂົ້າອອກທີ່ຖືກກົດໝາຍ, ທາງລົດສ່ວນຕົວ, ໂຮງຈອດລົດແຍກອອກຕ່າງຫາກ ແລະພື້ນທີ່ພາຍໃນລວມປະມານ 3,198 ຕາລາງຟຸດ.

ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຮູ້ຈັກຕະຫຼາດເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ຂອງ Williamsburg, ການປະສົມຜະສານນີ້ອະທິບາຍຕົວມັນເອງ. ເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່ໃນຍ່ານນີ້ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນທີ່ແຄບກວ່າ ແລະບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວກໍບໍ່ຄ່ອຍມີອອກສູ່ຕະຫຼາດ. ແຕ່ບ່ອນນີ້, ຄວາມກວ້າງ, ທີ່ດິນ, ບ່ອນຈອດລົດ ແລະການອອກແບບມາລວມກັນໃນເຮືອນທີ່ເຈົ້າຂອງເປັນຜູ້ຮື້ສ້າງໃໝ່ຈົນເຫຼືອແຕ່ໂຄງໄມ້.

ເຮືອນຫຼັງນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1880 ແລະຖືກສ້າງຄືນໃໝ່ລະຫວ່າງປີ 2019 ຫາ 2023. ລະບົບທໍ່ນ້ຳ, ຫຼັງຄາ ແລະລະບົບຄວບຄຸມອາກາດຖືກປ່ຽນໃໝ່ທັງໝົດ, ແລະປ່ອງຢ້ຽມສາມຊັ້ນແບບສັ່ງເຮັດພິເສດຈາກ Munster Joinery ໃນໄອແລນຊ່ວຍແຍກຄວາມວຸ້ນວາຍຂອງເມືອງອອກໄປ.

ບ່ອນພັກອາໄສຂອງເຈົ້າຂອງຢູ່ຊັ້ນເທິງສຸດ 2 ຊັ້ນ. ໃນຊັ້ນຫຼັກ, ເພດານສູງ 9'6" ແລະພື້ນໄມ້ໂອກຂາວແຜ່ນກວ້າງພາດຍາວຕໍ່ເນື່ອງຈາກດ້ານໜ້າທີ່ຫັນໄປທາງໃຕ້ໄປຫາດ້ານຫຼັງທີ່ຫັນໄປທາງເໜືອ. ເນື່ອງຈາກເຮືອນຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບທາງລົດສ່ວນຕົວ, ຈຶ່ງມີປ່ອງຢ້ຽມຢູ່ 3 ດ້ານ ໂດຍຫັນໄປທາງເໜືອ, ຕາເວັນອອກ ແລະຕາເວັນໃຕ້—ເປັນສິ່ງຫາຍາກສຳລັບເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌. ແສງສະຫວ່າງເຄື່ອນຜ່ານເຮືອນຕະຫຼອດທັງວັນ, ແລະງານໄມ້ວອນນັດແບບສັ່ງເຮັດໂດຍ Hector M. Say ຊ່ວຍກອບຮູບຫ້ອງ, ພ້ອມລວມເຕົາໄຟແກັສ Ortal ໃນຫ້ອງຮັບແຂກ ແລະຕໍ່ເນື່ອງໄປຫາຫ້ອງຄົວ.

ຫ້ອງຄົວອິຕາລີ Valcucine ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນແກຣນິດສີດຳຜິວໜັງ ພ້ອມເຄົາເຕີບາວອອກແບບນ້ຳຕົກຈາກວອນນັດ, ເຕົາແມ່ເຫຼັກ Wolf, ເຕົາອົບ Thermador ແລະຕູ້ແຊ່ເຢັນ GE Monogram. ລະບົບດູດຄວັນຈາກດ້ານລຸ່ມຊ່ວຍໃຫ້ຫ້ອງບໍ່ຕ້ອງມີເຄື່ອງດູດຄວັນເຫນືອເຕົາ. ດ້ານຫຼັງ, ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານເປີດໄປຫາຫ້ອງເຮັດວຽກຈາກບ້ານທີ່ຊ່ອນຢູ່ຫຼັງແຜງວອນນັດເລື່ອນໄດ້, ແລະປະຕູແກ້ວນຳໄປສູ່ລະບຽງ ແລະລົງໄປຫາລານກາງແຈ້ງທີ່ຈັດສວນໄວ້.

ຊັ້ນເທິງມີເພດານສູງ 9'10" ແລະສູງເຖິງ 10'6" ໃນຫ້ອງນອນຫຼັກທີ່ຫັນໄປທາງໃຕ້. ຝາເຕັມດ້ານທີ່ຕົກແຕ່ງດ້ວຍງານໄມ້ມະຮອກການີຍຶດຫ້ອງນອນໄວ້. ຫ້ອງນ້ຳຫຼັກຈັບຄູ່ກະເບື້ອງສີມໍລະກົດເຮັດດ້ວຍມື ກັບອ່າງລ້າງໜ້າ Kallista 2 ອ່າງເທິງເຄົາເຕີວອນນັດແບບລອຍ, ຝັກບົວຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ Grohe ແລະພື້ນຫີນອ່ອນ Nero Marquina ທີ່ອຸ່ນ.

