ມາຊົງເນັດຂະໜາດເທົ່າທາວน์ເຮົາສ໌ 1,400+ ຕາລາງຟຸດ ສວນສ່ວນຕົວ ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນພິເສດ

ປະສົບການການຢູ່ອາໄສແບບທາວน์ເຮົາສ໌ຢ່າງແທ້ຈິງ ພ້ອມຄວາມສະດວກຂອງການຢູ່ຄອນໂດມິນຽມ, ມາຊົງເນັດທີ່ Minuet ມອບການຜະສົມຜະສານທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂອງຂະໜາດ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງ ແລະຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ.

ທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ກວ້າງກວ່າ 3,000 ຕາລາງຟຸດ ແຜ່ກວ້າງຢູ່ເທິງສອງຊັ້ນ ໂດຍມີສວນສ່ວນຕົວຂະໜາດພິເສດກວ່າ 1,400 ຕາລາງຟຸດເປັນຈຸດເດັ່ນ—ໜຶ່ງໃນບັນດາພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນຮູບແບບນີ້ໃນ Midtown. ດ້ວຍຂະໜາດເກືອບເທົ່າສະໜາມຫຼິ້ນໃນເມືອງຂະໜາດນ້ອຍ, ສວນແຫ່ງນີ້ສາມາດຮອງຮັບຫຼາຍມຸມສຳລັບຮັບຮອງແຂກ ແລະຮັບປະທານອາຫານ, ບ່ອນຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ, ການຈັດສວນ ແລະພື້ນທີ່ນັ່ງພັກຜ່ອນກາງແຈ້ງ—ທັງໝົດເປັນສ່ວນຕົວຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະແຍກອອກຈາກຖະໜົນ.

ຊັ້ນຫຼັກປະກອບມີສາມຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳສອງຫ້ອງເຄິ່ງ, ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດກວ້າງ, ພ້ອມທາງເຂົ້າໂດຍກົງສູ່ສວນ. ຫ້ອງນອນທຸກຫ້ອງຫັນໜ້າໄປຫາສວນສ່ວນຕົວ, ສ້າງບັນຍາກາດທີ່ງຽບສະຫງົບເປັນພິເສດ ພ້ອມແສງແດດຈາກທາງໃຕ້ທີ່ສວຍງາມ.

ຫ້ອງຄົວຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດຖືກອອກແບບສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກ ໂດຍມີຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດພິເສດຈາກ BOTTEGA, ພື້ນຜິວຫີນຄວອດສໄຊສ໌ Taj Mahal, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າ Miele ແບບບິວອິນ ແລະເຄົາເຕີບາຮັບປະທານອາຫານເຊົ້າຂະໜາດໃຫຍ່.

ຊັ້ນລຸ່ມທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງທີ່ພັກອາໄສຢ່າງໂດດເດັ່ນ. ປັດຈຸບັນຖືກຈັດເປັນພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະພັກຜ່ອນອີກສ່ວນໜຶ່ງ, ຂະໜາດ ແລະແສງທຳມະຊາດຂອງຊັ້ນນີ້ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ສຳລັບການສ້າງຫ້ອງນອນເພີ່ມ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ, ຫ້ອງສື່ບັນເທີງ, ຫ້ອງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ ຫຼືຫ້ອງພັກສຳລັບແຂກ ໂດຍຍັງຄົງຮັກສາຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມໄວ້ອີກໜຶ່ງຫ້ອງ. ຫ້ອງນ້ຳຮັບແຂກອີກໜຶ່ງຫ້ອງ ແລະຫ້ອງຊັກລີດຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດຊ່ວຍເຕີມເຕັມຊັ້ນນີ້.

