ເອົາໃຈໃສ່ນັກລົງທຶນ! ໂອກາດອັນດີເລີດໃນການສ້າງລາຍຮັບ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Sunset Park, Brooklyn! ອາຄານຫຼາຍຄອບຄົວກໍ່ດ້ວຍອິດ 4 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ ປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກອາໄສ 16 ຫ້ອງ ແບ່ງເປັນຫ້ອງ 3 ຫ້ອງນອນ 6 ຫ້ອງ, ຫ້ອງ 2 ຫ້ອງນອນ 8 ຫ້ອງ ແລະ ຫ້ອງ 1 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງ. ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 35’ × 100’ ໂດຍມີພື້ນທີ່ອາຄານ 35’ × 89’, ຊັບສິນນີ້ມີພື້ນທີ່ອາຄານປະມານ 12,460 ຕາແມັດ. ລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າລວມປັດຈຸບັນຢູ່ທີ່ປະມານ 21,500 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ໂດຍມີອັດຕາ CAP ໃກ້ຄຽງ 7%. ຈຸດເດັ່ນຂອງຊັບສິນຄື ຫ້ອງໃຕ້ດິນທີ່ມີຄວາມສູງພິເສດ ແລະມີປ່ອງຢ້ຽມຢູ່ແຕ່ລະສ່ວນ ຊ່ວຍໃຫ້ມີແສງທຳມະຊາດ ແລະມີພື້ນທີ່ເພີ່ມເຕີມຈຳນວນຫຼາຍສຳລັບການເກັບຮັກສາ ແລະການດຳເນີນງານຂອງອາຄານ. ການກຳນົດເຂດ C2-4 / R6A ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເພີ່ມເຕີມ ແລະສັກກະຍະພາບໃນອະນາຄົດ ໂດຍຂຶ້ນກັບລະບຽບການກຳນົດເຂດ ແລະການອະນຸມັດທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້.

ທຳເລທີ່ຕັ້ງອັນດີເລີດໃນ Sunset Park ໃກ້ແນວການຄ້າ 5th Avenue, 7th Avenue ແລະ 8th Avenue, ລ້ອມຮອບດ້ວຍຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ຊູເປີມາເກັດ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊຸມຊົນ. ຢູ່ໃກ້ Industry City ແລະສາມາດເຂົ້າເຖິງສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ D, N ແລະ R ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ພ້ອມທັງລົດເມ B11, B70 ແລະ B63.

ໂອກາດທີ່ຫາຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຫຼາຍຄອບຄົວ 16 ຫ້ອງທີ່ສ້າງລາຍຮັບໄດ້ດີ ໃນໜຶ່ງໃນບັນດາຊຸມຊົນທີ່ກໍ່ຕັ້ງຢ່າງໝັ້ນຄົງທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.