निवेशकों का ध्यान आकर्षित करने वाला अवसर! सनसेट पार्क, ब्रुकलिन के केंद्र में उत्कृष्ट आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति! यह 4-मंजिला ईंटों से बनी बहु-परिवारिक इमारत 16 आवासीय इकाइयों से युक्त है, जिनमें 6 तीन-बेडरूम इकाइयाँ, 8 दो-बेडरूम इकाइयाँ और 2 एक-बेडरूम इकाइयाँ शामिल हैं। 35’ × 100’ के भूखंड पर स्थित इस संपत्ति का भवन-आधार 35’ × 89’ है और इसमें लगभग 12,460 वर्ग फुट का निर्मित क्षेत्रफल है। वर्तमान कुल मासिक किराया आय लगभग $21,500 है, जबकि कैप दर लगभग 7% है। इसकी एक प्रमुख विशेषता अतिरिक्त ऊँचा बेसमेंट है, जिसके प्रत्येक हिस्से में खिड़कियाँ हैं। इससे प्राकृतिक रोशनी मिलती है और भंडारण तथा भवन संचालन के लिए पर्याप्त अतिरिक्त स्थान उपलब्ध होता है। C2-4 / R6A ज़ोनिंग, लागू ज़ोनिंग नियमों और अनुमोदनों के अधीन, अतिरिक्त लचीलापन और भविष्य की संभावनाएँ प्रदान करती है। सनसेट पार्क का प्रमुख स्थान 5th Avenue, 7th Avenue और 8th Avenue के वाणिज्यिक गलियारों के निकट है तथा यह खरीदारी केंद्रों, रेस्तराँ, सुपरमार्केट और पड़ोस की अन्य सुविधाओं से घिरा हुआ है। Industry City के पास स्थित यह संपत्ति D, N और R सबवे लाइनों तथा B11, B70 और B63 बसों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करती है।

ब्रुकलिन के सबसे स्थापित इलाकों में से एक में मजबूत आय उत्पन्न करने वाली 16-इकाई बहु-परिवारिक संपत्ति खरीदने का यह दुर्लभ अवसर है।

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.