ຜົນລັບຄືທີ່ພັກອາໄສທີ່ສາມາດຮອງຮັບການໃຊ້ຊີວິດໄດ້ຫຼາຍກວ່າບ້ານສາມຫ້ອງນອນທົ່ວໄປ, ດ້ວຍພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ສອງສ່ວນ, ຫ້ອງຫຼາຍຫ້ອງທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ພື້ນທີ່ລວມຫຼາຍກວ່າ 4,400 ຕາລາງຟຸດ ທັງພື້ນທີ່ພາຍໃນ ແລະພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ, ພ້ອມຄວາມຍືດຫຍຸ່ນອັນໂດດເດັ່ນເມື່ອຄວາມຕ້ອງການປ່ຽນແປງໄປ.

ຫ້ອງຊຸດຫຼັກປະກອບມີຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ ແລະຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນທີ່ມີພື້ນອົບຮ້ອນດ້ວຍລັງສີ ແລະຕູ້ອ່າງລ້າງໜ້າສັ່ງເຮັດພິເສດຈາກ BOTTEGA. ລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມລວມມີເພດານສູງກວ່າ 9 ຟຸດ, ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ປະສິດທິພາບສູງ, ພື້ນໄມ້ໂອກຂາວແຜ່ນກວ້າງ, ລະບົບ HVAC ຫຼາຍໂຊນ, ການຕິດຕັ້ງສາຍລ່ວງໜ້າສຳລັບລະບົບບ້ານອັດສະລິຍະ ແລະເຄື່ອງຊັກລີດ Miele ຂະໜາດເຕັມ.

Minuet ເປັນໂຄງການທີ່ພັກອາໄສອັນໃກ້ຊິດ ມີພຽງ 15 ຫ້ອງພັກ ຕັ້ງຢູ່ເທິງບລັອກທີ່ງຽບສະຫງົບ ແລະຮົ່ມຮື່ນດ້ວຍຕົ້ນໄມ້ ບໍລິເວນຈຸດຕັດກັນຂອງ Sutton Place ແລະ Turtle Bay, ພ້ອມລອບບີ້ທີ່ມີພະນັກງານປະຈຳ ແລະບໍລິການດູແລປະຕູແບບສະເໝືອນ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ ແລະສະຕູດິໂອຝຶກການເຄື່ອນໄຫວ, ດາດຟ້າສວນ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວທີ່ມີໃຫ້ຊື້.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍສະບັບຄົບຖ້ວນລະບຸຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ. ເລກແຟ້ມ CD20-0034. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນ: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16B, New York, NY 10022. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມ.

TOWNHOUSE-SCALE MAISONETTE 1,400+ SF PRIVATE GARDEN EXTRAORDINARY FLEXIBILITY

A true townhouse experience with the convenience of condominium living, the Maisonette at Minuet offers a rare combination of scale, privacy, outdoor space, and flexibility.

Spanning more than 3,000 square feet across two levels, the residence is anchored by an extraordinary 1,400+ square foot private garden-among the largest private outdoor spaces of its kind in Midtown. Nearly the scale of a small urban playing field, the garden provides room for multiple entertaining and dining areas, children's recreation, landscaping, and outdoor lounging-all completely private and removed from the street.

The main level features three bedrooms, two-and-a-half baths, an expansive living and dining area, and direct access to the garden. Every bedroom faces the private garden, creating an exceptionally quiet setting with beautiful southern light.

The oversized kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, integrated Miele appliances, and a substantial breakfast bar.

The windowed lower level dramatically expands the possibilities of the home. Currently configured as a second living and recreation space, its scale and natural light provide tremendous flexibility to create additional bedrooms, home offices, a media room, playroom, gym, or guest accommodations while retaining a second windowed living room. A second powder room and oversized laundry room complete the level.

The result is a residence that can live far beyond a conventional three-bedroom, with two substantial living areas, multiple windowed rooms, more than 4,400 square feet of combined indoor and private outdoor space, and remarkable flexibility as needs evolve.

The primary suite features a walk-in closet and marble bath with radiant-heated floors and custom BOTTEGA vanity. Additional details include 9-foot+ ceilings, oversized high-performance windows, wide-plank white oak flooring, multi-zone HVAC, smart-home pre-wiring, and full-size Miele laundry.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the crossroads of Sutton Place and Turtle Bay, offering an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16B, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.