ພວກເຮົາພູມໃຈນຳສະເໜີອາຄານໃຊ້ງານແບບປະສົມແຫ່ງນີ້ ເຊິ່ງຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດ ແລະຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການສູງ. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບການປັບປຸງ ແລະກໍ່ສ້າງໃໝ່ຢ່າງຄົບຖ້ວນຕັ້ງແຕ່ຊັ້ນລຸ່ມຈົນເຖິງຊັ້ນເທິງ ແລະສຳເລັດໃນປີ 2018.

ອາຄານແຫ່ງນີ້ມີລາຍໄດ້ຈຳນວນຫຼາຍຈາກຮ້ານຄ້າປີກຊັ້ນລຸ່ມ ເຊິ່ງຍັງມີຫ້ອງໃຕ້ດິນຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດຮຽບຮ້ອຍ ມີເພດານສູງ ພ້ອມຫ້ອງຄົວຄົບຊຸດ ຕູ້ແຊ່ແຂງ ແລະຕູ້ເຢັນ. ຜູ້ເຊົ່າປັດຈຸບັນຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ $15,000.00 ຕໍ່ເດືອນ ແລະຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າ 5 ປີ ພ້ອມສິດຕໍ່ອາຍຸສັນຍາອີກ 5 ປີ.

ນອກຈາກນັ້ນ ຍັງມີອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນຈຳນວນ 2 ຫ້ອງ ໂດຍແຕ່ລະຫ້ອງມີແຜນຜັງການຈັດວາງທີ່ສວຍງາມ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ 1 ຫ້ອງ, ລະບຽງສ່ວນຕົວດ້ານຫຼັງ ແລະປ່ອງຢ້ຽມກັນສຽງ. (ຜູ້ເຊົ່າເປັນຜູ້ຈ່າຍຄ່າຄວາມຮ້ອນ ແລະຄ່າໄຟຟ້າເອງ.) ຫ້ອງຊັ້ນເທິງຈ່າຍຄ່າເຊົ່າ $3,595.00 ແລະຫ້ອງຊັ້ນກາງຈ່າຍ $3,550.00.

ຫ້ອງພານິດມີເຄື່ອງປັບອາກາດຂະໜາດ 7-1/2 ຕັນ ຈຳນວນ 2 ເຄື່ອງ ພ້ອມອີກ 1 ເຄື່ອງຂະໜາດ 5 ຕັນ. ສ່ວນອາພາດເມັນມີເຄື່ອງປັບອາກາດຂະໜາດ 4 ຕັນ ແລະ 3 ຕັນ. ອາຄານທັງໝົດມີການສະໜວນດ້ວຍໂຟມຢ່າງຄົບຖ້ວນ ແລະໄດ້ຮັບການບຳລຸງຮັກສາເປັນຢ່າງດີ.

ນອກຈາກນັ້ນ ສະຖານີລົດໄຟສາຍ N ແລະ R ຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບສະຖານທີ່ນີ້ໂດຍກົງ, Industry City ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ, ຍັງມີໂຮງຮຽນ 2 ແຫ່ງຢູ່ໃກ້ຄຽງ. ການສັນຈອນຂອງຄົນຍ່າງ ແລະພາຫະນະທີ່ຄຶກຄື້ນ ຊ່ວຍໃຫ້ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີການເຫັນເດັ່ນຢ່າງຫຼາຍ.

ລາຍໄດ້ລວມຕໍ່ປີແມ່ນ $265,740.00 ແລະ NOI ແມ່ນ $237,561.00. ສະຖານທີ່ແຫ່ງນີ້ໃນອະນາຄົດຈະເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງສຳລັບການເປີດແຟຣນໄຊສ໌!!!!!

We are PROUD to present this mixed use building in Superb condition and it's location is highly desirable. This property had a full renovation & construction work done from top to bottom and completed in 2018. The building has a significant income from the ground level retail unit which also has a massive full finished basement with high ceilings plus a full kitchen with freezers and frig which the current owner is paying $15,000.00 monthly and will sign a 5 year lease with 5yr option to renew. Plus there two (2 bedroom apartments) each unit has beautiful layout ,1 full bath , private rear terraces and sound proof windows (tenants pay their own heat and electric). The top 2 bedroom pays $ 3,595.00 and the middle unit pays $ 3,550.00. The commercial unit has 2x 7-1/2 ton AC units plus 1 -5 ton in addition the apartments AC units are a 4 ton and 3 ton. The building is completely foam insulated and well maintained. Plus the N and R train stops right at this location , industry-city few minutes away also 2 schools close by and the busy pedestrian and vehicle traffic offer great exposure for this property. The yearly gross income is $ 265,740.00 and its NOI is $237,561.00. This spot in the future would be perfect for a franchise!!!!!