ຫ້ອງນອນອີກ 2 ຫ້ອງຫັນໄປຫາສວນ ແລະໃຊ້ຫ້ອງນ້ຳທີສອງຮ່ວມກັນ, ພ້ອມອ່າງແຊ່ນ້ຳ Duravit ແລະພື້ນອຸ່ນ. ຫ້ອງຊັກລີດສະເພາະສຳເລັດພື້ນທີ່ຊັ້ນນີ້. ຈາກຈຸດນີ້, ບັນໄດໄມ້ໂອກຂາວແບບລອຍນຳຂຶ້ນໄປຫາດາດຟ້າສ່ວນຕົວ ພ້ອມວິວເປີດກວ້າງທົ່ວ Williamsburg.

ຊັ້ນສວນຖືກຈັດເປັນທີ່ພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງນ້ຳທີ່ສາມາດປັບປ່ຽນຮູບແບບໄດ້ ແລະມີທາງເຂົ້າຂອງຕົນເອງ. ຕົກແຕ່ງດ້ວຍວອນນັດ, ຫີນ quartz ແລະຫີນອ່ອນແບບດຽວກັນກັບຊັ້ນເທິງ, ພື້ນທີ່ນີ້ສາມາດໃຊ້ເປັນບ່ອນເຊົ່າ, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ທີ່ພັກສຳລັບຄອບຄົວຫຼາຍລຸ້ນ ຫຼືຫ້ອງພັກສ່ວນຕົວ. ເຮືອນຈະສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງເປົ່າບໍ່ມີຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ດັ່ງນັ້ນສິດໃນການເລືອກຈຶ່ງເປັນຂອງເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປ.

ຊັ້ນໃຕ້ດິນມີບ່ອນເກັບຂອງເພີ່ມເຕີມ, ພື້ນທີ່ຊັກລີດທີສອງ ແລະລະບົບກົນຈັກ.

ພາຍນອກກໍສືບຕໍ່ສະແດງເຖິງຄວາມໃສ່ໃຈໃນລາຍລະອຽດ. ໜ້າອາຄານກຸ້ມດ້ວຍອາລູມິນຽມສີຖ່ານ ແລະໂທນໄມ້ໂອກ, ພ້ອມຮົ້ວໜ້າເຮືອນ ແລະປະຕູທາງລົດແບບສັ່ງເຮັດທີ່ກຳນົດທາງເຂົ້າ. ແຜ່ນທຳຄວາມຮ້ອນໃຕ້ທາງຍ່າງຊ່ວຍໃຫ້ທາງໂລ່ງໃນລະດູໜາວ, ແລະພາຍໃນປະຕູໜ້າ, ພື້ນຫ້ອງກັ້ນທາງເຂົ້າ ແລະໂຖງຊັ້ນລຸ່ມກໍມີພື້ນອຸ່ນ. ດ້ານຫຼັງ, ລານກາງແຈ້ງທີ່ຈັດສວນໄວ້ມີ pergola ບານເກັດ Hansø ຢູ່ເໜືອພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານເປັນຈຸດເດັ່ນ.

ຢູ່ທ້າຍສຸດຂອງຊັບສິນ, ໂຮງຈອດລົດແຍກອອກປະມານ 28' x 26' ປັດຈຸບັນໃຊ້ເປັນສະຕູດິໂອສ່ວນຕົວ. ມີປ່ອງຮັບແສງເທິງຫຼັງຄາ, ກຳແພງອິດເປີດໂຊ, ເຄື່ອງຄົວຂະໜາດນ້ອຍ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ແລະຝາປະຕູແກ້ວພັບໄດ້ທີ່ເປີດໂດຍກົງໄປຫາລານກາງແຈ້ງ.

ນອກເໜືອຈາກວັດສະດຸຕົກແຕ່ງແລ້ວ, ຊັບສິນນີ້ຍັງມີຂະໜາດ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ. ທີ່ດິນກວ້າງ 28 ຟຸດເຮັດໃຫ້ເຮືອນມີສັດສ່ວນງົດງາມ ແລະມີພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງທີ່ເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ທີ່ແຄບກວ່າບໍ່ມີ. ປັດຈຸບັນໃຊ້ພື້ນທີ່ປະມານ 0.86 ຈາກ 2.0 FAR ທີ່ອະນຸຍາດພາຍໃຕ້ R6B, ເຫຼືອພື້ນທີ່ຊັ້ນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ໃຊ້ປະມານ 3,190 ຕາລາງຟຸດ, ທັງນີ້ຂຶ້ນກັບກົດລະບຽບ zoning ແລະການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້. ພາສີຊັບສິນປະຈຳປີປັດຈຸບັນຢູ່ທີ່ປະມານ $10,998, Tax Class 1.

ຖະໜົນ Conselyea ເປັນບລັອກທີ່ງຽບສະຫງົບ ແລະມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມສອງຂ້າງ ຢູ່ໃຈກາງ Williamsburg, ຫ່າງຈາກ McCarren Park ພຽງບໍ່ກີ່ບລັອກ ແລະສາມາດຍ່າງໄປສະຖານີລົດໄຟ L ຖະໜົນ Lorimer ແລະລົດໄຟ G ຖະໜົນ Metropolitan Avenue ໄດ້ໃນໄລຍະສັ້ນ.

ເຮືອນທາວน์ເຮົາສ໌ທີ່ມີການປະສົມຜະສານນີ້ o

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o