တစ်အိမ်လုံး သီးခြားတည်ရှိသော Class C5 အမျိုးအစား အခန်းများစွာပါဝင်သည့် အိမ်ခြံမြေကို မိတ်ဆက်ပေးလိုက်ပါသည်။ နှစ်သက်ဖွယ်ကောင်းသော R6 ဇုန်သတ်မှတ်ချက်အတွင်း တည်ရှိပြီး အသုံးချနိုင်မှု အလွန်ကောင်းမွန်ကာ အပြည့်အဝ ပြန်လည်မွမ်းမံထားသဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် အထူးသင့်လျော်ပါသည်။ အပြင်အဆင်တွင် ပထမထပ်၌ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါ ယူနစ်နှစ်ခန်း (ရှေ့ဘက်နှင့် နောက်ဘက်) ပါဝင်ပြီး တစ်ခန်းစီတွင် အခန်းသုံးခန်းပါ ဖွဲ့စည်းပုံရှိပါသည်။ ဒုတိယထပ်တွင် အိပ်ခန်းလေးခန်းပါဝင်ပြီး အောက်ထပ်တွင် အခန်းဖွင့်ပုံစံဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားသော အိပ်ခန်းသုံးခန်းပါ နေထိုင်ခန်းအပြည့်အစုံ ပါရှိပါသည်။

အသင့်နေထိုင်နိုင်သော ဤအိမ်ခြံမြေမှ တစ်လလျှင် ခန့်မှန်းခြေ ဒေါ်လာ ၁၁,၀၀၀ သို့မဟုတ် တစ်နှစ်လျှင် ဒေါ်လာ ၁၃၀,၀၀၀ ဝင်ငွေရရှိနိုင်မည်ဟု ခန့်မှန်းထားပြီး ခန့်မှန်းခြေ ၈% cap rate ရရှိနိုင်သဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အထူးကောင်းမွန်သော အခွင့်အရေးဖြစ်ပါသည်။ အထူးသဖြင့် မဟာဗျူဟာကျသော 1031 exchange ပြုလုပ်လိုသူများအတွက် သင့်လျော်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေတွင် အသစ်တပ်ဆင်ထားသော ခေါင်မိုး၊ အဆင့်မြှင့်ထားသော stucco အပြင်နံရံအလွှာနှင့် စွမ်းအင်ချွေတာသော ပြတင်းပေါက်များ ပါဝင်ပြီး ယူနစ်အားလုံးတွင် စနစ်တကျ ဒီဇိုင်းရေးဆွဲထားသော စိတ်ကြိုက်မီးဖိုချောင်များနှင့် အဆင့်မြင့် ဇိမ်ခံရေချိုးခန်းများ တပ်ဆင်ထားပါသည်။ လျှပ်စစ်ဝါယာကြိုးများနှင့် ရေပိုက်စနစ်များကိုလည်း အသစ်ပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားပြီး တစ်နှစ်ပတ်လုံး သက်သောင့်သက်သာနှင့် ထိရောက်စွာ အသုံးပြုနိုင်ရန် ခေတ်မီ စွမ်းအင်ချွေတာသော mini-split အပူပေးနှင့် အအေးပေးစနစ်များ ထည့်သွင်းထားပါသည်။

ထပ်ဆောင်းအင်္ဂါရပ်များအဖြစ် အနောက်ဘက်ကားရပ်နားရန်နေရာနှင့် ဧည့်ခံဖျော်ဖြေရန် ကိုယ်ပိုင်ခြံဝင်းပါရှိသော အများသုံးကားလမ်းတစ်ခု ပါဝင်ပါသည်။ စားသောက်ဆိုင်များ၊ ကော်ဖီဆိုင်များ၊ ဆိုင်များ၊ အားကစားခန်းမများ၊ ဆေးဘက်ဆိုင်ရာရုံးများနှင့် သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးရွေးချယ်စရာများစွာအနီးတွင် တည်ရှိပြီး B1 နှင့် B68 ဘတ်စ်ကားလိုင်းများအပြင် B နှင့် Q ရထားလိုင်းများကိုလည်း အလွယ်တကူ အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ Brighton Beach နှင့်လည်း နီးကပ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ လွတ်နေသောကြောင့် MLS အတည်ပြုချက်အရ ဘဏ္ဍာရေးအချက်အလက်များ မပေးထားပါ။

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.